解读星河湾-文笔巨好

但不管怎么说，这些重达数十吨的巨石，在没有任何机械作业的史前时期，究竟是怎样被树立起来的？这至今仍是个谜。

有关石能通灵的民间俗信一直存在于我们的生活中。在中国奇石之乡——安徽灵璧县，一位奇石玩主曾给我讲述过这样一个故事：做生意的人都迷信―石（时）来运转‖这句话。据说有一个开饭店的老板，开业初期生意冷清。他的一个朋友就说，我借你一块石头吧，保你石（时）来运转。

朋友借给他的这块石头是灵璧石中难得的珍品：通体乌黑发亮，文理分明，成一条翘头摆尾的鲤鱼形状。饭店老板喜不自胜。说来也怪，自从鲤鱼石被供奉在饭店大堂后，饭店生意一天好过一天。几年后，这个饭店老板就成了富甲一方的主儿。

就在这时，那位先前―借‖他石头的朋友来上门索还石头。老板岂能肯还？二人争得恩断义绝，老板无奈，最后出价一千万元，才把石头继续留在店中。

人们之所以崇拜石头，或许是因为，只有石才代表真正的永恒。在亿万年无止无休的造山运动中，只有石，能穿越火与冰的考验，在飞流迸射的岩浆中体验涅磐。

据说在世界角落的某个岛上，人们至今还保留着以石头作为身份和财富象征的习俗。当地某个大人物死后，人们都要为他竖起一块巨石，上面刻着他的名字，以供经久传世。 让我们去伪存真、不含褒贬地去审视身边城市里的建筑，建筑的实质，不过就是钢筋、水泥的―人造石‖。但石头和石头又有不同，就比如星河湾的石头，全都是采摘自全世界各地的名贵品类。

对于更有可能成为―一座城市的见证者‖的星河湾而言，或许它正是从石头上找到了灵感：于平凡中孕育奇伟，在隐忍中学会从容，在呼啸而过的岁月和暴风雪中，倾听来自远古的足音。

Let’s take a careful look at the buildings and structures in our cities. They are just ―stones‖ made of steel and cement in essence. But stones vary from one another. For instance, stones in Star River are precious stones sourced from all over the world.

For Star River that’s likely to become ―witness of a city‖, it probably gets its inspiration in stones: fostering greatness from commonness, finding leisure in stoicism and listening to history in passing time and snow storm. 星河湾的城市记忆

人们常把一座城市的地理名片称作―会客厅‖。它们大都是历史名胜、旅游景点和商业闹市区。中外访客多是慕名而来。从这层意义上说，北京并不缺少这样的―会客厅‖，无论是长城、故宫、前门、后海，还是十三陵、八大处以及与法国巴黎香榭丽大街堪称姊妹花的王府井商业步行街，这些―客厅‖每日都高朋满座、熙来攘往。

当然，自从中国许多城市从计划经济的旧梦中觉醒以后，―打造城市新名片‖的呼声就一浪高过一浪，且形式、手段花样翻新。―名片‖也开始不仅仅局限于建筑、街区。 在众多五花八门、纷繁别类的城市名片中，星河湾并不缺少―排他性‖创意，它给所在的两座城市——广州和北京——留下两处共全世界观瞻的―超级样板间‖。

从北京东三环上的CBD出发，驱车沿着朝阳北路东行10分钟，偏北方向，就会看到四季星河路。东四环、东五环、朝阳北路、改造后的青年路，以及规划中的地铁6号线，便捷的交通条件均目标一致地指向星河湾，让你充分感受到这座古老皇城，除了厚重的历史和怀旧情结，更不乏现代十足的快捷与张力。

这个位于北京东部的板块，如今已陆续开发建设了30万平方米以上的住宅项目近10个，主要有：珠江罗马、国美第一城、天鹅湾以及华纺、青年汇等项目。形成了一个新兴的居住区域，颇受京城地产界关注。

