旧建筑立面装饰整治工程施工组织设计方案

旧建筑立面装饰整治工程施工组织设计方案

旧建筑立面装饰整治工程

施工设计方案

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旧建筑立面装饰整治工程施工组织设计方案

目 录

第一章 工程概况 .................................................... 1 第一节 工程概况 ............................................................................................................... 1 第二节 工程设计概况 ..................................................................................................... 1 第三节 建筑构造设计 ..................................................................................................... 4 第五节 景观改造设计 ..................................................................................................... 8 第六节第七节第二章第一节第二节第三节第四节第三章第一节第二节第三节第四节第四章第一节第二节第三节第五章第一节第二节第三节第四节第五节第六节第七节 现场施工条件 ..................................................................................................... 9 工程特点和难点 ................................................................................................. 9 施工部署 ................................................... 11 工程目标 ........................................................................................................... 11 管理组织机构 ................................................................................................... 11 施工安排 ........................................................................................................... 13 施工准备工作 ................................................................................................... 13 现场平面布置和施工准备 ...................................... 14 现场平面布置 ................................................................................................... 14 现场施工条件 ................................................................................................... 14 需要协助业主完成的准备工作 ....................................................................... 14 施工单位现场及技术准备工作 ....................................................................... 14 组织机构设置 ................................................ 18 项目施工组织和管理 ....................................................................................... 18 项目施工管理 ................................................................................................... 18 项目经理部岗位职责 ....................................................................................... 19 主要项目施工方法 ............................................ 22 原有广告牌拆除、建筑垃圾清理 ................................................................... 22 测量放线 ........................................................................................................... 23 钢结构施工 ....................................................................................................... 24 外墙涂料施工 ................................................................................................... 29 干挂大理石施工 ............................................................................................... 30 屋面防水工程 ................................................................................................... 35 门窗安装工程 ................................................................................................... 38

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旧建筑立面装饰整治工程施工组织设计方案

第八节 脚手架工程 ....................................................................................................... 41 第六章 质量保证体系和质量保证措施 .................................. 42 第七章 安全生产管理措施 ............................................ 48 第八章 文明施工管理措施 ............................................ 52 第九章 成品保护措施 ................................................ 55 第十章 信誉保证 ................................................... 57

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第一章工程概况

第一节 工程概况

工程地址：

工程内容：旧建筑立面装饰整治--底层商铺外装修，上部建筑外墙粉刷和局部构件装饰沿新洲路部分人行道铺装改造。

改造总建筑数量：18栋

工期及质量要求：工期210日历天；质量要求合格

第二节 工程设计概况

一、旧建筑改造设计标注和表达方式

1、因村民未能提供原建筑的施工图纸，现有尺寸均由测量单位现场测量提供，若有尺寸与实际出入，以实际尺寸为准,由甲方代表及监理现场核定，并向设计单位发工程联系单备案，竣工图时按实际绘图。

2、本工程设计标高采用相对标高表示方法,即每栋建筑以其首层商铺外平台（或台阶）现状地面标高为±0.000,以高度尺寸来表达竖向尺寸。

本工程设计水平尺寸采用相对表示方法，即每栋建筑以其外表现状为基准，以水平尺寸标注来表达。

3、本工程设计属于旧建筑简单外装修改造设计，外墙门窗洞口和阳台为原有，不再标注尺寸和定位。

本工程设计图中编制门窗表，用以扣减涂料面积和确定窗套长度及拆除老防盗网、新装防盗网面积等用途。

a、原阳台全部加铝合金推拉窗（少量需要拆除原有阳台窗的面积现场统计），拆除原外部防盗网(暂按全有老防盗网计算），并在内侧新设计不锈钢防盗网(含逃生口），口16*1.0拉丝不锈钢材料，参98ZJ411P48页,见门窗表\— \表示部分。

b、原外墙窗外现无防盗网的，见门窗表\C— \表示部分，不另外在窗内加防盗网。

c、原外墙窗外现有防盗网的，见门窗表\— \表示部分，应先拆除原外部防盗网，并在内侧新设计不锈钢防盗网(含逃生口），口16*1.0拉丝不锈钢材料，参98ZJ411P48页。

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