2016年下半年云南省房地产经纪人：个人住房贷款的抵押物试题

2016年下半年云南省房地产经纪人：个人住房贷款的抵押物试题

本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、常见的房源内部推广手段有。

A：内部销售会议重点推荐

B：报纸广告

C：制作DM单进行派发

D：在各类房展会上推广

E：工厂的生产设备

2、在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准一般不能超过成交价格的。

A：0．5％

B：2．5％

C：3．0％

D：4．0％

E：权利型房地产投资信托

3、伪造签名属于房地产经纪业务纯粹风险中．

A：信息欠缺引起的风险

B：操作不规范引起的风险

C：承诺不当引起的风险

D：产权纠纷引起的风险

E：工厂的生产设备

4、卖方多家代理与卖方独家代理在销售方式上的不同体现在。

A：明确、牢固

B：相对无保障

C：以客户为中心

D：以房源为中心

E：工厂的生产设备

5、居住用地受坡度的限制相对较小，最大坡度可为。

A：10％

B：20％

C：30％

D：40％

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

6、在销售筹备培训的内容中，的目的在于是销售人员了解项目规划设计、建筑特色、规划优势、产品特点等内容，以加深对产品的熟悉和理解。

A：项目培训

B：目标培训

C：模拟讲解培训

D：销售百问培训

E：工厂的生产设备

7、房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于。

A：单务合同

B：主合同

C：实践合同

D：要式合同