老旧小区综合改造工程投标文件20120502

第四章 施工准备

4.1 技术准备：

4.1.1收到施工图纸后，由公司工程部、质量保证部组织项目经理部的技术部、工程部和各专业人员认真熟悉图纸，对图纸疑问进行记录汇总，为参加业主组织的设计交底会作准备。在工程开工前，参加业主组织的设计交底会，办理施工图纸的有关变更洽商。

4.1.2图纸、图集、规范、规程等：熟悉图纸，抽取需用图集、规范、标准、法规等的清单，将工程需要的图集、规范、标准等在开工前购买准备齐全，达到满足施工使用要求。组织技术人员、各专业及有关人员认真学习规范、标准，熟悉、会审图纸，依据图集、规范、规程相关条款按施工图的内容抽料和做好编写技术交底、施工方案前的准备工作。

4.1.3组织管理人员进行质量体系、技术、管理水平的学习，进行班前培训。 4.1.4工程技术人员认真了解地下水位及周围环境情况，明确其具体位置和深（高）度。

4.1.5器具配置：保证计量器具均在有效期内使用。 4.1.6 技术工作计划：

4.1.6.1根据施工特点，经过详细的技术论证、由项目经理部技术部编制分项工程施工方案，本工程计划编制分项工程施工方案；要求在分项工程施工前编制详细、合理、科学的施工方案，并报公司工程部审批后方可指导施工，技术交底及时准确并有针对性。 4.1.6.2试验工作计划：

根据工程情况，及时计算各种施工物资（主要原材料、成品、半成品）的用量，按有关的规范、标准进行试验工作。由项目总工编制详细试验工作计划，列表标明分层、分段试件组数、见证取样组数；并报监理单位审核后实施。 4.1.6.3样板工序、样板间计划：

由项目总工编制样板，计划要由项目经理批准后实施。样板间要有代表性。钢筋加工先做样板，验收合格后方可大批量加工；钢筋绑扎及模板支立设定样板段。

4.1.6.4新技术、新材料、新工艺推广应用计划：

根据本工程的情况，积极推广和应用“三新”项目，并达到降低工程成本的目的。计划使用的新技术有商品混凝土的使用、清水模板聚氨酯防水涂料应用、计算机应用技术、耐水腻子应用、耐擦洗涂料的使用技术等。

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4.1.6.5高程引测与定位：坐标点、高程点由甲方提供，施工前进行导测引至现场，并进行校核。再依据坐标点和水准点，做好待施建筑物控制桩和水准点的测设及保护工作。

4.1.6.6提前做好模板设计详图及钢筋放样工作。

4.1.6.7编制各种施工材料和机械使用计划，按计划日期陆续进场。

4.1.6.8提前与搅拌站联系，提供混凝土的强度等级及各项技术要求，按设计要求保留混凝土碱含量计算书和其他相关质量证明材料。 4.2 生产准备：

4.2.1临时供电、供水方案设计： 4.2.1.1临时用电方案：

施工现场内用电，建设单位提供电源,满足施工现场用电。 （1）电缆进出总箱过施工道路均要设电缆保护管。

（2）施工现场临时用电各分路线路的敷设，均采用地埋敷设；局部区域可采用随临时建筑明敷设。

（3）控制闸具必须可靠完好，不准使用破损、不合格电器设备。 （4）施工现场配电箱和开关箱：

施工现场配电箱分三级设置，两级保护。配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所，配电箱周围要设遮拦。配电箱向厂家订购标准规格，喷刷企业徽标，配电箱必须防雨防尘。配电箱开关箱中导线进出，应设在箱体的下面。进出线应加护套分路成束并做防水弯，导线束不得与箱体进、出口直接接触。移动式配电箱和开关箱的进出线，必须采用功能橡皮绝缘电缆。 （5）接地保护：

1）接地保护：在总箱处均要设置两组接地装置，两组接地装置的接地电阻要≤4Ω。接地装置所引入总箱的接地干线，要先与总箱中PE排做良好的连接后，再与箱中N排做重复接地。

2）本工程施工现场临时用电接地保护采用TN-C-S系统。总配电箱做重复接地。 3）施工现场所有用电器外壳或专用接地点、配电箱体、配电箱遮拦等都要通过PE线与PE保护端子做连接。 4.2.1.2临时用水方案设计：

