移动公司家属院维修工程 施工组织设计

***移动公司家属院维修工程 谈判响应性文件 b)抹灰作业全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充分干燥。

c)门窗玻璃安装完毕，湿作业的地面施工完毕，管道设备试压完毕。 d)冬期要求在采暖条件下进行，环境温度不低于5℃。 四、 操作工艺 a)工艺流程：

清理墙面→修补墙面→刮腻子→刷第一遍乳胶漆→刷第二遍乳胶漆→刷第三遍乳胶漆

b)清理墙面：将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。

c)修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸凸出处磨掉，将浮尘扫净。

d)刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍，腻子重量配比为乳胶：滑石粉（或大白粉）:2%羧甲基纤维素=1:5:3.5。厨房、厕所、浴室用聚醋酸乙烯乳液:水泥:水=1:5:1耐水性腻子。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。

e)刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌

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***移动公司家属院维修工程 谈判响应性文件 均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。

f)刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。

g)刷第三遍乳胶漆：做法同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。

五、 质量标准

a)保证项目：材料品种、颜色应符合设计和选定样品要求，严禁脱皮、漏刷、透底。

b)基本项目：属中级油漆基本项目标准。 i. ii. iii.

透底、流坠、皱皮：大面无，小面明显处无。 光亮和光滑：光亮和光滑均匀一致。

装饰线：分色线平直，偏差不大于1mm(拉5m线检查，不足

5m拉通线检查)。 iv.

颜色刷纹：颜色一致，无明显刷纹。

六、 成品保护

a)涂料墙面未干前室内不得清刷地面，以免粉尘沾污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免泥水沾污。

b)涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏。 c)涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。 七、 应注意的质量问题

a)透底：产生原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还

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***移动公司家属院维修工程 谈判响应性文件 应保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多。

b)接槎明显：涂刷时要上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。

c)刷纹明显：涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。

d)分色线不齐：施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。

涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜用一次用完，保证颜色一致。

第三节 屋面维修

一、屋面卷材防水施工 （一）防水材料简介

1. 聚脂胎SBS改性沥青是以SBS橡胶改性石油沥青为浸渍涂盖层，以聚酯纤维无纺布作为胎基，以塑料薄膜为防粘隔离层，经选材，配料共溶浸复合成型、卷曲等加工工艺制成；

2. 具有很好的耐高低温性能，有较高的弹性和抗疲劳性，以及较高的伸长率和较强的耐刺穿能力、耐撕裂能力。

（二）原材料要求

1. 进场材料必须有出厂合格证，省级以上的鉴定报告。 2. 材质必须符合国家有关规定；

3. 进场材料，必须经复试合格后方可使用。 （三）操作要点

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***移动公司家属院维修工程 谈判响应性文件 1. 先清理、冲洗层面，做好1:2.5水泥砂浆找平层，再按坡度打好最高点贴饼，然后接通线排中间贴饼，间距2m，按6m设置分格。

2. 将1:6水泥炉渣拌合均匀，分层铺于基层上，分层碾压密实，压实后不能堆放重物，再在上面做1:2水泥砂浆找平层厚20mm。

3. 在卷材圆筒已涂布粘结剂胶的中心插入一根直径30×1500mm的铁管，由两人分别手持铁管两端，并将卷材的一端粘结固定在预定的部位，再展开卷材，展开时，对卷材不要拉的过紧，而要在松驰的状态下，每隔1m左右在基层上粘一下。铺贴卷材时，不允许拉伸卷材，也不得有皱折存在。平面与立面相连结的卷材，应由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不得出现空鼓现象。每当铺完一卷后，立即用干净而松软的长把滚刷，从卷材的一端开始朝卷材的横向顺序用力滚压一遍，以彻底排除卷材粘结层间的空气，在排除空气之前尽量不要踩踏卷材，排除空气后，平面部位可用组装式滚筒或外包橡胶的长30cm、重30kg的铁滚滚压，使其粘结牢固。垂直部位在排气后用手持压辊滚压贴牢。

4. 卷材接头的粘贴

卷材的接头宽度一般为100mm，将卷材接头的部位翻开，临时用胶粘结固定，接缝处用丁基粘结剂拌匀，用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘结面上，胶量一般以1kg/m2为宜，涂胶后干燥10—30分钟（以手感判断基本干燥）即进行粘合。粘合时从一端开始，用手一边压合一边驱除空气，不允许有气泡或皱折的现象存在。粘合后用手持铁辊按顺序认真滚压一遍。

5. 卷材末端的收头处理

为了防止卷材末端的剥落或渗水，末端收头必须用聚氨酯嵌缝膏或其他嵌缝膏封闭。当密封膏固化后，在末端收头处再涂刷一层聚氨酯

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