王建--房建工程施工质量控制要点及措施

房建工程施工质量控制要点及措施

王建

安徽省建科建设监理有限公司 安徽安庆 246006

摘要：建筑企业主要以承揽建筑领域市场中一些工程项目施工作为实现利润变现的主要核心业务。现代建筑企业在建筑市场中能够立足市场，拼拼竞争实力，不光要打响工程施工成本控制的价格战，同样要以工程项目施工质量为载体，控制工程开工各个时期的组织管理。由此可见，建筑企业为了求得长远发展，应能立足实际，抓好房建工程的质量、进度、成本及安全管理等要素。本文主要分析了房建工程施工质量控制要点及措施。

关键词：房建工程；施工质量控制；措施 1导言

目前，建筑行业间的竞争日益激烈，建筑工程施工企业要想在激烈的市场竞争中处于不败之地，就要提高自身的建筑工程质量管理水平，尤其是施工环节的质量管理水平，保证建筑工程施工环节的制度化、规范化，从而使整个建筑工程的管理工作顺利进行，推动建筑工程施工环节质量管理水平的不断提高。

2房建工程施工管理中质量控制的特点分析

房建工程在施工过程中，质量控制管理尤为关键，也是保证房建工程施工质量的关键。房建工程施工管理中的质量控制主要有以下几方面特点：施工材料的质量控制，施工材料是房建工程施工中必不可少的部分，而且从某个角度来讲，材料是房建工程的生命，房建材料主要包括原材料、半成品、成品等，对施工材料的质量控制是房建工程施工管理中质量控制的关键点；施工机械设备的质量控制，任何一项房建工程施工中都需要大量的施工机械，对施工机械的质量控制主要是设备操作的安全性，以及平时注意对机械工具的保养和维护，确保施工机械设备施工的正常进行；设计图纸的质量控制，房建施工图纸是房建施工质量控制的关键，一方面要保证施工图纸设计的合理性、可靠性、详细性，另一方面房建施工图纸必须要符合实际的房建工程施工情况。以上的几方面特点是房建工程施工管理中质量控制的关键，同时也是质量控制需要注意的问题。

3房建工程施工质量控制措施

3.1做好房建工程施工材料的质量控制工作

众所周知，房建工程在施工的过程中，需要大量的施工材料，而材料的质量将直接决定着房建工程的施工质量，因此，要做好房建工程施工管理质量控制工作，必须把好房建工程施工材料的质量关。首先，在材料购进的过程中，必须严格按照材料采购清单采购，尤其是材料的型号不能用其他型号的材料来顶替，同时，要保证材料采购商必须有正规并齐全的证件。另外，材料采购过程必须由专门负责人进行监督，一经发现没有按照规范进行采购，要及时制止，确保材料采购的正确性和标准性。其次，在材料进入施工现场之前，必须对材料做好质量检验，确保进入施工场地材料的质量，例如，在对钢筋进行质量检查时，主要检查钢筋外表是否存在锈蚀的现象，同时要对各个钢筋的型号进行检查，是否符合房建工程的施工要求。再次，房建施工过程中，要确保使用施工材料的质量，很多施工材料会受到天气、温度、湿度等因素的影响，造成材料结构发生变化，达不到原有的特性，例如，钢筋在湿度过大的环境下极易发生生锈的现象，水泥在湿度环境较大的情况下可能会产生变质的现象等，这些都将影响到施工材料的质量，为了避免这类现象的发生，一方面要做好房建施工材料存储位置的管理以及对一些极易受到环境影响的材料做好相应保护措施，另一方面要对投入到施工中的材料质量进行检查，一经发现材料存在质量问题，必须立即更换质量达标的材料，这样才能保证房建施工过程中各项材料的质量，避免因材料质量不合格而造成房建工程质量问题，降低对人们的生命财产安全带来的影响。

