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五洲商业广场营销策划方案
五洲商业广场营销策划
方案
XX房地产策划推广机构 二零零三年十二月
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五洲商业广场营销策划方案
目 录
策略篇
－、前言 二、项目检视
1、市场深度分析 2、目标群体分析 3、项目定位
●产品定位 ●市场定位 ●形象定位
三、核心思考
1、租金与售价 2、业态变与不变 3、销售与招商 4、永续经营之道 5、操盘时机掌握 四、策划目标
1、销售目标 2、招商目标 3、发展目标 五、营销策划基本原则 六、项目“永续经营工程”
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计划篇
一、销售方案
1、销售阶段划分及预测 2、项目整体价格策略 3、付款方式
4、各类促销及优惠措施 二、招商方案
1、项目整体招商原则 2、招商范围及品牌控制 三、销售管理
1、销售组织机构及成本
●组织机构 ●激励机制 2、销售文书准备 四、广告策略
1、广告整体策略 2、广告语 3、各阶段推出计划 4、费用预算及分配 5、媒介安排 6、开盘前广告进程 7、广告效果评估
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策 略 篇
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