02 深圳市民用建筑设计技术要求与规定 - 图文

深圳市民用建筑设计技术要求与规定

(3) 应设置各班专用的室外活动场地，其面积不应小于60㎡;还应设置全园共用室外活动场地，其面积不应小于240㎡。

(4) 应有集中绿化用地，绿地内严禁种植有毒、带刺的植物，并采取防护措施，防止树木伤人。 (5) 严禁将托儿所、幼儿园设在地下室或半地下室。 2.2.4.2生活及服务用房

(1) 幼儿园的活动室、卧室、卫生间应设计成每班独立使用的生活单元。卫生间应临近活动室和卧室，厕所和盟洗间应分间或分隔，并应直接采光和自然通风。

(2) 医务室和隔离室宜相邻布置，并应设给排水设施，隔离室应设独立厕所。

2.2.4.3托儿所和幼儿园建筑的立面造型、环境空间及室内设计应符合幼儿的生理和心理特点。 2.2.4.4托儿所和幼儿园建筑的细部设计应符合幼儿尺度和安全要求。

(1) 墙柱阳角及楼梯扶手应做成园弧形，所有构配件应避免尖角。

(2) 栏杆不得设置易于攀登的花格或水平杆件，栏杆垂直杆件净间距不应大于0.11m，楼梯井宽度不

应大于0.2m。

(3) 疏散通道中不得使用推拉门、弹簧门和转门。 (4) 卫生洁具尺度要适合幼儿使用。

(5) 卧室的窗宜设下亮子，无外廊时须设防护栏杆。

(6) 卧室的门应为双扇平开玻璃门，玻璃采用安全玻璃，离地1.0m，并应在离地0.7m处设儿童专用

拉手。

(7) 浪船、吊箱等摆动类活动器械的周围应设安全围护设施。

(8)卫生间和盟洗间地面应为易清洗的防滑地面，卧室和活动室地面宜采用木地板或塑料地板。

2.2.5商业建筑

2.2.5.1 购物环境设计原则:

(1) 纳人城市系统--从配置、经营、形式、规模、形态各方面均与城市规划及交通体系相配合。 (2) 综合多种功能--将购物与饮食、、娱乐、文化、健身、休憩等多种功能综合配置。

(3) 优化步行交通步行分流，优化交通--按照保证购物的安全舒适原则处理车流与步行分流，优化步

行空间的设计。

(4) 组织环境景观--配置绿化、水、路面铺装、雕塑小品、盆栽、棚架，为城市添景。 (5) 完善公用设施一一完善从安全、卫生、交通、休息、交谊等行为所需要的设施配置。 (6) 提供信息交换 提供商品交流信息，沟通消费与市场促销渠道。 2.2.5.2 商业建筑设计要求

(1)商业街

a.保证步行与车行分流:如架空步行天桥，下沉式车道，地下车道、隧道等。 b.设计过渡空间:如骑楼、拱廊、遮阳、出挑等。

c.组织绿化景观:如行道树、植栽、草坪、花坛、雕塑、小品等。 d.设置街头公用设施:如路灯、公共厕所、座椅、垃圾箱、电话亭等。 e.提供信息标志:如指路标、标志牌、报时钟、导游图、广告设施等。

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(2)商场

a.总平面:大中型百货商场应有不少于两个出人口与城市道路相邻接。建设用地内应设环形消防车道，并应设相应的集散场地和停车场。应妥善组织顾客流线、货运流线、店员流线和城市交通之间的关系，避

免互相干扰。货物的集散及垃圾清运场地应尽可能设置于地下室。大型购物中心应根据其服务人口数量确定其规模和营业面积，开配置相称的附属设施，如咨询服务、医疗、文化体育、休渖、餐厅饮食店、停车场(库)等。在中心部位、步行街交叉点或其它适宜处应设置供人们休息、交往的共享空间。

b.净高和层高:无空调的商场，净高不应小于3.2m，有空调的商场，净高不应小于2.4m。底层层高不宜小于5m，楼层层高不宜小于4.5m。

c.营业厅:顾客出人口应与橱窗、广告、灯光统一设计，并应设置遮阳、防雨措施。大中型商场宜设上下双向自动扶梯。当只设单向自动扶梯时，邻近应设置与之相配合的楼梯。供安全疏散用的封闭楼梯间可开设宽大门洞以方便顾客出人，但门洞应加设复合防火卷帘，并在旁边增设防火门。

d.室内设计:

