大禹广场至三桥风光带地块上房屋征收与补偿工作方案

益阳市资江两岸大禹广场至三桥风光带地块上

房屋征收与补偿工作实施方案

为改善中心城区居民居住条件和生活环境，完善城市功能，提高城市品位，资江南岸工程建设已列入市人民政府2013年重点工程项目。根据市人民政府的要求和工作实际情况，特制定益阳市资江两岸大禹广场至三桥风光带地块上房屋征收与补偿工作实施方案。

一、工作机构

成立益阳市资江两岸大禹广场至三桥风光带地块上房屋征收与补偿工作领导小组，领导小组组成人员为：

组 长：彭小平（赫山区人民政府副区长）

副组长：唐义松（益阳市城市建设投资开发有限责任公司副总经理）、（益阳市资江两岸建设投资开发有限责任公司总经理）

曹超世（赫山区人民政府办公室副主任） 陈范良（赫山区房屋征收与补偿事务所所长） 谌元洲（益阳市资江两岸建设投资开发有限责

任公司副总经理）

成 员：程夜华（赫山区征补所项目组组长）

刘成良（赫山区住建局局长）

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程玉祥（桃花仑街道办事处副主任） 刘 军（桃花仑派出所所长）

领导小组下设两个办公室：

1、房屋征收与补偿工作办公室 主任：程夜华（兼）

成员：李根保 龚学明 胡利庚 王毅夫 李强 周建辉 龙成富 谌意

2、项目建设办公室： 主任：彭慧

成员：莫袁然 何旭 柏浩 曾艳飞 二、工作职责

（一）房屋征收与补偿工作办公室工作职责

1、做好房屋征收与补偿前期工作，搞好宣传发动，发布房屋征收公告；

2、搞好调查摸底，深入被征收户摸清底子，掌握思想动态；

3、组织搞好国有土地上房屋主体、装饰装修、附属设施的勘察评估与公示和集体土地上房屋、附属物的摸底丈量与公示；

4、组织做好被征收户的安置工作。 （二）项目建设办公室工作职责

1、做好项目的规划设计工作，出具规划建设红线图，

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根据红线图实地放样；

2、明确征收范围，及时提供房屋征收与补偿及安置资金以及工作经费；

3、协助做好国有土地上房屋主体、装饰装修、附属设施的勘查评估和集体土地上房屋、附属物的摸底丈量工作，协商处理房屋征收与补偿协议签订过程中的特殊问题；

4、负责做好被征收户的安置工作； 5、负责协调好市直有关部门的工作。 三、工作步骤

（一）宣传发动，调查摸底阶段（2013年3月25日至4月20日）

1、确定红线范围，根据红线图实地放样；

2、搞好调查摸底，深入被征收户摸清底子，掌握思想动态；

3、召开动员大会，进行宣传发动； 4、发布房屋征收与补偿公告；

（二）评估公示，方案确定阶段（2013年4月21日至5月31日）

1、评估公司对国有土地上的房屋主体、装饰装修、附属设施调查勘查评估；

2、对集体土地上的房屋、附属物进行摸底丈量； 3、发布房屋征收与补偿方案征求意见公告；

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4、召开听证会，并将采纳情况予以公告； 5、发布房屋征收与补偿决定公告；

6、将勘查评估和摸底丈量结果进行公示，并进行核实； （三）协议签订，房屋拆迁阶段（2013年6月1日至8月31日）

1、由房屋征收部门与被征收户签订征收补偿协议； 2、搞好被征收户的安置工作； 3、被征收户搬迁交房，拆除房屋。

（四）总结验收，资料整理阶段（2013年9月1日至9月31日）

1、进行总结验收; 2、搞好资料整理。 四、工作要求

1、切实加强领导。此工程涉及面广、麻纱多、工作难度大，各个部门单位一定要加强领导，主要领导要亲自抓，分管领导要具体抓，每个单位要明确1—2名具体人员。各部门单位领导要经常深入现场调查研究，针对实施过程中出现的新情况、新问题及早研究解决，确保房屋征收与补偿工作顺利推进。

2、搞好宣传发动。要采取召开大小会议、深入被征收户、张贴宣传资料等方式，大力宣传有关法律、法规和政策，大力宣传房屋征收与补偿的目的、意义和补偿原则及标准，

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大力宣传房屋安置的相关规定，做到家喻户晓，户户明白。

3、明确工作责任。我们将此项工作任务分解到项目小组、相关单位和责任人，按照属地管理原则，明确征收主体，加强相关单位和责任人的责任，以推动房屋征收与补偿工作的顺利进行。

4、加强工作调度。我们将此项工作情况每周进行一次小调度，每半个月进行一次大调度，以便掌握工作动态，对存在的问题集中协商解决，表彰先进，鞭策后进，促进房屋征收与补偿工作顺利开展。

益阳市资江两岸大禹广场至三桥风光带地块上

房屋征收与补偿工作领导小组办公室

二○一三年三月二十二日

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