东财《资产评估》在线作业一

东财《资产评估》在线作业一-0022 试卷总分:100 得分:0

一、 单选题 (共 15 道试题,共 60 分)

1.被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为( )。 A.120元 B.100元 C.98元 D.110元

2.根据我国宪法的规定，城镇土地的（ ）不能让渡。 A.所有权 B.使用权 C.经营权 D.收益权 E.处置权

3.评估人员在采用物价指数法评估时，所用的物价指数应与设备（ ）口径保持一致。 A.原始成本 B.账面价值 C.市场价格 D.重置成本

4.收益途径是指通过估测被评估资产（ ）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。 A.过去 B.现在 C.实际

D.未来预期

5.收益现值法只适用于（ ）前提下的企业价值评估。 A.企业改制 B.企业产权变动 C.企业持续经营 D.企业破产

6.待评估企业预计未来五年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从未来第六年起，企业的年预期收益将维持在200万元的水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测企业的价值最有可能是( )。

A.2536万元 B.5360万元 C.1778万元 D.1636万元

7.若在产品数量不多，企业成本核算资料基本可信，成本变化不大，可采用成本法评估，即以（ ）作为在产品的评估值。 A.重置成本 B.直接成本 C.间接成本 D.账面价值

8.从资产评估的角度来看，长期投资是指投资期限超过一年的（ ）。 A.对内投资 B.对外投资 C.全部投资

D.对内或对外投资

9.资产评估是对资产在某一（ ）价值进行评定估算。 A.时区 B.时段 C.时点 D.阶段

10.采用剩余法估价，开发利润的计算基数为（ ）。 A.建造费用

B.建造费用+专业费用

C.建造费用+专业费用+利息 D.建造费用+专业费用+地价

11.收益法适用于（ ）土地的估价。 A.工商企业 B.学校 C.公园 D.机关

12.一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（ ）。 A.历史购建成本

B.现行购建成本 C.实际购建成本 D.客观购建成本

13.无形资产转让成本分摊率是指( )。

A.购买方运用无形资产的设计能力／转让方运用无形资产的设计能力 B.转让方运用无形资产的设计能力／购买方运用无形资产的设计能力 C.购买方运用无形资产的设计能力／运用无形资产总的设计能力 D.转让方运用无形资产的设计能力／运用无形资产总的设计能力

14.市场途径的理论基础是（ ）。 A.预期原理 B.贡献原理 C.替代原理 D.供求原理 E.效用原理

15.某生产线设计生产能力为每天生产1000件产品，由于市场竞争加剧，使该生产线开工不足，每天只生产750件产品，假定规模经济效益指数为0.7，则该生产线的经济性贬值率为（ ）。 A.19% B.18.2% C.17.8% D.25%

二、 多选题 (共 10 道试题,共 40 分) 1.机器设备评估的准备工作包括（ ）。 A.要求委托方提供资产评估的基础资料 B.制定具体的评估工作计划 C.搜集评估中所需数据资料 D.现场勘察

E.确定单台设备的估价数据与参数

2.城镇土地的基准地价是（ ）。 A.某时点城镇土地单位面积价格 B.某时期城镇土地单位面积价格 C.某时点城镇区域性土地平均价格 D.某时期城镇区域性土地平均价格 E.某时期城镇具体宗地价格

3.土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用和依法对其使用权进行( )的权利。 A.出让 B.出租 C.转让 D.抵押 E.投资

4.资产评估报告对于委托者来说具有的用途有( )。 A.作为产权交易作价的基础资料 B.作为企业进行会计记录的依据 C.作为法庭辩论的举证材料 D.作为支付评估费用的依据

E.作为了解评估质量的好坏的一手材料

5.商标权的价值特征包括（ ）。 A.信誉价值 B.成本价值 C.市场价值 D.收益价值

E.转让及特许使用价值

6.在项目接洽时，需要明确资产评估的基本事项包括（ ）。 A.评估目的 B.评估对象 C.评估范围 D.评估假设 E.评估基准日

7.建筑物的功能性贬值是指由于（ ）等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。 A.建筑物用途与使用强度不合理 B.建筑物使用年限已久

C.建筑物设计以及结构上的缺陷

D.建筑物的装修、设备与总体功能不协调 E.外界条件变化,影响建筑物效用的发挥

8.资产评估时，对流动资产的清查包括（ ）。 A.全面清查