应充分结合室内空间特点与结构形式,充分表达现代商场的展示性、服务性、休闲性和文化性等功能。 应突出商品特色，营造浓厚的商业气氛，引导消费。

2．3建筑分项设计

2.3.1 建筑立面

2.3.1.1建筑物的主立面不宜外露末加装饰的管道。

2.3.1.2装于外墙面的空调设备应预留位置、统一设计，并加装饰性遮挡设施或设在凹槽等隐蔽处。其凝结水应有组织地收集和排放，收集排放管道应隐蔽或暗埋，且方便维修。

2.3.1.3外立面设计应有效隐蔽冷却塔。 2.3.1.4 居住建筑外墙门窗防盗网的使用限制

(1) 住宅原则上不宜设置防盗网，确需设防盗网时，应统一设计、统一安装。

(2) 窗的防盗网应安装在窗的内侧，阳台外露防盗网应采用不蚀材料制作，并加设应急逃生口 (3) 建筑设计应推广应用防盗卷闸、防盗百页窗等防盗新产品。

2.3.1.5设于建筑物外立面上的广告、招牌、标识等，应综合考虑其位置、尺度、式样、文字、图形、色彩等与建筑物立面的关系，并设计报审。 2.3.2屋面

2.3.2.1建筑物的屋面应作为建筑物的第五立面进行专项设计。不上人屋面应对其硬质铺装及色调进行统一设计。上人层面应考虑人的活动与绿化的有机结合。

2.3.2.2凡突出屋面的电梯机房、楼梯间、水箱、停机坪等应与建筑造型协调。

2.3.2.3高层建筑裙房屋面宜设计成屋顶花园，并配置供人们休息和活动用的附属设施。屋面的绿化应考虑喷灌设施，应有切实可行的防排水措施，并应与主体结构一次设计施工。

2.3.2.4上人屋面不宜采用架空大阶砖隔热层，当采用架空隔热层时，宜采用预制配筋混凝土块。

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2.3.3门窗

2.3.3.1门窗的安全使用要求

(1) 门窗的抗风强度、气密性、水密性应符合下列要求:抗风强度F委(3一4)W。(W。为当地基本

风压值);气密性C乓l.5H/m.h;水密性5委0.4Wo。 (2) 门窗型材及玻璃厚度应以计算确定，但不得小于下列规定:

a，型材壁厚:一般铝合金门窗1.5mm;铝合金地弹簧门2mm:塑料、塑钢门窗2.4mm。 b，玻璃厚度:门6-8mm，窗5mm。 c，中空玻璃的空气层厚度:6-12mm。

(3) 用于外墙的推拉窗应加设防止窗扇脱落的限位装置，窗扇导轮宜选用铜或不锈材料制作。 (4) 落地窗或窗台高度低于800mm的窗必须加设安全防护设施。

(5) 位于阳台、走道处的窗宜采用推拉窗或采取其它安全措施以防开窗时碰伤人。 (6) 高层建筑的外窗宜采用上悬窗。

2.3.3.2 门窗的防水设计:门窗与外墙接缝处，应采用聚合物水泥砂浆或密封胶封严。 2.3.3.3除临时建筑外，其它建筑均不得采用普通钢窗。任何建筑不得采用木窗。 2.3.3.4有特殊要求的门窗，如隔声、防火、防爆、密封等门窗应按有关规定要求设计。 2.3.4 建筑幕墙

