某风景区地产楼盘项目可行性研究报告

生态环境质量，维持景区自然生态平衡。合理适度地开发利用景区风景旅游资源，走可持续发展之路。 6.2工程对环境的主要污染影响：

6.2.1旅客及经管人员的生活污水、废气及垃圾。

6.2.2游客游览交通工具排放废弃物对环境的污染，如游船油污、汽车尾气等。

6.2.3工程建设过程所需石料的开采。

6.2.4工程建设过程中山体开挖所产生的废弃土石。针对以上污染影响因素，采取以下环境保护防治措施。

①游客生活污水绿海景区设专用排水管道收集，经地埋式污水二级生物处理后作农灌或绿化用水，处理后的污水需达到污水综合排放规范和一级规范。其余景区由城镇污水处理一厂统一处理。

②生活垃圾：配套完善垃圾转运站等收集系统建设，建设垃圾处理场，对生活垃圾进行减量化、无害化处理。

③生活燃料燃烧废气：景区禁用燃煤灶具，使用清洁能源，减少燃烧废气对环境的污染。

④景区内水上及际同交能工具统一经管，必须使用酒精等清洁能源，减少尾气排入对景区空气环境的影响。

⑤工程建设过程中所需石料的开采，必须在施工组织设计中进行统一安排、调配。景区内的采石场，工程建成后，要进行植被恢复，保护原状自然生态环境，保护景区内自然景观。

⑥工程建设过程中产生的大量废弃土石，需统一运至附近低凹地作

填塌地用，不能随意乱放，破坏沿线生态环境。 6.3周围环境对该工程的影响

该工程的建成有利于促进风景区的生态平衡，景区的风景资源可持续利用，不会对景区的生态环境产生破坏性影响，但同时也需注重周围环境对风景区的污染影响。

目前，对景区污染的主要因素是XX县城的城市生活污水。污水未经处理直接排入陂塘河和十里荷堤，最后进入绿海子水库，致使十里荷堤及绿海子水库水质受到严重污染，从保护景区水体景观及风景旅游资源的角度出发，本工程考虑将十里荷香景区上游各景区及县城居民生活污水进行统一处理，达到排放规范后方排入水体。

第七章 工程实施进度计划安排

本工程根据旅游生态环境保护建设的特点，从立项开始至正式建成合理建设工期确定1.5年。工程实施建设进度拟安排如下：

工程实施进度计划安排

表10—1

2004年 序号 工程 名称 1-3月 4-6月 7-9月 10-12月 1-3月 2005年 4-6月 7-910-12月 月 2006年 1-6月 一 初步设— — 计 二 施工图 设计 三 工程实 施 四 工程竣 工验收 — —— 第八章 投资估算与资金筹措

8.1投资估算 8.1.1编制依据

A、贵州省建筑工程综合定额(一九九八年)；全国统一安装工程预算定

额·贵州省常用工程价目表(一九九五年)。 B、主要材料单价根据当地实际情况。

C、工程建设其他费用按国家有关规定计入工程总投资。 8.1.2工程投资估算：见下表(8—1)

工程投资估算表 表8—1

序号 一 工程名称 第一部分工程费用 水上四季花园 建设规模及内容 总投资(万元) 单价 造价