房地产项目地勘报告

湖北核工业岩土工程勘察设计院 云梦水岸名城5号楼

场地类别属于II类，为对拟建建筑物抗震较有利地段。 孝感市抗震设防烈度为6度。根据建筑抗震设计规范（GB 50011-2001）可不进行砂土液化判别和处理。

根据建筑抗震设计规范（GB 50011-2001）第4.1.1条，本场地为可进行建设的一般场地。

4.3 场地的均匀性、稳定性和适宜性评价

场区地形较平坦，各地层厚度较稳定,岩土层层顶坡度一般小于10%,土层厚度在水平和纵向均变化不大，各地基土的均匀性较好。

场区地貌类型较单一，地层结构较简单，主要持力层分布较连续，厚度较稳定，物理力学性质较均匀。场区无滑坡及泥石流，全场其下伏无软弱层等不良地质现象分布，场区稳定性良好，适宜该建筑物的兴建。

该场区地貌类型较单一，地层结构较简单，持力层分布较连续，厚度较均匀。物理力学性质较均匀。据本次勘察揭示，在勘察深度范围内，无采空区、无岩溶，场地内无塌陷、滑坡及泥石流等不良地质现象，场区稳定性良好，适宜该建筑物的兴建。

5 地基及基础方案

5.1浅基础方案

拟建场区①层填土，均匀性差，松散状态，不宜作为拟建建筑物的天然地基持力层。②层粉土夹粉砂，软流塑状态。低强度，高压缩性。不宜直接作为拟建建筑物的天然地基持力层。③层粉细砂，中偏低承载力，中偏高压缩性。不宜直接作为拟建建筑物的天然地基持力

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层。④层含淤泥细砂，低强度，高压缩性。不宜直接作为拟建建筑物的天然地基持力层。

经上分析，本场地没有较适合的地层作为浅基础的基础持力层。

5.2桩基础方案

根据本场地工程地质条件及拟建建筑物特点,本建筑物基础也可采用桩基础。

可选用冲孔灌注桩或沉管灌注桩，以⑤层中粗或⑥层粗砾砂作为桩端持力层。

桩基础方案中的桩周土的侧摩阻力、桩端土端阻力特征值建议值见表下表。

桩周土的侧摩阻力、桩端土端阻力建议值 桩周土的侧摩阻力 特征值qs(kpa) 土层 沉管 灌注桩 ② ③ ④ ⑤ ⑥ 8 15 8 30 50 冲孔 灌注桩 9 14 8 30 50 沉管 灌注桩 1900 2500 冲孔 灌注桩 600 900 桩端土端阻力 特征值qp(kpa) 拟建建筑物也可使用预应力混凝土管桩，其施工可按《预应力混凝土管桩基础技术规程》（DB42/489——2008）进行。

预应力管桩基础方案中的桩周土的侧摩阻力、桩端土端阻力特征

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值建议值见表下表。

预应力管桩桩周土的侧阻力、桩端土端阻力建议值 管桩周土的侧阻力 土层 特征值qs(kpa) ② ③ ④ ⑤ ⑥ 11 18 10 30 40 1800 2500 特征值qp(kpa) 桩端土端阻力 5.3复合基础方案

根据本场地特点，拟建建筑物也可采用复合基础形式。按《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002，可选用水泥搅拌桩，桩长宜穿透②、③层、 ④层，进入⑤层。桩径宜为400～500mm，面积置换率可取20%，折减系数可取0.4，水泥掺量宜为被加固湿土质量的15%～20%。其复合地基承载力特征值可按公式fspk=mRa/Ap+β（1-m）fsk，其中m为面积置换率，β为桩间土承载力折减系数，fsk为天然地基承载力特征值。Ra为搅拌桩单桩竖向承载力

搅拌桩单桩竖向承载力特征值可按下式估算:

Ra=upΣqsL+aApqp 并满足Ra=ηfcuAp 二者比较取小值，其中qs为桩周土侧阻力特征值（kpa），①层取7，②层取8，③层取10，qp为桩端地基土承载力特征值。a为桩端天然地基土的承载力折减系数，可取0.4～0.6。η桩身强度折减系数，干法可取0.2～0.3；湿法可取0.25～0.33。

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6 结论与建议

1.场区主要由第四系冲积物组成,建筑物场地类别为II类,属中软土类型。

2.拟建筑物可采用采用桩基础，可采用沉管灌注桩、冲孔灌注桩或预应力管桩。桩基础桩周土的侧摩阻力、桩端土端阻力特征值按表上表选取。单桩承载力值应以试桩为准。也可采用复合基础。

3. 场地的抗震设防烈度小于6度。

4. 本场地地下水对混凝土无侵蚀性，对钢结构有弱腐蚀性。场地土对建筑材料无腐蚀性

5. 拟建建筑物场地不存在滑坡、崩塌、泥石流等不良地质现象。

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