工程管理、工程造价答辩中常见问题

工程管理、工造价专业本科毕业答辩常见问题

区别：投标控制价是招标人能接受的最高限价，投标报价是投标人根据招标工程作出的有竞争性的报价，也就是投标人想要承揽该工程的承包价。投标报价超过招标控制价招标人不会接受，将会废标。 67.预留金？

预留金是招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额，由招标人视工程情况确定（如设计图纸的深化程度等）。主要是政府项目设置预留金，政府项目多为财政拨款，设置预留金用于支付本次招标项目变更可能增加金额，以免工程结算时超过中标价格再次提交财政审批，减少不必要的程序。此处提出的工程量变更主要指工程量清单漏项、有误引起工程量的增加和施工中的设计变更引起标准提高或工程量的增加等。一般情况，一个工程的预留金按工程造价的5%考虑。

68.内墙面抹灰按规定应扣除哪些面积？

门窗洞口和空梁所占的面积 69.如何内墙抹灰的长度和高度？

（长度按内墙以主墙间的图示净长尺寸计算）、（无墙裙的由室内地面算至顶棚底面，有墙裙的其高度按墙裙顶至顶棚底面计算）

70.外墙面抹灰工程量如何计算，应扣除哪些面积？

以外墙水平投影面积以平方米计算，扣除门窗洞口、外墙裙和大于0.3m2孔洞所占的面积

71.墙面块料面层工程量如何计算？

按照设计尺寸以实铺面积计算，扣除门窗洞口空梁的面积，侧壁面积不另外增加 72.怎样计算柱抹灰、镶贴块料面层的工程量？

按照结构断面周长乘以柱高度，以平方米计算 73.回填土如何计算？房心回填土的厚度是怎样确定的？

挖方体积—设计室外地坪以下埋设砌筑物 74.当回填土方量大于挖方量时，预算怎么考虑？

余土外运

75.土方运输套价要考虑哪些因素？

运输距离、运输机械以及土壤类别

76.桩基础工程量一般要计算哪些内容？如何计算？ 打桩、接桩、送桩

77.建筑工程脚手架一般考虑哪些内容？装饰工程中利用建筑工程已有的架子，是否不需要计价？

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需要，每一百个平方增加1.28工日的改架工 78.计算砖墙应扣除哪些体积？哪些体积可以不扣除？

（门窗洞口、过梁、过人洞、钢筋砼框架柱、圈梁、挑梁）不扣除0.3平方米以内孔洞、垫木、梁头、外墙板头、门窗框） 79.砖基础和墙身如何划分？

以设计室外地坪为界限，有地下室以室内设计地坪为界限；清单以设计室内地坪为界 80.如何确定砖墙的长度和高度？

外墙按照外墙中心线、内墙按照内墙净线长计算）（斜或坡屋面无檐口顶棚者算至屋面板底；有屋架，且室内外都有顶棚算至屋架下旋底面另加200mm；有屋架无顶棚算至屋架下旋底面另加300mm计算。内墙位于屋架下旋者算至屋架底；无屋架算至顶棚底。 81.如何确定砖基础垫层的长度？它与砖基础同长吗？

（外墙中心线长+内墙净线长）——与砖基础同长

82.消耗量标准计算中砖砌体的零星砌体与清单计价中的零星砌体是否相同，有何区别？

有区别也有联系：消耗量标准中是以体积计算，而清单计价除了体积外还以m或个为计量单位

83.如何计算轻质墙、弧形毛石挡土墙的工程量？

面积乘以厚度以立方米计算，弧形毛石挡土墙超过4m时，4m以上部分的工程量，人工要乘以系数1.15,如果是砖砌，以3.6m为界，3.6m以上人工乘以系数1.15 84.如何计算砌体内拉结钢筋工程量

根据设计、规范要求规定的长度乘以理论重量（0.006165d2），以吨计算 85.当砖基础与钢筋混凝土独立基础相交时，砖基础的工程量如何计算？

砖基础长度算至独立基础的侧面 86.如何计算混凝土独立基础工程量？

按设计图示尺寸以立方米计算：其中垫层需要单独计算工程量 87.如何计算钢筋混凝土柱、梁、板、墙的工程量？

柱：有梁板的柱高自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间的高度计算；无梁板的柱高自柱基上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高度计算；构造柱按全高计算，柱子上得到牛腿并入柱身计算

