走马街商贸城项目分析报告 - 图文

在商贸城置业您觉得最好的销售方式？ 选 项 A．买地自己建房 B．买现成商铺 C．无所谓 总 计 图 例 303%买地自己建房买县城商铺无所谓37%有效数量 33 37 30 100 比例比 例（100%） 33% 37% 30% 100% 分 析 从调查情况可以看出，客户对是否买地自己建房还是买现成商铺不是很关注，在调查过程中目标客户普遍反应的是更多在乎的是项目销售价格。

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您觉得多大的商铺合适您？ 选 项 A．20㎡以下 B．20-30㎡ C．30-40㎡ D．40-50㎡ E．50㎡以上 总 计 图 例 5 % 有效数量 15 23 37 20 5 100 比 例（100%） 15% 23% 37% 20% 5% 100% 比例15% A．20㎡以下 B．20-30㎡C．30-40㎡D．40-50㎡E．50㎡以上237% 分 析 从调查情况可以看出：作为乡镇的走马街，30-40㎡的商铺仍是市场需求的主力，因此在项目规划设计阶段应着重以本市场需求面积作为参考。 22

您购买商铺的目的是？ 选 项 A．自己经营 B．出 租 总 计 图 例 比例有效数量 70 30 100 比 例（100%） 70% 30% 100% 30%自己经营出租70% 分 析 从调查情况可以看出：商铺的购买客户主要为了自己经营，作为在项目购买商铺用于投资的兴趣不大，普遍认为乡镇门面租金收入太低，购铺发租没多大价值。 23

三、项目周边商业体量调研分析

业种 其中： 服装鞋帽 床上用品 家具 家电 交通工具 文化用品 超市 烟酒店 杂货店 精品店 鲜花店 珠宝店 化妆品店 通讯、器材 药店 眼睛店 建材店 五金店 酒家饭店 网吧 歌舞厅 美容美发 烟花批发 干洗店 合 计 经营户数 21 8 7 2 6 8 19 3 2 8 7 14 4 3 3 7 6 1 经营面积 950㎡ 250㎡ 420㎡ 80㎡ 280㎡ 2780㎡ 965㎡ 70㎡ 80㎡ 210㎡ 670㎡ 840㎡ 220㎡ 210㎡ 120㎡ 140㎡ 30㎡ 空置面积 总户数 21 8 7 2 6 8 19 3 6 7 14 4 3 3 7 1 总面积 950㎡ 250㎡ 420㎡ 80㎡ 280㎡ 2780㎡ 965㎡ 70㎡ 80㎡ 290㎡ 670㎡ 840㎡ 220㎡ 210㎡ 120㎡ 140㎡ 310㎡ 30㎡ 8705㎡ 24