2018年中国保障性住房建设行业发展现状调研报告目录

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2017-2023年中国保障性住房建设行业发展现状调研与市场前景预测报告

第一节 保障房空间布局的理论基础和国际借鉴 一、优化保障房空间布局的必要性 二、保障性住房集中建设的负面效果 三、保障性住房空间布局的国际经验借鉴 （一）各国普遍推行混合居住模式 （二）将保障房纳入新区发展规划 第二节 保障性住房的空间布局选址特征 一、边缘区集中规模化特征显著 二、空间布局选址与就业空间分离 三、社会公共服务的获取能力较低

四、布局选址对建设条件和建设周期产生重要影响 第三节 保障性住房的空间选址过程 一、保障性住房的规划布局 二、保障性住房的空间选址

第四节 保障性住房空间选址过程中的问题和根源 一、行政主导过程下的“政府选址” 二、用地紧张条件下的“空间寻址” 三、宏观调控背景下的“应急选址” 第五节 对我国保障性住房空间选址的思考 一、选址过偏和集中建设背后的逻辑 二、改善空间选址的制度激励 三、改善空间选址的具体方式

第10章 中国保障性住房建设融资体系分析

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第一节 保障性住房融资的特点 一、保障性住房融资的整体特点 （一）融资主体多元化 （二）融资规模大 （三）使用期限长 （四）流动性较差 （五）收益受政策影响大 二、各类保障房融资特点 （一）经济适用房 （二）廉租房 （三）公共租赁住房 （四）定向安置房 （五）两限房和安居房 第二节 保障性住房融资现状分析 一、保障房融资方式分析 （一）政策性银行 （二）社保基金 （三）保险资金 （四）信托基金 （五）国债和地方债 （六）企业资金 （七）售租结合 二、保障房融资规模分析 三、保障房融资结构分析

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第三节 保障房融资体系存在的问题 一、融资渠道较单一 三、支持机制不健全 四、公积金制度不合理 五、资金利用不到位

第四节 完善保障房融资体系的建议 一、拓宽融资渠道 二、发挥财政主导作用 三、健全融资支持机制 四、完善住房公积金政策 五、确保合理利用资金 第四部分 细分行业篇

第11章 中国经济适用房建设发展分析 第一节 经济适用房发展概述 一、经济适用房的特征 二、经济适用房的分类

三、经济适用房与商品房的区别 四、经济适用房的发展历程 第二节 经济适用房市场发展现状 一、经济适用房投资规模分析 二、经济适用房供给总量分析 三、经济适用房建设动态分析 第三节 经济适用房存在的弊端

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一、扩大贫富差距 二、滋生寻租腐败 三、扰乱价格体系 四、不合理的分配制度 五、不利于社会救助 六、增加银行潜在风险 第四节 经济适用房发展方向分析 一、经济适用房的“共有产权”模式 二、经济适用房退出已成趋势 三、各地尝试取消经济适用房

第12章 中国廉租房建设发展分析 第一节 廉租房发展概述 一、廉租房发展历程 二、廉租房制度的特点 三、廉租房的保障方式 四、廉租房的获得方式 第二节 廉租房建设现状 一、廉租房建设成本费用 二、廉租房投资规模分析 三、廉租房供给总量分析 四、廉租房建设动态分析 第三节 廉租房建设融资分析 一、廉租房建设融资的现状

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