重庆市渝北区龙塔实验学校迁建工程项目可行性研究报告

重庆市渝北区龙塔实验学校迁建工程项目

四、社会效益评价结论 ................................... 56 第十三章 结论及建议 .................................... 57 一、结论 .............................................. 57 二、建议 .............................................. 57附件：

校区总平面布置图

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重庆市渝北区龙塔实验学校迁建工程项目

第一章 总论

一、项目概况

（一）项目名称：重庆市渝北区龙塔实验学校迁建工程项目 （二）项目业主：重庆市渝北区龙塔实验学校

（三）项目地址：重庆市渝北区龙塔街道E5-1-3/01号地块 （四）项目性质：迁建 （五）建设内容及规模

该项目计划用地43.4亩，新建建筑面积45035.1平方米，其中综合楼3349.08平方米，食堂2301.6平方米，小学教学楼4837.25平方米，中学教学楼2733.03平方米，实验楼6741.85平方米，居委会903.85平方米，阶梯教室513.42平方米，室内体育馆5474.37平方米，地下车库16423.11平方米。

建设规模：学校办学规模为54个班，常年学生2700人。 （六）项目工期：12个月（2008年8月至2009年7月） （七）项目总投资及资金筹措 1、项目总投资：14451.8万元。

2、资金筹措：项目所需资金全部由重庆市渝北区财政拨款。

二、业主简介

渝北区龙塔中心小学校位于渝北区龙塔街道，紧邻市公安局、市

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重庆市渝北区龙塔实验学校迁建工程项目

司法局等多家市级机关，是龙塔片区唯一一所办学规范、教学质量上乘，具有一定特色的公办小学。学校始建于20世纪70年代，前身为渝北区龙溪工农小学校，于2007年升格成为完全中心小学校。建校以来，学校办学质量、办学效益不断提高。

原有校舍4亩，建筑面积1100平方米，属C级危房。

学校现有教师18名，平均年龄32岁，其中，小学高级教师4名，市、区级骨干教师2名，是一支师德师风高、业务能力强的充满活力的教师队伍。学校通过严格科学的管理，严谨高效的教学，系统正规的训练，为师生搭建起施展才华的平台，展示能力的舞台。近年来，学校本着“教好书、育好人”这个信念，培养了一批又一批的优秀毕业生，特别是学校的美术创作开展得有声有色，成绩斐然，有数十名学生的美术作品获得国家级、市级奖励，受到社会各届和学生家长的充分肯定和广泛赞誉。

三、编制依据

? 国家发改委颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）、原国家计委《投资项目可行性研究指南》；

? 国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排水等各专业设计规程、规范和设计标准； ? 业主提供的相关基础资料；

? 业主对项目建设的主要意见及预期目标；

? 国家和重庆市其它相关规定和要求。

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重庆市渝北区龙塔实验学校迁建工程项目

四、编制内容

可行性研究范围涉及项目建设的必要性、建设条件、建设方案、环境保护、建设进度、建设投资。《可行性研究报告》对项目的可行性进行综合分析、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作的基础。

五、技术经济指标

主要技术经济指标表

序号 1 2 3 4 5 6 7

名 称 总用地面积 总建筑面积 按功能分 综合楼 食堂 小学教学楼 中学教学楼 实验楼 居委会 阶梯教室 室内体育馆 地下车库 停车位 地上 地下 建筑密度 容积率 绿地率 单位 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 辆 辆 辆 % % 3

数据 28956.21 45035.1 3349.08 2301.60 4837.25 2733.03 6741.85 903.85 513.42 5474.37 16423.11 512 14 498 19.1 0.8 30.1 备注