（二次招标）铜陵群众艺术馆电梯工程招标文件

风险范围以外合同价款调整方法：

A.合同价款调整因素：经甲方书面认可的工程量的增减、设计变更及现场变更、隐蔽工程洽商等均予以调整。

B.由于以上因素造成的工程造价调整，按照下述方法（程序）计算： ①.投标清单中已有适用的综合单价，按投标清单中已有的综合单价确定； ②.投标清单中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；

③.投标清单中没有适用或类似的综合单价，由乙方协同甲方经市场询价后，由甲方确定单价；

④.无法依据相关计价文件进行组价的项目，由乙方提出综合单价（市场综合价），经甲方确认后执行；

⑤.若承包人投标文件中没有对应的材料、机械单价，无法进行清单组价时，材料价格应执行当月《铜陵工程造价》或双方另行约定，机械应执行市场价或双方另行约定。

C.承包人应当在B款情况发生后14天内，将造价调整原因、造价组成依据、工程预算书等以书面形式通知甲方，甲方确认调整工程量后作为追加合同款的依据，但不作为工程进度款支付依据，待工程竣工后进行结算。

D、中标人发货前需与土建施工单位配合进行井道尺寸交接、确认【双方签署交接确认函】，中标人承担井道尺寸交接确认后全部安装调整费用，安装调整合格标准以招标人验收合格通知为准，结算时，该部分费用不予考虑。

（2）采用固定单价合同，风险范围以内的综合单价不再调整，风险范围以外的综合单价及合同价款调整方法： /

（3）采用可调价格合同：可调价格包括可调综合单价和措施费等，合同价款调整方法： /

（4）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的预定： / 4.1.2双方预定合同价款的其他调整因素： 承包人在中标后1年内开工的，中标价不予调整。

发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： / ； 扣回工程款的时间、比例： / 4.3工程款（进度款）支付

合同签订后15日内预付工程款30%，设备到货验收后30日内支付合同总价款60%，设备安装调试、验收合格后付到合同总额的95%，余款5%待质保期满后一次付清。

5.违约

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5.1违约

5.1.1双方约定的发包人其他违约责任： / 5.1.2双方约定的承包人其他违约责任：

（1）工程质量一次验收达到“合格”的退还质量履约保证金；工程质量等级一次验收不合格者，必须返修至合格，其返修工期视同合同工期。

（2）按合同工期竣工验收，返还工期履约保证金；延误工期超过 7天的，每日按合同价款万分之 2 向发包人支付违约金；违约金最高限额为合同价款的 10 %；延期竣工 15 日以上的，发包人有权解除合同，并追究连带损失。

（3）工程竣工验收合格后建造师无违约的退还建造师履约保证金。

（4）本工程要求严格按照施工程序和验收规范及有关要求整理资料，工程竣工并通过验收后之日向招标人提供完整的竣工资料四份（其中一份必须是原件）；中标人未按照本要求提供竣工资料或资料不符合要求的，扣2％的工程款作为抵押，直至符合要求为止。

6.项目经理的要求

6.1项目经理与投标项目经理要一致，并且为本工程专职项目经理，必须参加各种例会。承包人如果更换项目经理，技术负责人必须征得发包人的同意，方可更换；项目经理、技术负责人必须保证每周不少于 6 天常驻现场组织施工，每天在岗时间不少于 8小时，项目部主要成员必须每周不少于 6 天常驻现场，每天在岗时间不少于8 小时，项目经理、技术负责人关键工序时段应常驻现场，否则是为不到位。如项目经理和技术负责人不到位，每人每天按人民币壹仟元（￥ 1000元 ）在当月进度款中扣罚，同时追究违约责任，发包人有权做出任何决定，甚至有权勒令承包人退场，并保留向承包人索赔损失的权利。特殊情况下，项目经理、项目技术负责人任何一人离开现场应征得甲方代表同意。上述违约不包括发包人和监理工程师认为上述人员不适合本项目的情况。

6.2承包人的项目经理离开现场的，须经工程师同意，并书面指定临时代表，代为行使项目经理的权利；该临时代表的一切行为，发包人均认为是项目经理的行为。

6.3承包人更换项目经理的，应至少提前 15 天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意；该行为视为违约的，没收建造师履约保证金。更换后的项目经理资历、水平不得降低。

