松江简本 - 图文

１　背景简介

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背景简介

1.1 项目背景

上海市松江老城松江南部区域

“上海之根”松江古称华亭，1958年从江苏省划归上海市后即作为卫星城进行建设，1998年撤县设区以后即开始新城建设。2009年2月，随着沪杭铁路客运专线及松江南站的开工建设，松江区委区政府提出聚焦松江新城南部区域，对松江新城范围内的最后一片热土进行更长远的谋划。

南部区域对于松江新城的发展至关重要，我们认为它就是上海门户中的门户，枢纽

中的枢纽。

—— 松江新城是上海的西南门户与枢纽—— 南部区域是松江新城的南部门户与枢纽。2

我们认为，松江新城南部区域与老城区、松江新城北部区域是一个有机统一体。其中，南部区域既是松江新城实现由老城时代、新城时代、佘山时代到浦江时代新跨越的空间载体，也是松江新城构筑上海城市副中心的重要引擎。因此，必须从区域的角度整体审视，系统性地把握生态、交通、产业、空间等关键要素。

本轮成果是在方案征集成果基础上的进一步深化，是方案特色和基地特征的有机融合。在听取了专家领导的修改意见后，我们在整体结构、交通组织、水系整理、社区整合和产业设置等方面对方案进行了完善，希望能为松江南部区域的发展贡献一份力量。

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1.2 基地现状情况

用地性质居住用地住宅组团用地其中其中二类居住用地三类居住用地用地代码RR0R2R3RCRSCC1C2C3C5C6C7C9用地面积（公顷）119.55101.5783.3418.2311.026.9673.985.4911.5547.523.713.711.130.87比例（%）8.59%其中用地性质工业用地一类工业用地二类工业用地三类工业用地仓储用地普通仓库用地堆场用地用地代码MM1M2M3WW1W3TT1T2SS1GG1用地面积（公顷）794.6263.76636.1794.694.481.043.4456.0155.670.34280.24280.2434.0534.05比例（%）57.12%社区级社会服务设施用地基础教育设施用地公共设施用地行政办公用地商业金融业用地文化娱乐用地其中医疗卫生用地教育科研设计用地文物古迹用地李塔寺其它公共设施用地敬老院0.32%5.32%其中对外交通用地铁路用地其中港口用地道路广场用地其中道路用地绿化用地其中公共绿地4.03 .15%2.45%4