重庆心脑血管医院可研报告

路租用宏西吉房产公司“香江豪庭”空置房9000平米，经装修后开展业务。“先租”实施的主要好处是：

1、有利于内涵发展。租用滨江路宏西吉房产公司“香江豪庭”空置房开展诊疗业务，既盘活了空置房产，又不致增加江南主城的减载压力，有利于“香江豪庭”尽快形成成熟社区，并使滨江路的商业形态尽快完善。

2、有利于对外辐射。滨江路交通方便，有利于患者求医治病。同时，历史上周边区县对江南主城具有认同感，短期内在滨江路实施本项目有利于吸引区外患者。

3、有利于资源优化。本项目是定位于高中端，集预防、急救、康复等系统服务为特色，全市唯一的心脑血管专科医院，在近期和远期都不与江南片区医院形成重复建设和同质化竞争。

4、有利于尽快见效。在现有空置房基础上，经过3个月房屋装修、设备安装后即可投入使用，可迅速在江南主城产生影响，叫响品牌，并可及时为日益增多的心脑血管疾病患者提供服务，确保在“十二五”期间更好地发挥作用。这既符合区委区政府提出的“一天当成两天，五年办成十年事”只争朝夕的精神，又满足了股东“抓紧建，快见效”的迫切愿望。

公司计划于2012年着手在李渡新区征地30亩，按三级专科医院标准规划建设新院。

（七）项目投资

总投资1亿元。其中，第一期投入5500万元租房建院。其中，设备

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设施3600万元，房屋装修及年租金1160万元，广告300万元，工资300万元，车辆及其他140万元。资金来源为公司自筹。

（八）项目实施时间

租房建院：筹建时间为6个月，预计在2012年7月开业。 征地建设新院：2013年完成心脑血管医院李渡新区院部的征地规划，并组织开工建设，2015年建成投入使用。

（九）环保措施

严格执行《医疗机构水污染物排放标准》，医院自身产生的所有污染源能够得到有效治理和控制，医院废水、废气、固体废弃物等的排放，做到达标排放。

1、有完善的污水处理设施并运行达标排放；锅炉、焚烧炉有完善的污染防治设施并达标排放。

2、医疗废物、危险废物实行全过程管理并实施无害化处理。有专门容器进行包装并设置有危险废物标签。包装前应进行毁形消毒。

3、实施医疗垃圾、生活垃圾独立管理，实行垃圾分类收集、处置；设置相对固定的收集容器，并建设有完善的防渗漏、防流失、防扬散、防雨淋的暂存场所。

4、建设雨污分流管网系统，提倡雨水回收重复利用，其余污水应进入污水治理系统。

三、项目实施的主要措施

（一）扩大对外宣传，树立医院良好形象

进行全方位多层次的广告宣传、社区义诊活动、节假日优诊活动、

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免费接送住院就诊和免费咨询活动，扩大影响，树立良好的社会形象，尽量吸引涪陵区外患者前来就医。

（二）加强新技术开发，突出医院专科特色 1、心脏远程监护系统对心血管疾病的临床应用

目前,我国心血管疾病的发病率、病死率呈逐年上升趋势,而心脏疾病急症发病急、进展快、病情凶险,其中大多数患者是在社会上或是在家庭中发生致命性心律失常或急性心肌梗死,如果能捕捉到心脏病发作前稍纵即逝的异常心电图,就可以为患者争取到宝贵的治疗时间,而心脏远程监护系统在临床的推广应用解决了这一难题,使院外心脏病的远程监护变成了事实。我院开始应用此项先进技术。

2、以本院专家、骨干医师为基础，并聘请国内外专家做指导，开展人无我有，人有我精的各项新技术，突出我院心脑血管病急救康复为一体，中西医结合并重，手术与药物治疗相结合的专科诊疗特色。

（三）提高服务理念，实行人性化服务

开展院前、院中、院后全程化服务，细化医疗、护理、康复、教育等服务流程，让病人感受到不同于其他医院的服务形式。

（四）实行个体化消费，明白医疗消费档次

对不同疾病实行个体化医疗服务档次，满足不同层次的医疗消费需求，让病人自主选医生、选护士、选诊疗方案、选服务档次，明白就医。 四、项目实施的可行性

（一）符合国家方针政策，适应人民群众需要。

重庆心脑血管医院项目，符合新医改的有关政策，符合涪陵区的“十

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二五”发展规划。据涪陵区第六次全国人口普查，全区常住人口106.7万人中，65岁以上有13.21万人，加上周边区县，中老年人口是一个庞大的心脑血管疾病的高危群体。同时，根据临床监测，心脑血管疾病已出现低龄化趋势。由于社会经济的发展，人民群众对心脑血管疾病预防、急救、康复的高质量服务的需求将日益高涨。因此，重庆心脑血管医院建设项目，具有“天时、地利、人和”的有利条件。

（二）项目业主具有实施能力

项目业主重庆世信科技发展有限责任公司，于2004年注册设立。几年来，投资建设经营的项目取得了一定业绩。公司围绕项目框架和发展思路认真开展调研论证等前期工作。一是基本明确了医院发展思路。二是作好了人才储备，基本落实了医院高管人员、重点专家人选及骨干医护人员。三是拟定了筹资办法，并已初步落实了大部分资金。

（三）具有良好的社会经济效益 1、社会效益突出。

一是能较好地满足群众就医需求。根据规划，医院第一年病床使用率达到60%（150张床）月住院人数180人次，年住院人数2000人次，年门诊人数15000—18000人次；第二年病床使用率达到75%（150张床）月住院人数240人次，年住院人数2500—3300人次，年门诊人数25000—30000人次；第三年病床使用率达到85%（150张床）月住院人数300人次，年住院人数3600人次，年门诊人数35000—40000人次。这将有效缓解重庆及周边心脑血管患者‘看病难、看病贵’的突出问题，较好地满足人民群众日益高涨的对心脑血管疾病预防、急救、康复的高质量

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