（建筑施工）质量通病案例及防治措施集

质量通病案例分类 质量通病案例编号 质量通病描述 质量通病案例照片 建筑施工 1-25 厨房烟道反味 质量通病案例影响 厨房烟道反味。 质量通病案例原因分析 预制烟道存在破损、堵塞情况。 质量通病案例预防措施及效果 在室内精装修开始前，将预制安装完毕的烟道每隔4层打开一处检修口，检查烟道内部是否有堵塞情况。如有堵塞情况，将对应位置打开，将堵塞物清掏处理干净。该工序完成后，在每层烟道壁外侧，整体使用水泥并挂网重新处理。避免烟道因堵塞、外壁破损带来的烟道反味问题。效果良好。 在烟道附近位置开检修口，检查烟道内部是否有破损情况，针对破损位置进行封堵。 质量通病案例治理措施及效果 备注：

质量通病案例分类 质量通病案例编号 质量通病描述 质量通病案例照片 1 1-26 地下室地面渗水 质量通病案例影响 造成地库墙面、地面泡蚀损坏； 质量通病案例原因分析 地下水位较高，施工过程中防水工艺处理不到位 质量通病案例预防措施及效果 提高地下室抗渗混凝土抗渗等级，加强抗渗混凝土施工几见证实验的监督，严格按照防水材料要求选择合格的防水材料，严格按防水材料工艺要求进行施工。 对漏水部位进行注浆修补，加强地下室的通风。 质量通病案例治理措施及效果

质量通病案例分类 质量通病案例编号 质量通病描述 质量通病案例照片 建筑施工 1--27 墙面抹灰空鼓、裂缝 质量通病案例影响 质量通病案例原因分析 墙面抹灰空鼓、裂缝，影响墙体感官质量 1、基层没有处理好，清扫不干净，没按不同基层情况浇水。 2、墙面不平，偏差较大，一次找平过厚。 3、砂浆和易性、保水性较差，硬化收缩大，粘结强度低。 4、各层抹灰层砂浆配合比强度相差大； 5、操作不当，没有分层抹灰。 6、施工通道处接搓开裂。 1、基层太光滑，应用界面处理剂处理。 2、抹灰前对凹凸不平的强面必须剔凿平整，凹处用1：3水泥砂浆分层填实找平。 3、基层表面污垢、隔离剂等必须清除干净。 4、墙面脚手架孔和其他洞，应在抹灰前填堵抹平。 5、基层抹灰前要先浇水湿润。 6、砂浆和易性、保水性差时，可掺入适量的石灰膏或外加剂，调整配合比。 7、不同基层材料交汇处宜铺订钢丝网，每边搭接长度100-150mm。 8、施工通道位置须分层抹灰，且留在洞口的大面积灰接搓，宽度不小于50mm。 剔除空鼓部位，按照上述措施进行处理。 质量通病案例预防措施及效果 质量通病案例治理措施及效果

质量通病案例分类 质量通病案例编号 质量通病描述 质量通病案例照片 建筑施工 1--28 竖向钢筋位移 质量通病案例影响 竖向钢筋位移，影响受力几建筑尺寸 质量通病案例原因分析 1、对竖向钢筋未采取固定措施； 2、浇筑时受到砼侧向挤压力的作用发生位移； 3、砼浇筑后未将竖向钢筋校正。 4、模板支撑体系稳定性差。 1、对墙、柱竖向钢筋采用定型钢筋卡定位，上口对称设置垫块； 2、施工方案中预先考虑竖向钢筋受砼侧压作用，可能造成的竖向钢筋偏位的部位采取加固措施； 3、砼浇筑后，立即按基线检查、校正、固定，防止偏位，特别对柱中大直径钢筋，更应严格检查，发现问题，及时纠正。 严格控制垫块的间距，必要时对钢筋进行加固处理，确保固定牢靠。 质量通病案例预防措施及效果 质量通病案例治理措施及效果