7.分包与配合

7.1承包人进行工程分包的，应遵守通用条款第38条的规定，发包人视其为承包人自行施工的工程；工程师对分包的同意或批准并不解除承包人的任何责任，也不代表发包人对此承担任何责任。

7.2发包人分包的专业工程范围如下： （1） /

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（2） /

7.3发包人通过招标方式选择专业工程分包施工单位，承包人参与分包工程的招标，认可招标结果，并作为总包单位与分包工程的中标人（以下简称“分包人“）签订工程分包施工合同。

7.4发包人支付给承包人专业分包工程合同价款（不含设备价格）的 / %作为总承包服务配合费用，该费用仅计取税金，承包人不得向分包人收取其他费用；该项费用包括但不限于以下内容：

（1）承包人承担总包责任所发生的费用。

（2） “分包工程“施工完毕总体工程的收尾和修复以及使用承包人的施工所用水电管线等费用（水电费用装表计量，按照实际用量由分包人承担）。

（3）.分包人使用承包人现场临时工程及在用的脚手架、塔吊、施工电梯等费用。 （4）分包人使用工程的施工道路等。

（5）门窗洞口、安装工程管道口、楼地面凿洞、槽等的后塞及修补等，以及整个工程的安全保卫等。

（6）分包人提供标高、轴线、定位，隐蔽工程指引等。

（7）分包人的工程资料收集整理和移交，工程质量的检验和验收。

（8）保证分包工程在施工期间有足够的工作面，保证其按时开工和连续施工，并承担因承包人原因分包工程不能按时开工和配合不及时造成的工期延误责任。

7.5配合工程：是指某一位于施工现场内或现场外的工程，并非由承包人施工或总包，但与承包人的工程有一定联系，需要承包人配合的工程；配合工程如下：

（1） / （2） /

7.6对于配合工程，承包人除不需要承办总包责任外，其他责任和义务分包工程；发包人给予承包人 / 万元作为承包人承担配合工作的配合费用，该费用仅计取税金。

8.结算

8.1工程价款的结算依据《安徽省建设工程价款结算暂行办法》等有关规定执行。 8.2承包人的投标报价（合同价款）是承包人基于业主提供的资料和现场数据及承包人的理解和现场考察计算出来的，覆盖了完成合同义务所包括的一切工作，不得因自身原因漏项或考虑不周提出索赔。

8.3工程结算方式：合同价加（减）经工程师签字确认的设计变更及经济签证加（减）合同范围内政策性调整。

8.4发包人供应材料设备的结算：材料按照总价的 / %计取保管费（材料数量最多不超过设计文件的用量（可以计算定额损耗））；设备按照总价的 / %计取保管费；此费用仅计取税金。

9．补充条款

9.1 乙方所交产品不符合合同规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价；如果甲方

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不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用,同时，乙方应按规定，对更换件相应延长质量保证期，并赔偿甲方相应的损失。乙方不能修理或者不能调换的，按不能交货处理。

9.2 乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。每件货物包装箱内应附一份详细装箱单和质量证书。为进口件的，应出具报关手续和原产地、原产工厂证明、报关手续和商检证明等。

9.3 如果乙方没有按照规定的时间交货、完成设备安装和提供服务，甲方将对其课以罚款，罚款应从货款中扣除，罚款应按每月迟交货物或未提供服务交货价的0.5%计收。但罚款的最高限额为迟交货物或提供服务合同价的10%。如果达到最高限额，甲方应考虑终止合同，由此给甲方造成的损失由乙方承担。

9.4 乙方提前交货的产品、多交的产品和不符合合同规定的产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方承担。

9.5乙方应对其所提供的货物承担所有权担保责任，并应保证甲方在中华人民共和国内使用该货物时不侵犯第三人的知识产权。否则乙方应承担由此引起的一切法律责任及费用。

9.6任何一方未经对方同意而单方面终止合同的，应向对方赔偿相当于本合同总价款100%的违约金。

下篇 通用部分 第一章 投标须知

（一）总 则

1、工程说明

1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表；

1.2本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招投标法实施条例》、《铜陵市工程招标投标管理实施细则》等有关法规和规定的要求，通过公开招标方式选定承包人。 2、招标范围、承包方式

2.1 本招标工程项目的招标范围及工程内容见本须知前附表； 2.2本招标工程项目的承包方式见本须知前附表。 3、资金来源

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