进入施工现场总管选用DN100镀锌钢管。 施工现场消防管选用DN100和DN65的焊接钢管。

（1）供水系统采用丝扣连接，在现场内布置及管径详见施工现场平面图。

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（2）生产用水设施：给水系统干管采用DN50焊接钢管，支管采用DN20焊接钢管，支管高度距相应楼层面90cm，生产用水由支管提供，其阀门高度为90cm。在施工程生产用水利用塑料水管满足各用水点的需要。

（3）现场生活用水：施工现场生活用水水平干管为DN50镀锌钢管，支管为DN25镀锌钢管供水，其中包括办公用水、厕所等，支管埋设深度800mm。

（4）排水系统：厕所及污水池废水经沉淀池后排入市政排水管网，在大门口设有泵车、罐车、冲洗排水系统。

（5）消防栓的布置：在消火栓系统上焊接口径为50mm消火栓，并保证消防半径不大于60m。充实水柱股数为2股，水枪喷嘴口径为16mm，选用50mm口径的帆布水龙带3节（每节20m）。

现场周围设置6处消火栓，以能满足现场消防要求，并适当设置灭火器的配置。栓口设置距地高度为120cm。

4.2.2临时道路及围墙：现场道路就利用小区内原有道路，我公司备有施工现场围挡材料，我们将按照甲方指定的位置围挡现场。并设一个警卫室。 4.2.3施工现场用房、施工设施及占地平面布置：现场办公区设有办公用房（内设技术室、经理室、会议室等）、警卫室、标养室、现场管理人员厕所、库房等； 4.2.4协调场外工作，创造良好环境：

制约和影响施工生产的因素很多，内、外部的都有，特别是场外工作十分重要，项目经理部设专人联系，协调对外工作。

4.2.4.1与消防保卫部门、环保部门、当地派出所取得联系，做到现场的各种办证工作，使施工纳入法制化、合理化轨道。

4.2.4.2积极协调好建设单位、设计单位、监理单位及质量监督部门的关系，及时解决工程中出现的各种问题。

4.2.4.3走访当地街道和相关部门，并根据北京市和市建委的有关规定，征求街道和相关部门的意见，合理调整和安排现场的施工计划，确保施工不扰民。 4.2.5施工机械、设备布置： 4.2.5.1施工现场平面布置原则： （1）及时拆除地面障碍物。

（2）阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。

（3）施工材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运为原则。

（4）中小型机械的布置，要置于避开高空物体打击的范围，以免发生危险。

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（5）临时用电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线穿塑料套管采用暗敷设。 4.2.5.2垂直运输机械：选用临时雇用吊车。

4.2.5.3钢筋加工机械：钢筋加工区集中加工成型，加工区拟配备2台GW40型钢筋弯曲机，2台JM2卷扬机，2台GQ40型钢筋切断机等，以满足钢筋施工需要。

4.2.5.4混凝土机械：本工程采用预拌商品混凝土，全部使用混凝土输送泵负责混凝土入模，能满足混凝土浇筑的施工需要。

4.2.5.5木工机械为降低机械噪声，现场木工机械集中放置在封闭的木工加工棚内，配备木工制作设备2套。

4.2.5.6施工机械、设备布置：钢筋、木工加工机械布置到加工区，其他机械合理布置于施工现场。各工序、各工种之间互相配合，密切合作，互相创造有利条件。混凝土运输车、输送泵在每次浇筑前进场，支设于现场道路上，浇筑完立即退场，不占用场地。各现场要按照项目经理部的要求布置摆放，不得随意停放，做到整齐划一，有条不紊。 4.2.6岗位培训： 4.2.6.1管理人员培训：

（1）做好施工管理人员上岗前岗位培训，保证掌握施工工艺、操作方法，考核合格后方可上岗。

（2）对工程技术人员集中培训，学习新规范、新法律法规。

（3）对施工管理人员进行施工交底、季节性施工交底，使全部管理人员做到心中有数。

4.2.6.2劳务人员培训：

（1）对劳务队全体人员进行进场前安全、文明施工及管理宣传、动员。 （2）对特殊工种作业人员集中培训，考核合格取证后方可上岗。 （3）对各专业队伍进行施工前技术、质量交底。 4.2.7施工过程通讯联络

现场管理人员配置对手机联系，对现场发生的各类事情及时进行全面沟通、协调。 4.2.8其他：

4.2.8.1积极配合建设单位向有关部门申请办妥《施工许可证》，及时办理施工手续、各种证件，制定环保、安全、消防、降噪等各项制度措施。

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