建筑砂石骨料项目可行性研究报告-范文

泓域咨询MACRO/ 建筑砂石骨料项目可行性研究报告-范文

建筑砂石骨料项目

可行性研究报告

xxx科技公司

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第一章 总论

一、项目概况

（一）项目名称 建筑砂石骨料项目

（二）项目选址 某产业基地

所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。

（三）项目用地规模

项目总用地面积10225.11平方米（折合约15.33亩）。 （四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数64.50%，建筑容积率1.13，建设区域绿化覆盖率7.99%，固定资产投资强度170.70万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积10225.11平方米，建筑物基底占地面积6595.20平方米，总建筑面积11554.37平方米，其中：规划建设主体工程7513.63平方米，项目规划绿化面积922.74平方米。

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（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计61台（套），设备购置费1331.12万元。 （七）节能分析

1、项目年用电量1349211.01千瓦时，折合165.82吨标准煤。 2、项目年总用水量4691.79立方米，折合0.40吨标准煤。

3、“建筑砂石骨料项目投资建设项目”，年用电量1349211.01千瓦时，年总用水量4691.79立方米，项目年综合总耗能量（当量值）166.22吨标准煤/年。达产年综合节能量41.55吨标准煤/年，项目总节能率27.13%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某产业基地发展规划，符合某产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资3390.27万元，其中：固定资产投资2616.83万元，占项目总投资的77.19%；流动资金773.44万元，占项目总投资的22.81%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标

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预期达产年营业收入5448.00万元，总成本费用4217.23万元，税金及附加61.27万元，利润总额1230.77万元，利税总额1461.80万元，税后净利润923.08万元，达产年纳税总额538.72万元；达产年投资利润率36.30%，投资利税率43.12%，投资回报率27.23%，全部投资回收期5.17年，提供就业职位92个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业基地及某产业基地建筑砂石骨料行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某产业基地建筑砂石骨料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“建筑砂石骨料项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某产业基地经济发展，为社会提供就业职位92个，达产年纳税总额538.72万元，可以促进某产业基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。