当涂商业格局与市场调研报告 - 图文

经营状况：东营路南段餐饮主要是地方排挡和特色小餐饮，经营较好，特别是本土小餐饮。但餐馆环境差， 东营路北段店铺基本上都是水墨兰庭的底商，几乎是近两年来入驻的中型特色餐饮，主要人流以蜀香园和蒙聚原火锅以及魔石泡泡鱼为最。

消费群：主要是本地年轻群体，以及家庭，每小时人流约350人。 租金行情

区域 东营路南 东营路北

经营主业态 低档餐馆排挡 中型特色餐饮 租金单价（元/㎡/月） 45-68 75-102 4、 589

商业街

地址：位于提曙东路与振兴路交叉口，行春桥东北位置，是当涂首个精装房开发项目世代华府的底商。 规模：商业面积约4.5万平米，已入住韩国乐天玛特大型超市占地2万平米。

现状：589商业街是安徽达三江置业发展有限公司致力打造的当涂最大的消费磁场和人文景点，建成后依托自身的建筑体量和周边的文化景点拥有巨大的商业辐射力和文化影响力。整个商业街以护城河景观为依托，历史文化元素为点缀，乐天玛特超市为核心，数码影院、电器商场及集中商业区为辅翼，一层商铺贯穿各类知名品牌，二层环绕精品商业区。

589商业街几年前号称欲打造当涂最繁华街区，但目前惨淡，仅靠提署路的商铺才陆续自行出租。另加一乐天会所及珠宝城，商业街内街与靠行春路底商都空置。此项目地段较好，项目整个设计规划偏离，让消费者觉得街区无可逛性，而且没有统一招商，统一管理，统一运营，导致目前状况。还有大润发的进驻拉动了当涂零售业市场，使乐天玛特经营惨淡，此刻定位全面整改，据业内人士说，现在与当涂和合酒家商谈，欲引进大型餐饮。 租金行情

区域 经营主业态 租金单价（元/㎡/月） 提署路底商 儿童服饰、餐饮 行春路底商 空置 商业街内街 空置

45-60 40-55 35-46 5、 锦绣花园步行街

位置：位于东城水岸与南营东路之间，是锦绣花园小区内街，全长约100米，共有店铺36家。

业态分布：共有22种业态主要以饰品、美容、棋牌室以及社区配套为主。可见此商业街无定位，无运营。 现状：目前仅有几家棋牌室与美容美发支撑，其余店铺经营惨淡，人流量稀少。

6、 世街

地址：位于于湖路中段，当涂县第二中学旁。 规模：总建筑面积14000平米。

业态分布：主要经营业态中型洗浴会所、中大型餐饮。现状：目前少量商家陆续装修中，但还有许多空置的体量，还未形成商业氛围，现在中型连锁餐饮（红灯笼）、以及星月海洗浴会所的入驻，加对面塞纳翡翠庄园的商业结合，预计不久会有商家陆续入驻。 租金行情

区域 于湖路南 于湖路北

经营主业态 餐饮、洗浴 休闲会所 租金单价（元/㎡/月） 50-66 36-52