浐灞半岛保洁计划书

10． 楼梯天棚、转角扫尘，公共场所玻璃每二周清刮一次。 11． 地面台阶每二月用去污粉、长柄手刷清洗一遍。 四、 标准

1． 目视地面干净无杂物、无污迹，花岗岩、大理石、瓷砖有光泽。 2． 用干净纸巾擦拭墙面和各公共设施，无明显污迹。 五、 注意事项

1． 擦抹电器设施时，须用干毛巾以防触电，注意死角的清洁。 2． 擦外玻璃时，根据需要应两人配合并系好安全带。

出入口雨篷的清洁

一、 范围

园区内各出入口上方的雨篷。 二、 作业程序

1． 备垃圾袋、扫把、垃圾斗和铁条和各一个。 2． 由窗口进入雨篷，将垃圾打扫清理装入垃圾袋。 3． 用铁条将雨篷的排水口疏通，扫除积水。 4． 每月清扫一次，避开人员出入频繁的时间。 三、 标准

雨篷无垃圾杂物、无积水、清苔。 四、 注意事项

1． 垃圾袋和工具不得往下丢，以免砸伤行人，损坏工具。 2． 清扫积水时，下面应有人负责警示过往的行人勿靠近。

楼层通道、地面的清洁

一、 范围

园区所有楼层通道地面，包括大理石地面、花岗岩地面、瓷砖和水泥地面。 二、 作业程序

1． 每天上午用扫把对各楼层走道地面和楼梯台阶清扫一次。

2． 每天用拖把拖走道地面和楼台阶一次。

3． 每周用长柄手刷沾去污粉对污迹较重的通道地面彻底清刷一次，后再用拧干的湿毛

巾，抹净墙根部分踢脚线。 三、 标准

1． 大理石、花岗岩地面目视干净、无污渍，有光泽。 2． 水泥地面目视干净无杂物、无污迹。 四、 注意事项

洗刷楼道时，防止水流入电梯门和住户门内。

瓷砖、喷涂和大理石墙面的清洁

一、 范围

园区所有贴瓷砖的内墙面，喷涂墙面和大理石、花岗岩墙面。 二、 作业程序

1． 装好两桶水，其中一桶放入适量的洗洁精。

2． 用铲刀、刀片轻轻刮掉墙面的污垢、脏渍。

3． 把毛巾浸入放有洗洁精的水盆，拿起后用中等力度拧干，沿着墙壁从上往下来回擦

抹。

4． 有污迹的地方，再用短柄刷刷洗。

5． 用另一条毛巾浸透清水后，用中等力度拧干，彻底清抹一次。 6． 换清水后，将毛巾浸透后，用力拧干，再清拭一遍。 7． 用干拖把拖干地面。

8． 墙面清洗每季度一次，墙高度二米以下每周干擦一次。 9． 瓷砖外墙每四年清洗一次，马赛克墙面每六年清洗一次。 三、 标准

目视墙面干净无污迹，清洗后，用纸巾擦拭墙面50CM，无明显污染。 四、 注意事项

1． 外墙面的高空清洁作业，可由外包专业清洁公司负责，或自己配备人力、物力进行

清洁，注意安全。

2． 用铲刀刮除墙面污垢时，注意不要刮伤墙面。

乳胶漆墙面的清洁

一、 范围

园区内各楼消防楼梯、走道等处的乳胶漆墙面及天棚面。 二、 作业程序

1． 关闭局部要清洁处的门窗，在地面上淋少量水。 2． 用鸡毛掸子轻轻拂去墙面及天棚上灰尘。

3． 用干毛巾清擦墙面的污迹，擦不掉的污迹用细砂300号纸轻轻擦掉。 4． 用铲刀铲掉墙面上粘附的泥沙、痰迹。 5． 扫干净地面灰尘，再用拖把拖干净地面。 6． 上述工作每二个月做一次。 三、 标准

目视墙面洁净无污迹、无粘附物、无灰尘。 四、 注意事项

作业时，注意戴好帽子、口罩和眼镜，并扎紧工作服的领口、袖口。

大理石、花岗岩打蜡

一、 范围

大理石、花岗岩地面、墙面。 二、 操作规程

1． 大理石、花岗岩地面上蜡： ⑴． 先把上蜡告示牌放置于工作现场。

⑵． 抬起机座，套好黑色纤维垫。

⑶． 配好起蜡水装入多功能洗地机的水箱内。

⑷． 开动机器，拉动水箱控制杆，将起蜡水均匀涂在地面上。 ⑸． 控制机器走向，由左至右，来回走动2－3次。 ⑹． 上行下行相互重叠约10CM。

⑺． 五分钟后用吸水机把起蜡水和旧蜡渍吸干。 ⑻． 用湿拖把拖两次，再用干拖布拖一次。 ⑼． 待地面干透后进行封蜡。

⑽． 把落蜡拖把浸透蜡水。

⑾． 把拖把放在压水夹上销微夹干后，将蜡水均匀地涂在地面上。 ⑿． 层与层之间相隔约30分钟（以手感干爽为准）。 ⒀． 约三天后，待最后一层蜡干，用高速抛光机抛光。 ⒁． 大理石、花岗岩地面打蜡每月一次。 2． 大理石、花岗岩墙面上蜡：

⑴． 先用铲刀清除墙面上的旧蜡及杂物。

⑵． 然后用配有洗洁精的清洁水从上到下清洗墙面，参照《瓷砖、喷涂和大理石墙面的

清洁》。

⑶． 再用无绒的干毛巾抹干墙面上的水珠，并待其风干。 ⑷． 将少许固体墙蜡涂于清洁布上，轻微用力涂抹在墙面上。 ⑸． 另用一条清洁布用力地擦拭，达到抛光的效果。 三、 标准

1． 目视地面和墙面无灰尘，可映出物体轮廓。 2． 用干净的纸巾擦拭50CM长，纸巾无明显污染。 四、 注意事项

1． 在操作机械时，按操作规程操作，防止损坏。 2． 上蜡时蜡层均匀，层与层之间时间较长为宜。 3． 上墙蜡时脚下所垫之物要平稳牢固。

4． 时间安排：凌晨0:00－4:00为宜。（注意不能打扰他人休息）

5． 在打蜡前在适宜的地方（如一楼电梯厅和打蜡层电梯厅）挂告示牌。

蜡面的保养

一、 日常保养

1． 清洁地面；扫净地面后，将尘拖喷适量静电除尘剂或用地拖沾取中性清洁剂（绿水）溶液抹去地面灰尘及污渍。

2． 高速抛光：待干后，用高速抛光机抛光蜡面。 二、 周保养

1． 清洗池面：将中性清洁剂（绿水）按1：20比例兑成水溶液后，用洗地机配合百洁

垫轻轻擦洗蜡面。

2． 涂抹保养蜡：将一份保养蜡水兑四份清水，涂抹在蜡面上。 3． 高速抛光：待干后，用高速抛光机抛光地面。