3.2强化施工技术管理

建筑工程施工质量管理是一项系统性、连续性较强的工作。建筑工程施工建设项目的技术专业性较强，必须要求建筑工程的技术人员做好施工技术准备工作。建筑工程施工质量管理中的技术管理贯穿于整个建筑工程施工环节中，在建筑工程质量管理中起着非常重要的作用。在现代科学技术发展水平不断提高的前提下，建筑工程施工技术的工程价值也越来越大。在实际的建筑工程施工过程中，应强化施工技术的研发、运用和管理等环节，确保建筑工程施工技术有效发挥。具体可从以下3方面入手：首先，在建筑工程施工前，要从工程的实际情况出发，根据建筑工程的合同要求，制订相应的施工技术规划和控制点。在建筑工程施工技术和建筑工程施工质量管理方面，应实现管理目标一致，从根本上减少因施工技术使用不当而造成的建筑工程事故。其次，提高施工过程中的技术质量管理水平，根据建筑工程的技术管理目标，严格制订施工技术的控制点，并从建筑工程施工现场的实际情况出发，对施工技术进行适度调整、优化，以保证建筑

工程的效果，防止建筑工程施工质量控制的通病发生。最后，在建筑工程施工技术管理中，要用全面发展的眼光看问题，抓住施工技术的关键环节，完善建筑工程施工人员和建筑工程机械设备的质量管理，确保建筑工程施工技术的规范化和专业化，从根本上提高建筑工程施工质量控制管理水平。

3.3增强质量安全管理意识

建筑工程的质量安全管理是整个建筑工程施工建设的重中之重，建筑工程中的安全问题直接关系着工程施工工作人员的生命财产安全，且在一定程度上决定着建筑工程的经济效益。因此，应建立健全建筑工程质量安全责任制度，明确建筑工程的安全责任人。发生安全事故时应及时处理，将损失降至最低。建筑工程管理人员要对质量安全问题高度重视，组建安全管理小组，树立质量安全管理榜样，以提高建筑工程施工人员的安全意识和敏感度；确保建筑工程法律法规、相关政策文件和管理制度规范的落实和执行；建筑工程的质量安全基础设施和安全管理措施应及时到位；严格落实责任追究制度，对建筑工程施工质量安全事故的责任人进行严肃处理；积极开展建筑工程质量安全教育培训讲座，从而增强施工人员的安全生产意识和责任心。

3.4隐蔽工程验收质量检查控制

由于房建工程施工工序复杂，隐蔽工程质量控制点较多，在施工过程中，要求对班组施工的每项隐蔽工程先由项目部施工技术员和班组进行互检，符合要求后，由项目部的质检员进行自检，自检合格后再由质检员报监理进行专检，并按质量监督程序报上级部门进行抽查检验。在施工中，如果发现隐蔽工程质量控制点有异常情况，应立即停止施工，召开分析会，找出产生异常的主要原因，并用对策表写出对策。

3.5强对施工工艺的控制

施工工艺是影响工程质量的重要因素之一，因此在房屋建设中房建企业要加强对施工工艺的控制管理工作，对于在施工中容易出现的问题造好应急预案，并且在施工中应当进行有效的控制。比如，在房建工程施工中的模板部分应当把接缝，平整度，刚度，强度等作为模板施工质量的控制要点。在钢筋施工的部分中，应当把钢筋的焊接，绑扎，质量，保护层等方面作为模板施工质量的控制要点。好的施工工艺不仅可以节约资源，还可以让施工效率大大的增加。施工工艺的正确选择会让建筑的使用寿命大大提高。

3.6工程竣工验收阶段质量管理

工程竣工验收阶段的质量管理，是房建工程施工质量管理的最后关口，主要控制手

段是加强建筑成品保护和局部缺陷的修复。在房建工程项目施工中，某些部位已完成，而其他部位还正在施工，如果对已完成部位或成品，不采取妥善的措施加以保护，就会造成损伤，影响工程质量。加强成品保护，首先应提高全体员工的成品保护意识。其次要合理安排施工顺序，采取有效的成品保护措施。在房建项目施工中由于施工工序控制不当或意外损伤都可能造成局部缺陷，检查发现问题要及时按程序和相关要求进行处理，使局部缺陷得以及时修复，避免产生质量问题。

4结语

随着人们的发展，房建技术也在不断的发展与改进中，住房越来越给居民带来了舒适，安全与方便。然而，房建工程却存在很多的安全隐患。因为房建工程的复杂性，长期施工性和技术性，使得住房施工存在很多的难题。同时，一些人为因素也使得房建工程的质量问题存在很多的问题。房建施工企业更是要将质量问题放在首位，负起自身的责任，不能为了私欲而不顾人们的生命与财产安全。

参考文献

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