某某高层住宅楼越冬维护专项方案施工组织设计

目录

01编制依据........................................................................................ 4 02工程概况........................................................................................ 4 02.1设计概况 ................................................................................ 4 02.2工程进展情况 ........................................................................ 5 03冬期维护时间期限 ....................................................................... 5 04越冬维护组织机构 ....................................................................... 5 05越冬维护的准备工作 ................................................................... 7 05.1技术准备 ................................................................................ 7 05.2物资准备 ................................................................................ 7 05.3劳动力准备 ............................................................................ 7 06越冬维护部位 ............................................................................... 7 07越冬维护措施 ............................................................................... 8 07.1地下室外墙外侧维护 ............................................................ 8 07.2地下室底板上表面维护 ........................................................ 9 07.3通往地下室的楼梯维护 ..................................................... 11 07.4地下室的汽车坡道出入口维护 ......................................... 12 07.5自动扶梯底板维护 .............................................................. 13 07.6地下室顶板预留洞口维护 .................................................. 13 07.7电梯底板维护 ...................................................................... 13

07.8室外台阶维护 ...................................................................... 14 07.9塔吊和塔吊基础的维护 ...................................................... 15 07.10车库坡道侧墙的维护 ...................................................... 15 07.11地下室顶板后浇带处维护 ................................................ 16 07.12施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护 16 07.13施工、生活用电线路、用电设施的维护 ........................ 17 07.14施工机械设备的维护 ........................................................ 18 07.15施工现场的围挡 ................................................................ 19 07.16楼层的维护 ........................................................................ 19 07.17模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护 ........................ 20 07.18结构预留插筋的越冬维护 ................................................ 21 07.19办公区、生活区的越冬维护，冬维人员办公、生活用房 .............................................................................................................. 21

07.20外脚手架 ............................................................................ 22 08.技术资料...................................................................................... 22 09越冬维护的安全保卫措施 ......................................................... 22 09.1现场夜间照明 ...................................................................... 22 09.2安全保卫制度 ...................................................................... 23 10越冬维护的消防措施 ................................................................. 23 11应急预案...................................................................................... 23

12越冬维护的材料设备计划 ......................................................... 27 13越冬维护小组的人员名单及联系方式 ..................................... 28 14越冬维护的施工计划 ................................................................. 29 15平面布置图.................................................................................. 30 16越冬维护检查 ............................................................................. 31

01编制依据

1、《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-2002 2、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97 3、《施工手册》（第四版） 4、《建筑施工计算手册》 5、《简明施工工程师手册》 6、设计文件 7、项目地质勘察报告 8、长春地区历年的气象资料 9、工程进展现状 02工程概况 02.1设计概况 1、结构形式

1#住宅楼及1#地下车库工程的基础类型为静压预应力混凝土管桩基础；结构类型为部分框支抗震墙结构；结构层数：地上部分结构分区Ⅰ区十八层，地上部分结构分区Ⅱ区三层，地下部分结构分区Ⅰ～Ⅲ区为一层；

2、建筑面积及设计室内外高差