商品房预售方案 - 图文

（包括公共部位面积分摊说明、装饰装修标准等） 2、前期物业管理合同 3、小区管理公约 4、住宅质量保证书 5、住宅使用说明

6、售楼处的各项规章制度 7、《民用建筑节能说明》

8、解决商品房销售矛盾纠纷和突发事件的处理预案

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：项目的销售合同范本

广 东 省商 品 房 买 卖 合（适用于商品房预售、销售）广 东 省 建 设 厅 广东省工商行政管理局

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附件1 同

商品房买卖合同

（合同编号： ）

合同双方当事人：

出卖人： 江门市蓬江区信昌贸易有限公司

注册地址： 江门市蓬江区月珑湾商住小区售楼部

营业执照注册号：440703000001891

企业资质证书号：粤（江）房开证字第1200095号

法定代表人： 刘辉 联系电话： 3689393

邮政编码：529000

委托代理人： 地址：

邮政编码： 联系电话：

委托代理机构：

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注册地址：

营业执照注册号：

法定代表人： 联系电话：

邮政编码： 买受人： 本人：姓名： 国籍： 身份证： 地址： 邮政编码： 联系电话： 委托代理人：姓名： 国籍： 地址： 邮政编码： 联系电话：

根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条 项目建设依据。

出卖人以 出让 方式取得位于 江门市蓬江区天沙河西篁庄考场侧地段 、编号为 江国用（2009）第114473号 的地块的土地使用权。取得 《土地使用权证书》，土地使用权出让合同为 。

该地块土地面积为52790.9平方米 ，规划用途为 商住 ，土地使用年限自 1992年12 月 29 日 至 2062 年 12 月 28 日，出卖人经批准，在上述地块上建设商品房， 现定名 月珑湾豪庭 。建设工程规划许可证号为 ，施工许可号为 。

第二条 商品房销售依据。

买受人购买的商品房为 预售商品房 。 预售商品房批准机关为江门市住房和城

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