蓝色de泡沫仓储实训报告

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商品检验是按照验收业务作业流程，核对凭证等规定的程序和手续，对入库商品进行数量和质量检验的经济技术活动的总称。商品检验包括验收准备、核对凭证和检验实物三个作业环节。

入库中的问题处理

1．商品验收中，可能会发现诸如证件不齐、数量短缺、质量不符合要求等问题，应区别不同情况，及时处理。

2．在商品验收过程中，如果发现商品数量或质量的问题，应该严格按照有关制度进行处理。

E. 交接和登记

入库货物的经过点数、查验之后，可以安排卸货、入库堆码，表示仓库接收货物。装卸、搬运、堆垛作业完毕，与送货人办理交接手续，并建立仓库台账。

货物入库交接的程序：

交接手续 登帐 立卡 建档 提货凭证

（3）仓储中心出库业务流程图

出库凭证审核 出库准备 出库验收 点交与销账 装车 拣选作业 配货作业

A. 商品出库的要求和基本方法： “三不三核五检查”。

“三不”：未接单据不登帐，未经审单不备货，未经复核不出库 “三核”：在发货时，核实凭证，核对账单，核对实物

“五检查”：对单据和实物要进行品名、规格、包装、件数、重量检查 B. 商品出库的形式：送货、自提、过户、取样、转仓。 C. 拣选作业

a. 按订单拣货（摘果法）

适用对象：订单数少但货量大，用户不稳定，波动较大，用户之间的需求差

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异大，需求种类太多，增加了统计和共同取货难度，用户配送时间要求不一，有紧急的，也有限制一定时间的，可适用于配送中心建立初期，可作为一种过渡性办法。

b. 分区拣选策略

合计量分批：可一次性拣出商品总量，可使平均拣货距离最短，必须经过功能较强的分类系统完成分类作业，订单数不可过多。

时间窗分批：适合密集频繁的订单，较能应付紧急插单的情况。

定量分批：先来行处理，累计订量开始作业，比较经济，但订单到达不稳定时服务时间不稳定。

优化的分批：利用软件系统，考虑拣货路径优化，效率最高，但需要投入及不易插单。

适用对象：当仓库很大，并分为不同的作业区 c. 分批拣选策略（播种法）

适用对象：用户稳定且用户数量较多，用户的需求有很强的共同性，需求的差异较小，种类有限，易于统计和不至于使分货时间太长，用户配送时间的要求没有严格限制。

D. 出库中的问题处理

商品出库过程中出现的问题总是多方面的，应分别对待处理。

? 出库凭证（提货单）上的问题 ? 货数与实存数不符 ? 串发货和错发货 ? 包装破漏 ? 漏记和错记账

E. 出库作业的有关凭证或单据 领货单 领货登记表 退货单

库存物资明细账

（五）仓储中心广告策划

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1．宣传

? 租用宣传车在高桥大市场附近巡回宣传，吸引商家的注意 ? 制作宣传单，广发宣传单

? 在电视、报刊杂志、电子屏等多媒体上刊登广告 ? 在相关网页上发帖、登广告 2．招商推广提示

作为专门仓储配送项目，如果仅考虑该单个项目的成功招商和招租，则所花时间与费用较少，但若考虑再开发类似项目及树立良好形象，则可以适当多投入些推广费用，并建立一种独特的招商推广模式。可能成为全国首创的产品，可以考虑连锁扩张模式。 3．招商营销建议

(1) 仓储配送中心招商

为了迅速启动项目，和尽快回笼资金，积极寻求目标客户，建议引进一家在仓储物流市场有较高知名度和实力的物流企业或商贸企业，比如南华物流，与业主签订租赁协议，如客户看中合适的仓库可向业主收取预交租金，但需给予足够的优惠折扣给业主。引进知名物流企业可带动一大批中小型物流仓储需求客户租赁。或采取以低价整体租赁给某一大型物流仓储企业，交给其经营。

(2) 农产品批发配送中心招商

通过优惠的政策承诺快速及时的办理各类手续，减免相关费税，优惠价格出租，但同时可适当收取一定的保证金，作为代扣租金分两年返回。主要选择农产品加工、水产品、土特产、花卉苗木经营户入驻。

(3) 畜禽产品批发配送中心招商

通过政策导向和政府渠道争取相关职能部门，给予本项目以政府鼓励性创办的项目，手续及费用从简从优。成为长沙东面首个大型畜禽产品批发配送中心。寻找在红星农产品市场、五一畜禽批发市场的经营户入驻，并给予第一期的租用经营户以较多的优惠，从而带动市场的人气。 4．以招标形式招商营销

由于目前仓储和农产品配送项目还不饱和，市场空间较大，如果采用招标竞拍形式，可能会使本项目的知名度更大地提升，也可以在这招标竞拍过程中实现

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更大的价值和收益。

（六）仓储中心项目效益分析

1．近五年收入预测 仓储收入的构成

要确定仓储业务的收入，首先应明确收入的组成部分，即仓储收入的构成，然后据此计算出各种收费的费率。仓储收入可以分为货物进出库的装卸收入，货物存储于库场的存储收入，对货物进行挑选、整理、包装等加工和代办的收入。 货物进出库的装卸费

货物进出库的装卸费应根据装卸货物的数量(吨数或件数)、所使用的装卸机械设备使用费、以及考虑货物的装卸难易程度确定。 货物存储费

货物存储费一般根据货物储存的数量、体积、时间、货物的价值及保值的要求等因素确定。 货物加工费与代办费

对货物进行挑选、整理、包装、贴标签等加工费应根据不同的规格要求确定其收费。仓储企业一般可从事的加工业务有：货物的分拣、整理、修补、包装、成组、熏蒸、代验、计量、刷标、更换商品包装、货物的简单装配等；对客户代办业务包括代收发货、代办保险、代办运输等。 集装箱辅助作业费

集装箱辅助作业费包括折装箱费、存箱费、洗箱费以及集装箱修理费等，还包括仓储企业自有集装箱供用户租用所收取的租金。 库房租赁费

库房、技术条件、仓库设施租赁给用户并收取租金等。 其他收入

其他收入是指以上收入以外的收入。例如，拥有铁路专用线或码头的仓储企业还可收取用户使用这些设施的使用费，以及其他仓储增值服务的收费。 收入预测

第1年，因为仓储中心刚刚起步，客户对其业务不了解，且知名度不高，所以业务量可能不大，收入较低。货物存储费和仓库租赁费占主要比例，预计收入8500万。

第2-3年，一系列营销策略的实施，大大提高了仓储中心的知名度，以及周到的服务吸引了

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