无锡市市区基准地价更新成果(2010年)

土地 基准地价 2设定土地 设定 容积率 地块 分布范围 编号 春惠路（水厂路至惠萃路）、水厂路（迎新路至金惠路）、长安西街（太平路至水厂路）、金惠路（石新8-1 路至曙光路）、（芙北大街（芙蓉西路至锡沙线）、芙蓉西路（芙北大街至锡沙线）、友谊路（小河至春雷路）、春雷路（友谊路小路）、锡沪路查桥段（人民路至太湖车辆交易市场） 级别 （元/m） 开发程度 八 1530 五通一平 1.0 8-2 通祥路（盈发路至新宅路）、振发路（环太湖公路至裕丰路） 周新中路（苏锡路至五湖大道）、雪浪（雪丰路至震8-3 泽路）、苏锡路（华谊路至军民路）、军民路（苏锡路至万花路） 锡沙线东北塘段（东亭路至黄兴路）、锡沙线八士段（锡北运河至华夏青城南侧道路） 9-1 9-2 后宅（鸿山商城至河流） 南泉（西至方泉路，东至兴隆街，南至南横街，北至南湖中路） 振胡路（胡埭中学至河流）、人民路（人民桥至243省道） 钱陆路（藕塘北路东侧至东风小学东侧河流）、藕塘新街（藕塘北路东侧至洋溪河） 九 1100 五通一平 1.0 9-3 9-4 9-5

表5 市区住宅用地级别基准地价表

土地 基准地价 设定土地 设定 地块 分布范围 编号 1-1 东北至京沪铁路；南至学前路；西北至春申路 东至羊腰湾-南长街；南至清名路；西至运河西路；北至学前路 东至春申路；南至古运河；西至通惠西路、凤宾路；北至沪宁铁路 东至苏锡路；南至金石路；西至五里湖；北至太湖西大道 东至凤宾路；南至大运河；西至江海西路；北至沪宁铁路 东至大运河；南至锡惠公园；西至通惠西路；北至大运河 东至广瑞路和振奋路；南至学前东路；西至沪宁铁路；北至锡澄路 东至兴源路；南至太湖大道；西至长降路；北至人民路 东至南长街；南至金城路；西至运河东路；北至清名路 东至运河西路；南至太湖西大道；西至青祁路；北至惠河路 东至南长街；南至扬名工业园；西至蠡湖新城；北至山体 东至通惠西路；南至惠山国家森林公园；西至石门路；北至京杭运河 东至312国道；南至天山路；西至京沪铁路；北至312国道 东至新光路；南至区界；西至区界；北至运河 东至五湖大道；南至锡南路；西至长广溪；北至五蠡湖 东至惠山大道；南至金惠路；西至堰桥河；北至堰新路 东至锡澄路；南至江海西路；西至锡澄河；北至西石路 东至区界；南至盛岸西路、玉泉街、锡兴路一线；西至钱威路西侧河流；北至312国道 东至石门路、大运河；南至惠山国家森林公园、盛岸路；西至会岸路；北至古运河 级别 （元/m2） 开发程度 容积率 一 7820 六通一平 2.2 2-1 二 4360 六通一平 1.6 2-2 2-3 3-1 3-2 3-3 三 3040 六通一平 1.4 3-4 3-5 3-6 4-1 4-2 四 2480 六通一平 1.3 4-3 4-4 4-5 5-1 5-2 五 1800 六通一平 1.3 5-3 5-4 土地 基准地价 设定土地 2设定 地块 分布范围 编号 东至友谊路；南至芙蓉四路；西至沪宁高速公路；北至浓石路 东至吼山；南至锡沪路；西至查桥中学－江南坊一线；北至春光苑-金牛小区北侧一线 东至沪宁高速公路；南至新泰路；西至312国道；北至崇安区区界 东至新锦路；南至梅育路；西至新锡路；北至金城路 东至中南路；南至高浪路；西至五湖大道；北至梁塘河 级别 （元/m） 开发程度 容积率 5-5 5-6 5-7 5-8 5-9 5-10 东至立信大道；南至清源路；西至蠡湖大道；北至方庙路 5-11 东至华谊路；南至红力路；西至南湖大道；北至金桥路 5-12 东至太湖；南至太湖；西至古竹路；北至锡宜航道 东至堰桥河、政和大道、锡澄路一线；南至金惠路；西至沪宁高速公路；北至锡玉路 东至白屈港；南至南环路；西至惠源路；北至金惠路 东至东六路、太平路一线；南至长安西街南侧河流；西至长欣路、金惠路、惠畅路一线；北至东北一路 东至团结路；南至芙蓉一路；西至友谊路；北至新锡纱线 东至团结路；南至沪宁高速公路；西至东亭路；北至春雷路 东至钱威路；南至钱陆公路南侧河流；西至景盛路东侧河流、锡宜路一线；北至洋溪河 东至环太湖公路；南至环太湖路；西至华友南路；北至新宅路 东至京杭运河；南至环太湖公路；西至华谊路；北至浪溪路 东至河流；南至壬滨路；西至安南路；北至南湖中路 东至芙蓉北路；南至人民路；西至342省道；北至342省道 6-1 6-2 6-3 6-4 6-5 六 1190 六通一平 1.2 6-6 6-7 6-8 6-9 6-10 6-11 东至太湖；南至锡宜航道；西至湖山路；北至无锡市界 土地 基准地价 设定土地 2设定 地块 分布范围 编号 7-1 东至环鸿东路；南至伯渎港；西至锡东大道；北至锡贤路 东至环鸿东路；南至沪宁高速公路；西至环太湖公路；北至锡协路 东至藕乐苑东侧、藕塘医院东侧一线；南至洋溪河；西至洛藕路东侧河流；北至锡宜高速公路 东至锡宜路、景盛路东侧河流一线；南至钱陆公路；西至藕塘北路；北至洋溪河 级别 （元/m） 开发程度 容积率 7-2 七 860 五通一平 1.1 7-3 7-4

表6 无锡市市区工业用地级别基准地价表

土地级基准地价 别 2设定土地 设定 地块 分布范围 （元/m） 开发程度 容积率 编号 东至太湖大道；南至太湖大道；西至京杭运河；北至春申路 东至京杭运河；南至金城路-中南路一线；西至钱荣路、梁湖；北至惠山山麓 东至京杭运河；南至金城路-中南路一线；西至青祁路；北至梁溪河 东至江海东路；南至金城东路；西至沪宁铁路；北至锡澄路 东至沪宁铁路；南至新光路-城南路-金城路一线；西至京杭运河；北至太湖大道 东至锡兴路；南至高浪路南侧；西至沪宁铁路；北至旺庄路 东至惠峰路-京杭运河-312国道一线；南至惠山山麓；西至钱皋路；北至沪宁铁路 东至锡山区行政界线；南至江海路；西至锡龙路；北至广石路、河流 东至沪宁高速公路；南至春丰路；西至机场路；北至太湖大道 一 1560 六通一平 0.8 1-1 2-1 2-2 二 1070 六通一平 0.9 2-3 2-4 2-5 3-1 三 610 六通一平 0.9 3-2 3-3