在这些项目中，星河湾作为龙头项目，总能让人印象深刻：无论是远观时那童话城堡般的天际线、那淡雅的黄色外立面支撑的咖啡色屋顶，还是身临其境去触摸那南国花草、采摘自世界各地的名贵树种，以及那涓涓清流、湖泊和畅游的锦鲤。在曾为―园林沙漠‖的北京房地产界，星河湾绝对是个让人心情盛开的地方。

星河湾园林设计遵循了环境内与外结合、建筑与环境结合、环境与功能结合、观赏性与实用性结合、环境与人性化结合的五大原则，力求为业主奉上高品位的景观盛宴。 园林魅力只是星河湾名片上小小的一行注释。让这个建筑成为―新北京时尚名片‖的主要理由，还是在于它为中国豪宅提供了标准。它向人们展示，何谓真正意义的好房子——除了集全球顶级材质和设计、跨界整合各领域资源外，更要将百分百的真诚灌注于每一个细节。―好房子自己会说话。‖这是星河湾给自己定下的朴实无华的营销策略。

每天，接待来自全国各地各界人士的考察参观，是星河湾日程表上一项主要的工作。这些接连不断的访问团角色复杂，有偷师学艺的同行，有不迷信传说、欲求真相的专家、记者和普通大众，还有为城市招商的政府官员。在众多访客中，也不乏一些身份特殊的―神秘嘉宾‖，比如某某国家首脑、政要，某某全球五百强公司高管，以及众多文化界、演艺界的名流大腕。

长期的职业熏陶，也让星河湾保安员对这里出入的人群有了大致区分。一位保安员说，这里进进出出的一些业主甚至都能在电视里见到。有一次，他帮一位业主倒车，第二天就在一张报纸上看到了有关这位业主的报道。

作为国际知名的高端住宅样板间，星河湾的受访量堪称全国之最。在当今中国房地产界，似乎再也找不出第二个与之相比。这无疑最能说明它所发挥的城市时尚名片的作用。 多年来一路策划、跟随星河湾东进北伐的大师王志纲有一个贴切的概括：星河湾是―养‖出来的。―从一个清涩的小姑娘，养到女大十八变、越变越好看。‖

但这张―越来越好看‖的名片背后，却藏着许多耐人寻味的故事。

2003年，黄文仔决定进军北京后，就请王志纲与之同去北京考察地块。站在当时的朝青板块上，他们眼前是尘土飞扬、人嘶马吼的城乡接合部。地块所在位置，是一个错乱不堪的废弃煤厂。

黄文仔问王志纲：―你说该怎么做？‖

王志纲说：―如果让别的发展商来做这个项目，旁边的房价几千块钱，他也就做几千块钱；如果让你黄老板来做，你一定会改写北京人对东面居住环境差的偏见，会提高北京人对住房品质的要求，最终会带动这个板块。‖

这并非是王志纲的恭维之词，而是基于多年交往对黄文仔性情的了解。在王志纲看来，也许中国房地产界，只有黄文仔能创造出具有开创性意义的星河湾神话来。

这从广州星河湾打响华南板块第一枪、推动广州新城市运动和大盘品质时代的到来，就已经被证实。目前已是广州中央生活区（CLD）——华南板块上的开山之作，拥有六大水景、浓郁的亚热带风情、星座式布局的楼宇以及1.83公里的沿江观景实木栈道的星河湾，毋庸置疑是新广州靓丽人居生活的最佳展示。

但在2003年的北京，并没有多少人相信星河湾。对于这个有―移花接木‖之嫌的南派―高品质大盘‖，京城房地产界的―大爷‖们一片质疑，有人说―水土不服‖，有人说―不懂北京‖，更有人说，―这将是有史以来最高品质的滞销楼盘。‖一向不善言辞的黄文仔并不与之争论。他只知埋头植草种树，挖渠养鱼。

