奥克斯·盛世天城一标段景观、土方总包合同

工程公司项目责任包干合同

为了优质高效按期完成盛世天城二期一标段景观绿化工程施工任务, 宁波市鄞州园林市政建设有限公司(以下简称甲方)与 俞宝定 班组 (以下简称乙方)，就该工程施工中的 景观、土方 进行内部发包，在平等自愿、互惠诚信的前提下，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程名称：盛世天城二期一标段景观绿化工程

二、工程地点：宁波市鄞州区“盛世天城”二期住宅小区内

三、主要工程内容和数量：盛世天城二期一标段（不包括样板区）景观绿化

工程施工图范围内景观、塘渣回填及原样板区遗留工程。

四、承包方式：包工包料总价一次性包干，以甲方与业主签订合同为参照。 五、承包金额：1、按甲方中标投标报价（土方、景观 ）1978635元的92 %作为合同价（含管理费、税金）。本工程若无增减则合同价一次性定价今后不作调整。若有增减则以审定价的92%为最终结算价。纯人工、纯机械联系单部分，除去5%税金其余归乙方所有。

2、本合同定价已包括材料采购、运输、施工、成品保护、检测、验收、维护、保修等全过程费用，包含但不限于材料费、采购保管费、各项作业过程中的损耗、制安费、涨价风险费、措施费、规费、管理费、利润、税金等一切费用。

六、合同的履约保证金：合同履约保证金为合同总价的10%，在乙方收到业主第一笔工程款中扣除。 七、质量、工期、安全目标：

1、工程质量：合格、分项工程一次性合格率100%

2、工程工期：2010年2月28日——2010年5月25日，历时87天。 3、安全目标：合格且无一般以上安全事故发生。 八、工程施工标准、保养要求： 1、施工设计图；

2、园林工程施工技术“规范”和“标准”等； 3、业主、监理及甲方的书面工作指令； 4、工程保修期为贰年，保修金为结算价的5%。 九、双方责任： 1、甲方责任：

①向乙方提供初次（开工前）施工图纸及技术交底（中间过程由乙方负责）； ②施工范围内的外部环境协商，负责施工过程中与业主协调工作； ③及时传达业主、监理的工作指令，向乙方下达月施工计划； ④负责施工现场的质量控制和技术指导；

⑤参照业主的计量支付办法和付款情况，向乙方支付工程款；

⑥委派 卓水列 为项目经理，项目经理联系电话：15958236777 负责与乙方的日常工作联系。

2、乙方责任：

①服从业主、尊重监理，执行甲方的一切工作指令，接受相关部门特别是甲方的工作监督和工作指导；

②管理好乙方的所有机械及劳务人员，尊重当地风土人情；

③加强安全教育工作，管理好乙方所有人员的安全，乙方承诺所发生的一切伤亡事故及由此引起的费用，均由乙方自行解决，甲方不承担一切经济责任，施工现场及工棚内的水电费用由一乙方承担。

④严格执行园林工程技术标准、“规范”和“规程”，按图施工，若发现图纸与实际不符时，应及时向甲方报告，在未得到明确答复前，不得擅自更改图纸施工；

⑤保证施工机械及劳务人员的及时到位，确保施工组织的有序进行； ⑥负责由乙方原因引起的返工、窝工、浪费所造成的损失； ⑦及时发放民工工资，向甲方提供民工工资发放单；

⑧委派 俞宝定 为现场负责人，联系电话 13008984388 ，与甲方进行工作联系。

⑨主要材料进场需经甲方认可，特殊材料需按甲方指定要求采购，如有不符，损失由乙方负责。

十、付款方式：以甲方与业主总合同付款方式为标准（基础施工结束，支付总价（合同总价价）的25%，面层结束付至总价的55%，工程竣工验收初合格后支付至合同总价的75%，工程竣工验收合格决算后三个月内支付至总价的95%，余款5%作为工程质量保修金，一年后退还50%的保修金，二年后按实际余额返还）。在业主归还合同履约保证金后，三天内甲方归还乙方的部分合同履约保证金。 十一、违约责任：

1、违反本合同第八条第二项第④、⑦款，造成的损失由责任方承担；违反第八条第二项第⑤款规定，甲方有权要求乙方限期整改，直至终止合同； 2、未按规定工期完工，每拖延10天，罚总承包款的10%；超过20天，罚2万元（因不可抗力的除外）。

3、施工中采取其它手段要挟甲方加价或无故停工，除按损失赔偿外，另罚工程款的20%。

4、甲方未按合同支付工程款，乙方有权督促落实该款项，直至诉讼。乙方领款后，未付民工工资，甲方有权按有关规定代扣代付。

5、甲、乙双方施工过程中的一切组织管理费，由甲、乙双方各自承担，任何一方违约，需支付对方2万元违约金。

十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各持一份，自签订之日起生效。

甲方：宁波市鄞州园林市政建设有限公司 乙方： 代表： 代表：

签订日期： 年 月 日