梁：框架梁算至砼柱侧面,梁与砼墙连接时算至墙侧面，主梁与次梁连接时，次梁算至主梁侧面，伸入砌体墙、柱内的梁头，梁垫体积并入梁体积内计算

板：图示尺寸面积乘以板厚以立方米计算 88.钢筋混凝土柱、梁、板、墙的支模高度如何确定？

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（高度以3.6m为界，超过3.6m部分工程量需要计算超高支模费） 怎样计算工程量？《柱、墙支模高度首层按室外地坪（地下室按室内地坪）至上层楼面；楼层按照层高算》 《梁支模高度首层按室外地坪（地下室按室内地坪）至上层梁底；楼层按照层高算》 《板支模高度首层按室外地坪（地下室按室内地坪）至上层楼面；楼层按照层高算》

89.钢筋混凝土构造柱、圈梁工程量怎样计算？当支模高度超过3.6米时是否要计算支模超高费？(按照图示外露部分计算模板面积) ——超过3.6米时需要计算超高支模费 90.预制钢筋混凝土构件一般要计算哪些内容？

制作、运输、安装、模板（砼实体体积以立方米计算、小型池槽按外形体积以立方米计算）

91.钢筋混凝土柱、梁、板、墙的钢筋怎样计算？

区别现浇、预制构件、不同钢种和规格分别按设计长度乘以单位理论重量以吨计算 92.现浇混凝土楼梯和预制混凝土楼梯板的工程量怎样计算？（按照水平投影面积计算） 93.零星预制构件指的是什么？（窗台板、小型构件、池槽） 94.何为平整场地、挖基（沟）槽、挖基坑、挖土方？

平整场地：是指室外设计地坪与自然地坪平均厚度在±0.3m以内的就地挖、填、找平。工程量按每边各加宽2M（绿化工程按设计图示尺寸），以面积计算。

挖基坑是指底面积在20平方米以内,且底长边小于三倍短边的为基坑. 挖基槽是指槽底宽度在3米以内,且槽长大于3倍槽宽的为基槽.

挖土方就是挖土，槽底宽度３米以外，坑底面积大于２０平方米，挖土厚度在３０厘米以外的，都套用挖土方项目 95.何谓总包、分包、肢解

工程总承包：是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

工程分包：是指经合同约定和发包单位认可，从工程承包方承包的工程中承包部分工程的行为，承包方按照有关规定对承包方的工程进行分包是允许的。

肢解发包：是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。

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前期决策类

96.谈谈选题的意义。

97.结合设计内容简述可研（或策划）的核心是什么？

98.可行性研究报告与项目申请报告的区别？

99.环境保护措施分析与环境影响评价的区别？

100.财务分析与经济分析的区别？

101.建筑工程承包施工需要缴纳的哪些税收？

营业税、城市维护建设税和教育费附加

102.什么是项目投资回收期，为什么动态投资长于静态回收期投资回收期？

投资回收期是用项目各年的净收益来回收全部投资所需要的期限。因为项目投资在前，收益在后。动态投资回收期考虑了资金时间价值要素。 103.什么是投资收益率

项目在正常生产年份的净收益与投资总额的比值。 104.IRR的经济涵义评价准则是什么？

净现值等于零时的收益率

评价准则：IRR≥ic，可行；反之，不可行。

105.净现值指数（NPVI）或净现值率（NPVR）的经济涵义评价准则是什么？

经济涵义是：单位投资现值的净现值 评价准则：，NPVI≥0，项目可行。

106.投资多方案使用净现值指数排序法的优缺点如何？

按NPVI由大到小排序，然后根据资金限额依次选择方案。这种方法简便易行，但不能保证限额资金的充分利用。

107.可行性研究的主要内容（三支柱）

市场分析研究——必要性、技术研究——可行性、经济评价——合理性 技术上是否先进适用可行，经济上是否合理，财务上是否盈利。 108.什么是项目敏感性要素？

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