建筑节能监理实施细则（标准化格式文本）

要绝热的非金属风管的连接和加固等处的防热桥措施。 8. 各种机组的安装与调试 空调机组的安装 9. 组合式机组各功能段连接的漏风量检测。 风机盘管及风机 10. 风机盘管机组的安装和调试的情况。 自控阀门与仪表的安装 11. 电动两通（调节）阀、水力平衡装置、冷（热）量计量装置等自控阀门与仪表的安装应符合要求。 12. 风管和空调水系统绝热层、防潮层与风管、部件及设风管系统绝热层、防潮层 备的连接。 13. 风管穿楼板和穿墙处绝热层是否连续。 14. 绝热材料拼缝处的处理。 15. 空调水系统的冷热水管道及配件与支、吊架之间绝热空调水系统的绝衬垫安装和冷桥隔断的措施应符合要求。 热层、防潮层措施 16. 冷热水管道与支、吊架间绝热衬垫是否符合要求。 系统的试运转和调试检测 17. 通风与空调系统安装完毕后的通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试及系统的风量平衡调试。 1. 空调与采暖系统冷热源设备和辅助设备及其管网系统的安装应符合要求。 空调与采暖系3. 水泵等辅助设备的安装应符合要求。 统的冷9 热源及管网节能工程 系统试运转和调试 电缆、电线截面及1. 重点检查电缆、电线截面及对电阻见证送检。 配电与10 照明节能工程 电阻检测 低压配电系统调试及低压配电电源检测

13 系统的安装 2. 各种设备、自控阀门与仪表安装应符合设计。 4. 空调冷热源水系统管道及配件绝热层和防潮层的施绝热层、防潮层绝工情况。 热衬垫 5. 管道与支、吊架间绝热衬垫施工情况。 6. 空调与采暖系统冷热源和辅助设备及其管道和管网系统安装完毕后的系统试运转及调试情况。 2. 安装完成后应调试并对电源质量进行检测。 1. 施工过程中是否按相关规范规定进行了各项测试、试测试、试验 监测与3. 监测与控制系统的控制功能是否达到设计要求。 11 控制节能 各系统的调试、联4. 监测和控制系统与空调、采暖、配电和照明等系统联动运行、监测 动运行、监测情况。 1. 1) 验。 2. 测试、试验的批次、数量及结果是否符合要求。 6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值 6.3.1墙体节能分项工程监理控制要点及目标值 6.3.1.1材料、设备进场检查验收

1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：墙体专用粘结剂、胶粘剂、界面砂浆、抗裂砂浆、玻璃岩棉板、锚固件、增强网。

材料的见证取样

见证取样表 表6.3 序号 1 见证取样材料名称 玻璃岩棉保温板 复验项目 导热系数、燃烧等级、渣球含量、吸水率、纤维平均量 备注 2 3 4 耐碱玻纤维网格布 耐碱拉伸断裂性能、单位面积质量、断裂强力保留率 6.3.1.2检验批、工序验收

1、前道工序控制要点：

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主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，施工产生的墙体缺陷（如穿墙套管、脚手洞眼、施工洞口等）应采取有效的封堵措施或采取断热措施，并办理隐蔽验收记录。墙体节能施工前应按照设计和施工方案对墙体基层进行处理（如平整度、粗糙度、干燥度等），在基层质量验收合格后施工，处理后的基层应符合保温层施工条件，节能施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收；与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。

2、需要检查验收的隐蔽工程：墙体节能分项工程隐蔽收、保温层附着的基层及其表面处理、保温层粘结或固定、锚固件、增强网铺设、墙体热桥部位处理 。

3、其他：

1) 砌块砌筑的墙体，按设计要求的砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。砌体的水平灰缝饱满度不应低于90%，竖直灰缝饱满度不应低于80%。

检验方法：对照设计核对施工方案和砌筑砂浆强度试验报告；用百格网检查灰缝砂浆饱满度。

检查数量：每楼层每施工段至少抽查一次，每次抽查5处，每处不少于3个砌块。 2) 玻璃岩棉板与墙面各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘接强度应做现场拉拔试验。粘接面积应符合设计和图集要求，且不小于40%。

检验方法：观察；手板检查；保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；粘接强度试验报告；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：每个检验批抽查不少于3处。 3) 玻璃岩棉板的厚度必须符合设计要求。 检验方法：用钢针插入，尺量检查。

4) 抹面层与板材必须粘结牢固，无脱层、空鼓。面层无裂缝。 检验方法：用小锤轻击，观察检查。

5) 窗口外侧四周墙面应按设计要求进行保温处理。 检验方法：对照设计文件观察检查。

6) 当墙体节能工程的保温层采用后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行现场拉拔试验。锚固件与增强网的连接应符合设计要求。当设计无要求时，锚固件与增强网应可靠连接。

检验方法：锚固力核查试验报告；核查隐蔽工程验收记录。

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检测数量：每个检验批抽查不少于3处。

7) 板材安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。 检验方法：观察，尺量检查。

8) 夏热冬冷地区外墙出挑构件及附墙部件应按设计要求采取隔断热桥和保温措施。 检验方法：对照设计文件观察检查。

9) 板材安装允许偏差和检查方法应符合下表的规定。

板材安装允许偏差和检查方法

项次 1 2 3 4 5 项目 表面平整 立面垂直 阴、阳角垂直 阳角方正 接槎高差 允许偏差(mm) 3 3 3 3 l 检查方法 用2m靠尺楔形塞尺检查 用2m垂直检查尺检查 用2m托线板检查 用200mm方尺检查 用直尺和楔形塞尺检查 10) 增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加强部位的增强网做法应符合设计和图集要求。

检验方法：观察，尺量检查。

11) 外保温墙面层的允许偏差和检查方法应符合下表的规定。

外保温墙面层的允许偏差和检查方法

项次 1 2 3 4 项目 表面平整 立面垂直 阴、阳角方正 分格缝（装饰线）直线度 允许偏差(mm) 3 3 3 3 检查方法 用2m靠尺楔形塞尺检查 用2m垂直检查尺检查 用直角检测尺检查 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 16