龙口海景房-东海黄金海岸-海涛新都-海公园答客问 - 图文

山东-龙口

新洋·海公园

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目 录

第一部分：区域环境概述............................................................................................ 1

第一节 城市概况............................................................................................... 1 第二节 旅游资源............................................................................................... 3 第三节 东海黄金海岸..................................................................................... 10 第四节 南山旅游度假区................................................................................. 12 第五节 项目概况............................................................................................. 14 第二部分：项目基础部分.......................................................................................... 15

第一节 配套完善............................................................................................. 15 第二节 交通便捷............................................................................................. 16 第四节 户型鉴赏............................................................................................. 24 第五节 物业管理及配套................................................................................. 32 第六节 核心卖点............................................................................................. 32 第七节 差异化优势......................................................................................... 40 第八节 为何离海适当距离、不紧邻海边之说辞......................................... 40 第九节 贷款事宜............................................................................................. 41 第三部分: 答客问知识点 .......................................................................................... 41

第一节 关于南山及东海黄金海岸介绍......................................................... 53 第二节 物业管理............................................................................................. 57 第三节 交通组织............................................................................................. 58 第四节 配套设施............................................................................................. 60 第五节 周边环境............................................................................................. 62 第六节 各项收费............................................................................................. 66 第五部分：部分项目及配套图片.............................................................................. 68

注：本手册仅供各销售场所内部培训指导使用，涉及的项目相关参数以政府相关部门最终批复为准，开发商保留最终解释权。

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第一部分：区域环境概述

第一节 城市概况

? 上有天堂，下有苏杭；苏杭虽好，不如蓬黄； ? 南有苏杭，北有蓬黄； ? 南有海口，北有龙口。

龙口市（原黄县）地处胶东半岛西北部，隶属于烟台市，处环渤海第一线旅游圈和山东省海岸旅游带的黄金交汇点，为中国环渤海经济区中最具发展活力的地区之一，自古就有“莱子古国金黄县”的美誉。

龙口市北望渤海湾，东临烟台，南近青岛，与大连、天津、秦皇岛、韩国、日本隔海相望，总面积893平方公里，海岸曲线长68.4公里，是镶嵌在美丽的渤海莱州湾东岸的一颗璀璨的明珠。

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龙口市属温带季风型气候，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明，气候宜人，年平均气温13℃左右，是最适合人类居住的海滨城市之一。隶属获得联合国人居奖的烟台市。

龙口历史悠久，五千年的变幻，为这块物阜民丰的土地留下了诸多历史古迹和人类文明，增添了她的神秘和魅力。现在，龙口更是一座现代化、国际化港口城市，经济和社会各项事业迅猛发展， 1991年即跻身全国农村综合实力百强县行列，2008年龙口市GDP达到570亿元，综合实力跃居全国百强县第13位、2010年全国11位，山东第一位。山东城镇化质量指数第一位。

龙口名片：中国优秀旅游城市、全国绿色小康市、全国文化先进市、全国卫生城市、全国科技进步先进县（市）、全国平安畅通县（市）、山东省园林城市、山东省适宜人居环境范例城市。

龙口物产极为丰富，素有“金黄县”之称。绵延曲折的海岸线提供了海生物生长的优良环境，其中桑岛海参和龙口对虾是龙口的名产和外贸出口的重要海产品，另外各类鱼、虾、蟹、贝等海鲜应有尽有；由于特殊的气候和丘陵地形，胶东半岛还盛产风味独特、品质在国内其他城市无法比拟的水果，如苹果、山东梨、龙口葡萄、龙口草莓、大樱桃、杏、桃、柿子等，无不驰名中外。

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