东莞幸福花园规划与建筑设计说明 - 图文

3.结构说明

3.1设计依据

《建筑结构荷载规范》 《混凝土结构设计规范》 《建筑地基基础设计规范》 《建筑桩基技术规范》 《建筑抗震设计规范》

《高层建筑混凝土结构技术规程》

3.2结构设计概况和方案

本工程由42栋高层商住楼组成，层数最高为17＋1层。基地北、西、南临街塔楼下一层作商业，为满足上部住宅使用功能，拟采用框架剪力墙结构，设结构转换层。基地内部塔楼一层架空，为配合架空层空间的通透，同样采用框支剪力墙结构，设结构转换层。

由于地形高差的变化，为了节省土方，车库为半地下，位于基地东北部，面积14000平方米。基础拟采用高强度预应力管桩基础，桩柱为400至600。

4.给排水说明

4.1给水系统

市政管网两路进水，接至地下室的贮水池。根据市政水压力，确定地下层至地上四层同市政管网供水，其它部分用水由地下室外泵房内的变频调速泵供水，超压的楼层设支管减压阀。

4.2消防给水系统

室外消火栓系统由市政给水管供给，室内消火栓系统由地下室泵房内的消火栓加压泵供给，自动喷水系统同地下室泵房内的自动水泵供给，初期火灾所需水时由屋顶水箱供给。发电机房的消防采用气体灭火系统。

4.3污水系统

卫生间污水经管道汇合排至化粪池，处理后排至室外污水管。其它洗浴废水经管道汇合后直接排至室外污水管，餐厅、厨房含油废水经隔油器处理后排至室外污水管。

4.4雨水系统

屋面雨水排至室外雨水管；地下室的地面排水至集水坑，再用潜水泵抽至室外水管。

5.通风、空调说明

5.1设计依据

《采暧通风与空气调节设计规范》 GB19-87(2001年版) 《高层民用建筑设计防火规范》 GB50054-95

《汽车库．修车库．停车场设计放火规范化》 GB50067-97。国家及东莞市其他相关现行规范、规定等。

5.2通风系统

地下室设备用房设排风和补风系统； 公共卫生间．电梯机房．设排风； 商场．会所等设排风； 住宅部分的通风由用户自理；

5.3防排烟系统；

地下车库．库房等设排烟兼排风系统，并设补风系统； 地下室设备用房,长度>20M的走廊设排烟和补风系统;

商业用房每个防火分区内竖向设排烟系统,为二次装修后出现的>100M2的房间>20M的内走廊排烟; 共享空间上部设排烟系统;

消防电梯和防烟楼梯间及合用前室设正压送风系统．

5.4空调

商业的裙房部分设中央空调．中央空调采用直燃制冷机组，空调制冷机组及发电机组均采用轻柴油为燃料，需设置15吨油罐３台埋于地下，设油泵房一间。冷冻机房设在地下室，冷冻采用2台离心式冷水机组和蔼台螺杆式冷水机组（大小搭配）．冷却水泵，冷却塔设在裙房屋面上．

末端设备：大空间的为风柜，小房间为风机盘管加新风系统． 住宅部分空调由用户自理．

6.电气说明

6.1概述

本工程为住宅区工程。建筑面积26万多平方米。地上最多17＋1层、地下一层。其中的消防设施、应急照明和部分重要负荷属于一级负荷。其余作为三级负荷。

6.2设计范围

电源及变配电系统、动力照明系统、设备系统、防雷接地系统、强电消防措施、火灾自动报警系统、电话及计算机综合布线系统等。

6.3供、配电系统

由市电网引来两路10KV电源，用高压电缆埋地引入地下室高压配电房。供电方式为双电源进线，单母线分段。

6.4变电所

变配电所设置在地下室。地上用电量为2050KVA、地下室用电量为50KVA、设备用房用电量为20KW，总用电量为2120KVA。

为此，选用两台1250KVA环氧树脂浇注变压器作为变电设备。设应急柴油发电机机一台300KVA。

6.5低压配电系统

380/220V低压配电系统，采用TN-S-C系统。配电方式为放射式与树干式相结合。

6.6消防系统

本建筑设置一套消防报警装置。消防控制室设在一层。所有消防用电设备均由双电源供电，末端自动切换。

防雷接地系统：本建筑按三类防雷设计。利用建筑物桩基和基础钢筋作为自然接地体，利用建筑物混凝土凝墙及住内主筋作为防雷引下线，天面避雷带加装20X20米方格网，使每栋建筑物形成一个等电位法拉第笼。强电、弱电共用接地系统，接地电阻不大于1欧姆。

6.7火灾消防自动报警系统：

本工程属一类建筑，在一层设消防控制室，消防控制室的门直通室外，消防控制室内设报警主机，消防联动柜，消防广播柜等消防投警设备。

6.8火灾报警系统设置范围

设备用房，病房，医疗用房，公共走道，前室，电梯机房等。

设置内容：火灾感温及感烟探测器，手动报警按钮，消火栓按钮，水流指示器，消防广播，消防电话插孔，疏散指示灯等。火灾时消防控制室接到信号后，根据情况启动消火栓泵，喷淋泵，防排烟风机等消防设备，开启消防广播。消防设备除事故照明负荷外，为双路供电末端自动切换。事故照明负荷由事故母线供电。 6.9电话系统

本建筑不设电话总机，全部电话为外线电话。设置标准：每层预留200门电话，地下层适当预留一部分10门。合计本建筑需安装电话1700门。为此，需由市电话局引入一条通讯电缆或光缆。