11幢33层的高级豪华高层商住楼施工组织设计 - 图文

3.注意事项

(1)爬升脚手架的安装、升降和拆除前应作详细的技术交底，并对爬升系统、通讯器材、安全

防护和保险装置作全面检查，施工中应统一指挥，专人监护，并要做好检查和交接记录。

(2)升降操作中，左右人员应相互协调，稳起稳落，不得大幅度摆动和碰撞，并注意不要使爬

升架与墙面的其他物件挤轧，若发生挤轧现象时，应立即停止爬升，排除故障后，才能继续爬

升。一个单元的爬升(降)应在一个工作班内完成，不得随意中断作业，爬升完毕后应及时固定。

(3)穿墙螺栓是紧固和保证爬升脚手架安全使用的重要构件，安装后应全部循环复检，复拧2～

3遍，拧紧力矩在40～50N2m范围内，并对外露丝扣加以保护，防止砂浆污染造成磨损，一

旦发现有锈蚀、磨损、变形现象，应立即更换。

(4)爬升脚手架升(降)时是分单元体各自独立进行的，升(降)完毕固定后，又要相互连成一个

整体。因此在升(降)前应拆除相互间的连接件，使各个单元体完全独立，待升(降)后，应及时

安装连接件；以保证爬升架的整体性和稳定性。

(5)动力设备倒链的额定起重能力，要求为所承受荷载的2倍以上，吊钩须有保险装置，使用

过程中应经常上油，并检查是否有滑扣现象。一旦发现链条、链盘轮、倒卡有变形、磨损现象，

应立即更换，不得带病作业。

第6节安装工程施工

1.电气照明

(1)线管敷设：主要采用金属管和PVC塑料管两种材料，其中金属钢管使用在楼梯照明、方向

指示灯和消防系统控制部分，一般照明、共用天线、电话通讯使用PVC塑料管。预埋线管的弯

曲半径要≥10d，钢管采用丝扣连接，并做跨接焊作为保护接地，PVC塑料管采用套管胶粘剂

连接。

(2)电缆敷设：先根据设计要求，画出电缆排列图，尽量避免互相交叉，敷设时应防止扭伤和

过分弯曲。竖井内敷设电缆时，由上向下施工，以免电缆受过大的机械拉力。穿过墙洞或楼板

时，均应套上合适的保护套管，电缆与套管间应用防火材料填充密实，以满足消防要求。电缆

的标牌要用尼龙带扎牢，标牌上应标明回路编号、电缆规格、长度和终端设备编号。电缆头制

作完毕后，要进行复检复测，其线间绝缘电阻值，应大于l0MΩ。

(3)管内穿线：各回路导线的颜色统一规定为：红(火)、黑(0)、双色(PE)。待土建粗装修结束

后，开始进行穿线，管内导线的总截面不应超过管内截面的60%，穿线前要检查管口是否光滑，

有无毛刺，要求护口齐全，管道畅通，导线型号符合设计要求。同一管内不同系统、不同电压、

不同电流类别的导线，不允许穿在同一根管内。穿线后还要测量线间绝缘电阻，其线间绝缘电

阻值应大于0.5MΩ，并做好隐蔽记录，才能接入用电器具。

(4)开关、插座、灯具的安装：开关、插座应严格按设计标高进行施工，同室同一水平标高，

偏差不应大于5mm，成排安装的不应大于2mm，插座一律按左零、右相、上端PE。开关一律上

开、下关，并控制火线回路。同一室内的成排灯具，安装前应放线，以保证横竖成排，中心对

齐，安装后其中心偏差不大于5mm。

(5)户内配电箱盒安装：配电箱盒一般都安装在分户门内侧，箱底距地面高度为1.7m，内配备

插座回路的漏电开关，照明回路的限额电流开关。箱体、箱盖应与接地支干线连接，要求所有

回路的PE线和零线分别接到各自的汇流端子上，安装完毕后，对各回路分别作一次检测，然

后才能通电，并做漏电试验，检验配电开关的灵敏度，做好验收记录。

2.给排水工程

(1)排水系统：主要采用PVC塑料管道，安装时采用上封下通的施工方法，防止杂物落人管内，

以保证排水管不被堵塞。灌水试验时应用“堵球”新工艺，即用可充气的橡皮球，从排水管上

方送入管内，分区段控制试压高度，向球内充气，使之堵塞管子下部，再向管内注水，检验各

接口有无渗漏现象。

(2)给水管道：全部采用镀锌无缝钢管，直径DN＜100时，采用丝扣连接，DN≥l00时方可采

用焊接接口。具体做法是：安装各系统主干管，单独试压；各层支管在吊顶安装前，要分系统

试压；待吊顶完成后，再安装消防喷淋头子，然后再进行系统试压检验，以免大面积泄漏损坏

装修材料，确保一次成功。

(3)卫生洁具安装：卫生间空间小，交叉作业多，施工配合极其重要。主要施工方法是：土建

结构施工→安装给排水主干道→土建封管道井，砌内隔墙→卫生洁具的支管安装到位→土建封

洞、槽和内粉刷→安装浴缸→土建镶贴瓷砖，内装修→卫生洁具安装→通水检验。施工中要严

格执行“三检制”，注重成品、半成品的保护，防止污染。

第六章季节性施工组织措施 第1节夏季施工

1.高温期要适当调整露天作业人员的作息时间，避免中午从事焊接等高温作业，保证职工的茶

水、清凉饮料的供应，及时发放防暑用品，做好职工的防暑降温保健工作。

2.高温期间：混凝土施工配合比要作适当调整，控制缓凝减水剂的用量，要延长终凝时间，克

服坍落度损失，浇筑混凝土前对模板要充分浇水湿润，拆模后，加强对混凝土的养护管理。

3.高温期间使用的水泥砂浆要随拌随用，在2h以内使用完。砖和加气混凝土砌块使用前要提

前浇水润湿；抹面和装饰面的基层，施工前也要提前浇水润湿，饰面的镶贴材料要充分浸水。