服装店承包经营合同

服装店承包经营合同

发包方： （以下简称甲方） 住所：深圳市福田区~

身份证：123456789012345678

承包方： （以下简称乙方） 住所：深圳市福田区

身份证：123456789012345678

甲、乙双方经友好协商，甲方将位于 深圳 市 福田 区 商铺的 服装店（经营许可证附件为准）承包给乙方经营，为明确双方权利、义务，在合法自愿的基础上特签订本合同。本合同包含协议正本、房屋租赁合同（出示原件，复印件作为合同附件一）、工商登记营业执照（复印件为附件二）、甲乙双方身份证复印件（附件三）、财产转移清单（附件四）。

一、承包内容：（注册名： ）服装服饰经营业务。 二、承包期限： 12

个 月，自2013年5月 日至 2014 年 5 月 日

止。（可以双方签订合同后之第六日开始计算）

三、承包金及支付方式：

1.承包金每月RMB 元，乙方必须于每月7日前向甲方支付当月度的承包金。

2.在本协议以及相应的合同附件签订和现场物资清点后，乙方向甲方一次性

第 1 页 共 7 页

交纳承包经营保证金RMB 元（大写： ），原收取的订金1000元可折在合成保证金内抵扣，该承包保证金作为履约保证金在承包期满后且乙方未违约的情况下，甲方需在乙方归还店铺时现场全额归还给乙方。

四、双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务

1．甲方须向乙方出示其营业执照所标注地址的房屋租赁合同原件、营业执照原件、身份证原件，并将此复印件作为合同附件，合同签订并清点店铺设施后按约定向乙方收取承包金和承包保证金。

2．将 服装店 移交给乙方经营。

3．将服装点内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用（具体以《财产移交清单》为准、）。

4．负责办理营业所需证照的年审等合法手续，确保乙方正常营业。 5．甲方可同意乙方小范围装修，如墙面粉刷、门楣设计修缮等，必须先与甲方商量，征得甲方书面（可以QQ对话记录、邮件或传真件方式）同意后方可动工。

6．合同签订之前，甲方须保证其商铺及所有证件的合法性，如有违法犯罪活动，甲方须承担全部责任。

7．甲方不得擅自将该服装店出租、转包或未经提前通知乙方的情况下转让给第三方。

8． 本协议签订前，政府有关部门因甲方经营涉及或处罚的费用由甲方承担并交纳。

9．合同签订前所有发生的工商、卫生、消防、治安、安全及影响周边居民

第 2 页 共 7 页

正常生活等事项均由甲方自行解决，因此而产生的责任亦由甲方全部承担。

10．合同签订前发生的水、电、通信费、税费、各类管理费等与经营有关的一切费用均由甲方承担，乙方不承担任何费用。

11．合同签订后，乙方按清单进行财产清点验收，如有短缺或损坏，甲方应该及时修缮保证其使用性能完好，同时甲方必须按时搬出其自有的非财产清单上的全部物资，乙方迁入后3日内如仍有余物，视为甲方放弃所有权，由乙方处理。

12．甲方如因为店铺房屋租赁合同到期后，无法取得续约的权利， 在业主书面证明（或者业主书面通知）的前提下，必须提前2个月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知2个月后即告解除。

13.甲方在乙方承包期内，如果转让给第三方，必须提前2个月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知2个月后即告解除。在同等转让价格的前提下，乙方有优先获得甲方该店铺转让的承接权。 （二）乙方的权利和义务

1．有权依照法律及合同，自主经营 服装店，并自负盈亏。乙方在经营过程中发生的所有债权债务与甲方无涉。

2．按照合同约定，如期交纳承包金和承包保证金。 3．协助甲方办理各类经营所需的证照，确保正常营业。

4．承包期内必须爱护甲方移交的财物，并负责承包期内公共设施的日常维修及保养。

5．不得随意更改服装店建筑结构及用途，如需小范围更改，必须先与甲方商量，征得甲方书面（可以QQ对话记录、邮件或传真件方式）同意后方可动工。

第 3 页 共 7 页

6．承包期内，乙方保证依法经营，如有违法犯罪活动，乙方须承担全部责任。

7．未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该服装店出租、出借或转让给第三方经营。

8． 政府有关部门因乙方经营涉及或处罚的费用由乙方承担并交纳。 9．由于乙方自身原因无法继续经营的情况下，必须提前2个月书面通知甲方，合同在甲方收到乙方的书面通知2个月后即告解除。

10．承包期内所有发生的工商、卫生、消防、治安、安全及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决，因此而产生的责任亦由乙方全部承担。

11．承包期内发生的水、电、通信费、税费、各类管理费等与经营有关的一切费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。

12．承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进行财产清点验收，如有短缺或损坏，乙方应承担赔偿责任，非人为破坏的正常折旧和损耗不计入其内。同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资，搬迁后3日内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

五、合同的变更、解除与终止

承包期内，甲乙方双方有下列行为之一的，双方有权解除合同。

1．未经甲方书面同意，乙方擅自将该服装点店出租、出借或转让给第三方经营。

2．未经甲方书面同意，乙方擅自更改该服装店的建筑结构及用途。 3. 甲方店铺在本合同签订前，受到相关政府机关行政处罚或在乙方提出的合理期限内仍未解决。

第 4 页 共 7 页