2005年，当星河湾掀起盖头的时候，所有曾经质疑的人都傻眼了。朝青板块被重新定位，整个周边的项目全部重新调整楼盘定位，修改规划设计，全部向高端住宅方向看齐。 这就是星河湾作为城市名片的魅力。北京的成功，进一步奠定了星河湾在全国的地位，使其成为名副其实的全国冠军、高端住宅标准的制定者。在这种前提下，全国的省长、市长们纷纷前来考察，力邀星河湾到他们的地盘上去投资做项目。

一位长期关注星河湾的业内人士说，三年前的一个冬天，他曾到过尚未揭盘的北京星河湾现场。―说实话，不敢苟同‖——那刚刚移栽的树木没有丝毫的生命迹象。灰突突的草皮，也似乎根本不可能有大面积返青的一天。

但三年后的今天，站在芳香满径、清水盈盈的同一片土地上，看着那仿佛是从青草里长出来的房子，昔日的印象完全改观。这位业内人士不得不由衷地感叹：能创造―枯木逢春‖奇迹的，究竟是人的力量还是大自然的造化？

从某种意义上说，我们对一座城市的印象，总是表现为一种记忆。可能是某个模糊的瞬间，或是某个具体的场景。我们总是滞后于城市的变化，然后带着这种早已成为下意识的记忆，来再次进入这个城市。这种对于城市的记忆，你完全可以在狄更斯的《雾都孤儿》里体会得到。

卡尔唯诺在《看不见的城市》中借马可波罗之口说：―城市认为自己是心思和机缘的产物，但这两者都不足以支撑起那厚重的城墙。‖在他看来，一个城市的经营是复杂的。对于一个优秀的城市而言，它总能表现出其内在的一种信息，犹如在历史中形成的性格，让我们可以区分他们彼此，而且最终形成对它的态度。

根据国务院发展研究中心专家李善同的预言：20年内，中国城市化速度将达到60％。远超世界平均城市城市化水平。这将意味着，在不久的时间里，一大批城市将迅速的铺排在我们的国土上。

试想，如果火车穿越不同城市的那一刻，你看到的所有建筑、场景和街道都是一样的、整齐划一、毫无个性，这是不是城市化浪潮下最不能接受的悲哀？ 但愿还有一些建筑，比如星河湾，能让我们对城市留有记忆。

秉承―开发到哪里就美化到哪里‖信念的星河湾，让我们将其奉为名片的理由，绝不仅仅是它获得的商业上的成功，也不是它精致的园林、高档的装修和体贴入微的服务，而是它作为城市名片的责任感。

―建筑以城市的特色而独具魅力，城市以经典建筑而驰名中外。两者间的完美结合，将会有力地提升城市的品牌和形象。‖星河湾地产副总裁梁上燕说，―要打造百年建筑、百年企业，就应当具备与一座城市荣辱与共的责任心，和为城市、为后人创造历史财富的气度与胸怀。‖

有关中国房地产南派、北派的门户之争，始于星河湾，止于星河湾。是星河湾，让关于炒作概念、但产品不无瑕疵的北方房地产商，看到了品质的力量——一个坚持―舍得、用心、创新‖的品质楼盘。它不但可以让开发商获得极大的商业成功，更有一种颠覆区域经济、改写城市记忆的力量。

Adhering to the philosophy of ―beautifying everywhere it goes‖, Star River is regarded as city’s name card, not because of its commercial success, or its exquisite gardening, premium decoration and thoughtful service, but its sense of responsibility as a city’s name card. ―Buildings are charming due to a city’s character and a city is well-known for its classical buildings. A perfect combination of the two will effectively uplift the brand and image of a city,‖ said Liang Shangyan, senior manager of Star River. ―In order to create a lasting building or enterprise, you must bear in mind the responsibility of growing with the city and have a broad mind to create legacy for the city and future generations.‖

The war in China’s property sector between the south and north starts from and end in Star River. It’s Star River that has helped developers in the north, who used to be preoccupied with promotion of concepts and products that may have defects, realize the power of quality - a quality property that features ―generosity, diligence and innovation‖ can not only make huge profits,