无锡市市区基准地价更新成果(2010年)

区段 区段名称 编号 02002G 03001G 广益新城 西门 东至崇安区区界；南至太湖大道；西至江海东路；北至河流 东至护城河；南至红星路；西至京杭运河；北至春申路 东南至太湖大道；西南至京杭运河；西北至红星路-护城河-解放环路-通江大道一线；东北至沪宁铁路 东至沪宁铁路；南至新光路-城南路-金城路一线；西至京杭运河；北至太湖大道 东至城南路-新光路-沪宁铁路一线；南至引航桥一线；西至骂蠡港；北至中南路-金城路一线 东至春申路-锡澄路一线；南至惠山山麓；西至惠峰路、京杭运河；北至江海西路 东至锡山区行政界线；南至江海路；西至锡龙路；北至广石路、河流 东至锡山区行政界线；南至广石路-312国道一线；西至惠山区行政界线；北至惠山区行政界线 东至惠峰路-京杭运河-312国道一线；南至惠山山麓；西至钱皋路；北至沪宁铁路 东至钱皋路；南至盛岸路；西至惠山区行政界线；北至沪宁铁路 东北至沪宁高速公路；南至太湖大道；西至区界 东至苏常一级公路；南至锡山区区界；西至沪宁高速公路；北至锡山区区界 东至区界；南至区界；西至估价范围界线；北至张塘河、锡北运河一线 东至白屈港；南至张塘河；西至估价范围界线；北至估价范围界线 东至区界；南至区界、北白塘一线；西至白屈港；北至估价范围界线 东至区界；南至惠钱公路、钱荣公路、钱陆公路一线；西至锡宜路；北至盛岸西路 东至锡宜路、钱陆路、浜头村道一线；南至钱姚公路；西至藕塘北路；北至锡宜高速公路 东至藕塘北路；南至钱姚公路；西至西环路；北至锡宜高速公路 东至钱威路、312国道北侧河流、区界一线；南至312国道、钱威路西侧河流、锡宜高速公路一线；西至估价范围界线；北至京杭运河 区段四至 地面地价 (元/m2) 620 1600 03002G 锡柴 1550 03003G 南长新城 1170 03004G 扬名工业园 760 04001G 吴桥 1070 04002G 锡北私营经济园 570 04003G 刘潭 500 04004G 山北片区 590 04005G 05001G 05002G 06001G 06002G 06003G 金山北工业园 锡山城区 锡山开发区 西漳工业园区 惠山经济开发区 长安工业集中区 510 450 355 355 345 325 06004G 钱桥镇区 355 06005G 钱桥工业配套区 335 06006G 职教园区 325 06007G 钱桥工业集中区 325 区段 区段名称 编号 东至京杭运河-高浪路-华清路一线；南至红力路；西至南湖大道西侧；北至梁塘河 东至南湖大道西侧；南至红力路-沪宁铁路通道一线；西至山水东路；北至高浪路 东北至西环路；东南、西南、西北至基准地价更新范围线 东、南、西至太湖；北至无锡市界 东至京杭运河；南至梁溪河；西至青祁路；北至惠山山麓 东至京杭运河；南至金城路-中南路一线；西至青祁路；北至梁溪河 东至青祁路；南至太湖大道；西至钱荣路、梁湖路；北至惠山山麓 东至惠山山麓；南至太湖；西至西环路；北至惠山区行政界线 区段四至 地面地价 (元/m2) 11001G 华庄工业区 510 11002G 太湖新城 490 11003G 11004G 11005G 11006G 11008G 11009G 胡埭工业园 马山北部开发区 汽车西站 中桥片区 无锡工业设计园 勤新工业集中区 480 480 1210 1120 865 490

