对建筑装饰工程造价控制的探讨

对建筑装饰工程造价控制的探讨

摘要:在建筑装饰装修工程的施工中，要想实现施工进度的顺利进行，就要在施工前做好建筑装饰装修的工程造价预算。随着市场经济的发展，很多新型的建筑装饰材料和装饰工艺不断涌现，为了做好工程预算，就要做好这些新型材料及工艺的造价管理，以有效降低建筑工程的造价。为此对建筑装饰装修工程造价的影响因素做了详细论述，并就建筑装饰装修工程造价的管理和控制提出了具体对策，以实现建筑装饰装修工程造价管理水平的不断提高。

关键词:装饰装修；造价管理；管理控制；措施 目前，建筑的装饰工程已经从建筑业中脱离出来，成为了一个发展较为独立、并且市场潜力十分具大的行业。然而，建筑装饰工程的快速发展也带来了一些问题，如施工队伍水平参差不齐、市场相对混乱、质量不易控制等，这也影响了我国建筑装饰行业整体水平的发展，因此，建立有效的管理和协调机制，完善建筑装饰工程的造价管理与控制，是一个亟待解决的重要问题。

一、当前建筑装饰工程造价控制中的存在问题

1.施工管理不严，定额管理混乱

由于定额不齐全，计算造价时，存在大量的套用定额、工程量换算等，建设单位管理人员不熟悉定额，使装饰工程施工单位有空子可钻，造成概预算高估冒算。因套用不同的定额，使其造价相差很大；施工时由于建设单位管理人员对建筑装饰工程施工不熟悉，管理不到位，使施工单位在施工时材料以次充好，以少报多，给建设单位造成损失；定额管理滞后，工程造价控制不力，签订装饰工程合同大多数是口头报价，其结果在办理工程结算时因材料规格、质量问题、工程变更、定额套价等问题而相持不下。

2.建筑装饰工程验收无依据

建筑装饰工程没有设计单位的图纸，也没有一套完整的建筑装饰工程规范和质量验评标准，工程竣工验收没有依据，如某综合楼室内装饰工程，施工前由施工单位绘制一张效果图，一份报价单，报价单上很多材料规格不清，材料单价含有较大水分，许多材料数量因无图纸而无法准确的确定工程量。工程验收时无法判定工程质量，竣工决算只能依据估算，因此相互扯皮不止。3.建筑装饰工程设计不规范

对于建筑安装工程，建设单位编制施工预算的依据是根据审批的设计概算和图纸。而装饰工程一般没有设计图纸，也没有审批装饰工程的标准，又如何能合理地确定工程造价，实施招投标呢？由于没有设计图纸或设计深度不够，缺少部分节点详图，给工程量的计算和套用定额留下活口。有的施工单位在装饰材料的选用上以及施工技术的采用上，都从如何使自己获得更大的利润来考虑，以至于存在许多不合理的现象，一是任意提高装饰标准，有的甚至起不到装饰效果；二