建筑节能监理实施细则（标准化格式文本）

5.5建筑节能分部工程验收流程

质量保证资料齐 全，合格 施工单位 隐检、分部、分项验收记录签认完成 分部分项工程质量评 检查隐蔽工程、分部、分项工程是否完成

施工单位填“工程报验单”报监理单位 监理工程师 检查质量保证资料是否符合检查分部、分项工程质量是否合格 不合格：签认“不合格工程通知” 合格：签认“工程检验认可书” 图5.5 建筑节能分部工程验收流程框图

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6 建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值

6.1 本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分

根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为：合格 、设计节能能耗指标为65﹪。

本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：

建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容 表6.1

序号 1 分项分项工程 墙体保温节能分项工程 检验批划分 按楼层、区域划分检验批 主要验收内容 砌体结构；主体结构基层；保温层施工安装； 主体结构基层；隔热材料；保温材2 3 4 门窗、幕墙节能分项工程 建筑外遮阳分项工程 屋面节能分项工程 按楼层、区域划分检验批 料；石材幕墙；保温装饰一体版； 按不同区域屋面划分检验批 按系统及楼层、区域划分5 通风与空调节能分项工程 检验批 按系统及楼层、区域划分管网；阀门与仪表；绝热；保温材检验批 料；调试等； 7 配电与照明节能分项工程 按系统及楼层 区域划分检验批 低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等 冷、热源系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监 基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等； 系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等； 系统制式；冷热源设备；辅助设备；6 空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程 8 监测与控制节能分项工程 按系统划分检验批 测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等； 9

可再生能源工程 （太阳能热水） 10

6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点

根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点，本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。

建筑节能工程质量控制点表 表6.2

序项目名质量控制点 号 称 1. 设计图纸是否经过审查合格。 设计图纸及变更 2. 设计变更是否会降低节能效果，是否需经原审图机构审查。 技术与1 管理 新设备、新工艺 4. 对首次采用的施工工艺进行评价。 检测机构资质 节能施工方案 5. 应具备相应资质。 6. 节能施工方案经过批准。 1. 规格、型号、性能与设计文件要求相符。不应有国家或省明令禁止、淘汰的技术与产品。 材料构主要材料、构配件2. 合格证、中文说明书、有效期内型式检验报告、定型2 配件和和设备进场验收 设备 的出入境商检报告、进场验收记录、见证取样送检复试报告核查情况。 1. 基层表面空鼓、开裂、松动、风化及平整度及妨碍粘基层处理 结的附着物及穿墙套管、脚手眼、孔洞等的处理。 2. 重点对保温材料的粘结、固定、预制保温板的构造节保温层 点与板缝、保温材料的厚度等进行监督抽查。 墙体节3 能工程 热桥部位 梁、连梁、壁柱、空调板、空调管洞、外门窗洞口侧壁等易产生热桥部位保温措施。 4. 锚固件、增强网铺设、不同材料基体交接处。 防止开裂和破损5. 容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温的加强措施 层防止开裂和破损的加强措施。

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质量控制要求 新技术、新材料、3. 应经过评审、鉴定、备案。 产品和成套技术应用型式检验报告、进口材料及设备3. 检查是否符合设计要求，重点是女儿墙、变形缝、挑热桥部位 保温材料 幕墙节4 能工程 缝隙保温处理 保温密封处理 1. 幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施应符合设计要求。 2. 重点是保温材料的固定及厚度。 3. 幕墙与周边墙体间的缝隙处理。 4. 建筑伸缩缝、沉降缝、抗震缝等变形缝的保温密封处理 1. 外门窗框或副框与洞口间隙处理。 间隙处理 2. 外门窗框与副框之间的间隙处理。 门窗节5 能工程 门的节能措施 密封条 基层处理 屋面节6 能工程 热桥处理 隔汽层 基层 3. 屋面热桥部位的保温隔热措施应符合设计要求。 4. 屋面隔汽层位置、铺设方式及密封措施。 1. 基层处理的质量应符合规范要求。 保温层 制。 4. 特种门性能及安装的节能措施应符合设计要求。 5. 门窗扇密封条的安装、镶嵌、接头处理。 1. 基层处理的质量应符合规范要求。 2. 屋面保温层铺设方式、厚度、板材缝隙填充等细部控隔断热桥 3. 金属外门窗隔断热桥措施及金属副框隔断热桥措施。 保温层、隔离层、2. 地面保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做地面节7 能工程 外露管道处理 桥保温措施。 表面防潮层 4. 应符合设计要求。 1. 系统的制式应符合设计要求。 送、排风系统及空通风与空调节8 能工程 风管的制作与安装 防热桥措施

保护层 法以及保温层的厚度应符合设计要求。 3. 穿越地面直接接触室外空气各种金属管道的隔断热2. 各种设备、自控阀门与仪表安装应符合设计。 3. 分支管路水力平衡装置、温控与仪表的安装、方向应符合设计。 4. 空调系统应符合设计要求的分室（区）温度调控。 5. 风管与部件、土建风道及风管间连接应严密、牢固。 6. 风管的严密性、系统的严密性检验与漏风量应符合 7. 需要绝热的风管与金属支架的接触处、复合风管及需调风系统、空调水系统的安装 12