二、市区土地级别基准地价成果 表4 市区商业用地级别基准地价表

土地 基准地价 2设定土地 设定 容积率 地块 分布范围 编号 中山路北段-县前街（东至解放东路，西至解放西路，级别 （元/m） 开发程度 一 48940 六通一平 2.5 1-1 北至中山路与解放北路交叉口）、大成巷步行街（解放西路至中山路）、三阳广场（东至新生路西侧，南至学前街北侧，西至健康路东侧，北至县前街） 保利广场站前商贸城（东至北仓门，南至解放东路，2-1 西至工艺路，北至河流）、解放东路北段（人民中路至北大街）、人民路东段（新生路至亭子桥）、新生路（学前街至县前街） 中山路南段（解放南路至县前街）、南禅寺文化商城二 16610 六通一平 2.0 2-2 （东至古运河，南至古运河，西至解放南路，北至槐古支路） 运河商城（老红梅市场）（东至解放西路东侧，南至2-3 县前西街，西至河流，北至北大街）、健康路北段（解放南路-复兴路）、人民中路西段（健康路-解放西路） 土地 基准地价 2设定土地 设定 容积率 地块 分布范围 编号 解放西路（县前西街至后西溪）、五爱北路（人民西3-1 路至县前西街）、五爱路（人民西路至梁溪大桥）、人民西路东段（数码港至西门桥） 北大街（解放北路至春申路）、青石路（春申路至通惠路）、兴源北路东段（锡澄路至通江大道） 南长街北段（解放西路至永乐路）、清扬路北段（解放南路至太湖大道）、永乐路（运河东路至南长街） 级别 （元/m） 开发程度 三 10850 六通一平 1.5 3-2 3-3 3-4 学前街-学前东路西段（健康路至解放东路） 锡沪路西段（锡澄路至广瑞路）、春申路（运河东路至兴源北路）、 健康路南段（解放南路至五爱路）、红星路北段（健4-2 四 7690 六通一平 1.3 康路至红星桥）、振新路（健康路至南长街）、永丰路（红星路至南长街）、塘南路北段（永乐路至太湖大道）、清扬路中段（太湖大道至金城路） 惠河路（青山路至运河西路）、梁溪路（运河西路至4-3 鸿桥路）、梁清路东段（运河西路至鸿桥路）、青祁路（梁溪路至梁溪河）、湖滨路北段（梁溪路至协和医院）、 红星路南段（红星桥至中南路）、建筑路东段（隐秀路至红星路） 盛岸路（运河西路至石门路）、通惠路南段（惠钱路-5-2 吴桥）、锡惠路（运河西路-通惠路）、兴源北路中段（锡澄路至凤宾路） 广瑞路（东门立交至江海路）、锡沪路装饰材料一条街（广瑞路至柏庄路）、上马墩路西段（广瑞路至江五 4740 六通一平 1.2 5-3 海路）、友谊中路和新光路（南至锡沪路-二泉路）、锡州路（新光路-东亭路）；学士路（东亭老街-友谊中路） 南长街南段（永乐路至金城路）、通扬路（永乐路至5-4 清扬路）、无锡招商城（东至兴源路，南至伯渎港，西至塘南路西侧，北至太湖大道-君悦大酒店南侧） 长江北路南段（伯渎港至旺庄路）、旺庄路西段（珠5-5 江路至汉江路）、坊镇路（312国道至新坊路）、新坊路（锡甘路至坊前路） 4-1 5-1 土地 基准地价 2设定土地 设定 容积率 地块 分布范围 编号 学前东路东段（江海路至崇安区区界）、学前东路（资6-1 景路至春江桥）、华夏路（太湖大道至学前东路）、友谊路（太湖大道至锡沪路）、锡沪路东亭段（312国道至东亭路）、旺庄路东段（机场路至锡士路） 石门路（312国道至惠钱路）、凤翔路（凤宾路至凤6-2 翔立交）、兴源北路西段（凤宾路至凤翔路）、民丰路（锡澄路至凤翔路）、锡澄路（兴源北路至北环路）、 青莲路（蠡溪路至青祁路）、蠡溪路中段（梁溪河至6-3 太湖西大道）、湖滨路商业一条街（五湖大道至蠡溪路） 苏锡路（中南路至金石路）、中南路北段（河流至金6-4 城路）、清扬路南段（金城路至化肥桥）、旺庄路东段（机场路至锡士路） 河）、柏庄农贸路（锡沪路至二泉路）、二泉路中段（312国道至友谊路）、红星美凯龙（东至凤威路，南至小路，西至沪宁高速公路，北至二泉路）、人民7-1 路（锡沪路至查桥卫生服务中心）、查桥大街（查桥敬老院至查家桥）、镇南路（人民路至江南坊）、锡甘路（新友南路至梅西路）、新华路（梅育路至锡贤路） 五洲国际装饰城（东至河流；南至盛岸西路；西至锡宜公路；北至312国道）、盛岸西路（惠山区界至钱7-2 威路）、钱桥大街（钱威路至支路）、振兴路（钱陆公路至钱桥大街）、盛岸西路东段（石门路至钱皋路）、惠峰路（新惠路至惠钱路） 锡玉路（锡澄路至无锡市经纬通风设备厂）、天力商业广场-高力汽车博览城（东至惠山大道；南至金惠路；西至惠源路；北至政和大道）、西青路（锡澄路至凤翔路西侧）、凤翔路（天润园南侧至西漳卫生院）、7-3 明发商业广场（东至明发商业广场东侧；南至北环路；西至惠山大道；北至明发商业广场北侧）、友谊街（太平路至曙光路）、迎新路（春惠路至金惠路）、东方国际轻纺城（东至友谊路，南至春晖路，西至东亭路，北至芙蓉五路） 马山北部（梅梁路至公园）、古竹路（古竹加油站至环山西路） 级别 （元/m） 开发程度 六 3150 六通一平 1.2 七 2230 五通一平 1.0 7-4