休闲垂钓园建设项目可行性研究报告

XXXX休闲垂钓园建设项目 可行性研究报告

休闲垂钓园建设项目

可行性研究报告

编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司

高级工程师：高 建

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目 录

第一章 总 论 ................................................. 1

1.1项目概要 ............................................................ 1

1.1.1项目名称 .................................................................................................................. 1 1.1.2项目建设单位 .......................................................................................................... 1 1.1.3项目建设性质 .......................................................................................................... 1 1.1.4项目建设地点 .......................................................................................................... 1 1.1.5项目负责人 .............................................................................................................. 1 1.1.6项目投资规模 .......................................................................................................... 1 1.1.7项目建设规模 .......................................................................................................... 2 1.1.8项目资金来源 .......................................................................................................... 2 1.1.9项目建设期限 .......................................................................................................... 2 1.2项目承建单位介绍 .................................................... 2 1.3编制依据 ............................................................ 2 1.4编制原则 ............................................................ 3 1.5研究范围 ............................................................ 4 1.6主要经济技术指标 .................................................... 4

第二章 项目背景及必要性分析 .................................. 6

2.1项目提出背景 ........................................................ 6 2.2项目建设必要性分析 .................................................. 8

2.2.1促进莒县休闲观光旅游产业快速发展的需要 ...................................................... 8 2.2.2提升莒县生态休闲农业观光旅游氛围的积极之举 .............................................. 9 2.2.3发展垂钓旅游业可以有效保护渔业资源保证生态平衡的需要 .......................... 9 2.2.4带动当地就业以及促进相关产业链发展的需要 ................................................ 10 2.3项目建设的可行性 ................................................... 10

2.3.1符合国家产业发展规划 ........................................................................................ 10 2.3.2具备市场可行性 .................................................................................................... 13 2.3.3具备管理可行性 .................................................................................................... 13 2.4可行性分析结论 ..................................................... 14

第三章 行业市场分析 ......................................... 15

3.1我国生态休闲观光农业发展状况分析 ................................... 15 3.2我国生态农业观光旅游发展前景分析 ................................... 17

3.2.1生态农业观光发展趋势 ........................................................................................ 17 3.2.2生态农业观光发展前景 ........................................................................................ 18 3.3生态休闲垂钓旅游市场前景分析 ....................................... 18 3.4市场分析结论 ....................................................... 19

第四章 项目建设条件 ......................................... 20

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4.1项目地理位置选择 ................................................... 20 4.2区域投资环境 ....................................................... 20

4.2.1区域位置概况 ........................................................................................................ 20 4.2.2区域地形地貌 ........................................................................................................ 20 4.2.3区域气候条件 ........................................................................................................ 21 4.2.4区域自然资源条件 ................................................................................................ 21 4.2.5区位交通条件 ........................................................................................................ 22 4.2.6区域经济发展条件 ................................................................................................ 22

第五章 总体建设方案 ......................................... 24

5.1设计构思 ........................................................... 24

5.2项目总体规划目标 ................................................... 24 5.3主要建设内容及工程量 ............................................... 25 5.4结构设计 ........................................................... 26

5.4.1指导思路 ................................................................................................................ 26 5.4.2结构设计等级 ........................................................................................................ 26 5.5给排水设计 ......................................................... 26

5.5.1设计依据 ................................................................................................................ 26 5.5.2给水设计 ................................................................................................................ 27 5.5.3排水设计 ................................................................................................................ 27 5.6供配电设计 ......................................................... 27

第六章 节约能源方案 ......................................... 29

6.1设计依据 ........................................................... 29 6.2建设项目能源消耗种类和数量分析 ..................................... 30

6.2.1能源消耗种类 ........................................................................................................ 30 6.2.2能源消耗数量分析 ................................................................................................ 30 6.3项目所在地能源供应状况分析 ......................................... 30 6.4节能措施 ........................................................... 30

6.4.1建筑节能措施 ........................................................................................................ 31 6.4.2用电节能设计 ........................................................................................................ 31 6.4.3通风节能设计 ........................................................................................................ 31 6.4.4节水措施 ................................................................................................................ 32 6.5结论 ............................................................... 32

第七章 环境保护与消防措施 ................................... 33

7.1环保依据及设计原则 ................................................. 33

7.1.1环境保护设计依据 ................................................................................................ 33 7.1.2设计原则 ................................................................................................................ 33 7.2建设地点环境状况 ................................................... 33 7.3施工期污染物排放及环保措施 ......................................... 34 7.4运行期污染物排放及环保措施 ......................................... 34 7.5消防措施 ........................................................... 34

7.5.1设计依据 ................................................................................................................ 34

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7.5.2防范措施 ................................................................................................................ 35 7.5.3消防管理 ................................................................................................................ 36 7.5.4消防措施的预期效果 ............................................................................................ 36

第八章 劳动安全卫生 ......................................... 37

8.1概况 ............................................................... 37

8.2劳动安全 ........................................................... 37

8.2.1防火防爆设计 ........................................................................................................ 37 8.2.2电力 ........................................................................................................................ 37 8.2.3防静电防雷措施 .................................................................................................... 38 8.3劳动卫生 ........................................................... 38

8.3.1防暑降温 ................................................................................................................ 38 8.3.2卫生 ........................................................................................................................ 38 8.3.3照明 ........................................................................................................................ 38

第九章 企业组织机构与劳动定员 ............................... 39

9.1组织机构 ........................................................... 39 9.2劳动定员 ........................................................... 39 9.3人力资源管理 ....................................................... 39 9.4福利待遇 ........................................................... 40

第十章 项目实施规划 ......................................... 41

10.1建设工期的规划 .................................................... 41 10.2 建设工期 ......................................................... 41 10.3实施进度安排 ...................................................... 41

第十一章 投资估算与资金筹措 ................................. 42

11.1投资估算依据 ...................................................... 42 11.2建设投资估算 ...................................................... 42 11.3流动资金估算 ...................................................... 43 11.4资金筹措 .......................................................... 43 11.5项目投资总额 ...................................................... 43 11.6资金使用和管理 .................................................... 46

第十二章 财务及经济评价 ..................................... 47

12.1总成本费用估算 .................................................... 47

12.1.1基本数据的确立 .................................................................................................. 47 12.1.2产品成本 .............................................................................................................. 48 12.1.3平均产品利润 ...................................................................................................... 49 12.2财务评价 .......................................................... 49

12.2.1项目投资回收期 .................................................................................................. 49 12.2.2项目投资利润率 .................................................................................................. 49 12.2.3不确定性分析 ...................................................................................................... 50

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