2.3.4.1建筑幕墙的设计应由建筑设计单位对幕墙的立面、分格尺寸、开启部位、用料、颜色、反射率等提出设计要求，由具有相应设计资质的专业幕墙公司进行二次设计，经原建筑设计单位审核出图。 2.3.4.2 建筑物主要出人口上方为玻璃幕墙时应采取安全防护措施。 2.3.4.3 高层建筑幕墙应设清洗设施。 2.3.4.4玻璃幕墙 (1)玻璃幕墙的使用限制

a.住宅、公寓、宿舍、中小学校、托儿所、幼儿园、医院等类型建筑不宜采用玻璃幕墙。

b.采用玻璃幕墙的建筑，应根据具体环境，对玻璃幕墙的位置、面积和高度作出合理设计，符合环保和公共安全的要求。

c．高层建筑的塔楼不得采用全隐框玻璃幕墙。

(2)玻璃反射率的限制城市干道、立交桥、高速公路两侧的建筑物2Om高度以下，其余路段的建筑物10m高度以下的玻璃幕墙，应采用反射率小于12的低反射玻璃，其余部分及其它地段的建筑的玻璃幕墙可采用反射率小于30的反射玻璃。 (3)玻璃幕墙的技术要求

a.铝合金型材质量应符合现行国家标准。

b.结构胶，耐候胶必须与相粘结和接触部位的材料相容。

c.金属附件与铝合金构件接触的紧固件应为不锈钢件，其余均应作防腐处理。

d.必须对玻璃幕墙的各种性能(抗风、抗震、气密性、水密性、保温、隔声、变形、结构胶与铝型材及玻璃粘结的相容性等)进行试验检测，确认合格后，才能施工安装。

e.必须采用预埋件连接，预埋件的钢筋必须和梁板柱结构的主筋焊接。

f.必须采用安全玻璃 钢化玻璃，夹层玻璃，夹丝玻璃以及由上述玻璃组合成的中空玻璃等。

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(4)玻璃幕墙的防火

a，窗间墙、窗槛墙的填充材料应采用非燃烧材料。

b.无窗间墙和窗槛墙的玻璃幕墙，应在每一层楼板外沿设置高度不低于800mm的非燃烧实体墙裙 (包括边梁高度)。

c.支承玻璃幕墙的金属框架与主体构件的连接点，应有防火保护措施。 d.玻璃幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙，必须用非燃烧材料严密填实。 2.3.4.5铝板幕墙 (1)铝板幕墙的技术要求

a.建筑物外围护结构的铝板幕墙，应满足建筑物的抗风、抗震、隔热,保温、隔声、防火、抗紫外线损害、气密性、水密性等要求。

b.单层铝板应在铝板后面设置用厚铝带或角铝做成的加强肋。 c.铝塑复合板应加铝合金附框和加强肋。

d.铝板幕墙必须用预埋件连接，预埋件的钢筋必须和梁板柱结构的主筋焊接。 (2)铝板幕墙的厚度应以计算确定，但不得小于如下规定:

a.单层铝板:纯铝板3mm，铝合金板2.5mm。

b.铝塑复合板:内层及外层铝板各0.5mm，中间夹层的热塑性硬塑料4mm。 c.蜂窝铝板:外层铝板1.2mm，内层铝板lmm。

(3)铝塑复合板不宜在高层建筑的塔楼使用。铝塑复合板的夹芯层应采用耐火的、不含毒素的热塑性塑料。 2.3，4.6 石材幕墙及瓷质幕墙

(1)材料选择:建筑物外饰面石材幕墙应选用高强度且不易风化的石材。瓷质幕墙应选用吸水率不大于0.5的玻化瓷板，包括抛光板和磨边板。

(2)石板和瓷质板幕墙的分块尺寸及厚度应以计算确定，但应符合下列要求:

a.单块石板和瓷质板的面积不宜大于1.2讨，石板厚度不宜小于2Omm，烧毛板不宜小于25mm。 b.瓷质板厚度不宜小于13mm。

c.瓷质幕墙的分格尺寸应符合瓷质板的尺寸模数。

(3)安装石材和瓷质幕墙的建筑物外墙应作防水处理。安装石板和瓷质板前宜在其背面刷两遍防水涂料。石板和瓷质板的接缝应嵌填防水密封胶。 (4)瓷质幕墙的高度不宜大于60m。

2.3.5电梯设计

2.3.5.1应设置电梯的建筑类型 (1)高层建筑;

(2)五层及五层以上的办公楼及旅馆; (3)四层及四层以上的医疗建筑;

(4)七层 (含底层为商店或架空层)及七层以上的住宅或最高住户入口层楼面距室外设计地面的高度在l6m以上的住宅。

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