合同法试题

27.建设合同从性质上可归入承揽合同，但因其所交付工作物的特殊性，故具有其独立的特征，这些特征有

A.经济价值高，且关乎国计民生 B.投资大、周期长、技术要求高 C.必须采用招投标 D.必须采用书面形式

E.具有民事行为能力的自然人和法人，都可以成为建设合同的承包方 28.下列属于实践合同的有 A.买卖合同 C.赠与合同 E.个人间借贷合同

29.下列从属于债权的从权利，可以随同债权一起移转的有 A.利息债权随本金一并移转

B.债权之担保权利随主债权移转而移转 C.违约金债权随本债权的转让而转让 D.破产法上的特权随本债权一并移转

E.与被让与的债权请求权具有紧密关系的形成权

30.依照《合同法》，合同当事人虽约定不明，但不影响合同成立的条款有 ．．．A.标的条款 C.价格条款 E.履行期条款

B.质量条款 D.履行地条款 B.租赁合同 D.保管合同

非选择题部分

注意事项：

用黑色字迹的签字笔或钢笔将答案写在答题纸上，不能答在试题卷上。

三、简答题（本大题共4小题，每小题8分，共32分） 31.简述附随义务成立的条件。 32.简述合同变更的条件。 33.简述违约责任的特征。

34.简述客运合同中承运人的主要义务。

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四、论述题（本大题共1小题，共15分） 35.试论效力待定合同的种类及效力的认定。 五、案例分析题（本大题共1小题，共18分）

36. 甲多年在国外留学打工，后在国内买了一套商品房。因其长期住在国外，该房交由其父管理。后因城市房屋增值，甲父擅自以甲的名义将房屋出售给乙，并已交付房屋，约定三个月后办理过户手续。乙在未查明甲父是否获得代理权的情况下，便出资装修房屋，并乔迁入住。甲在得知卖房之事后，表示坚决反对，并以非法占有为由，提起诉讼要求乙迁出此房。法院判决乙退出房屋。

乙因与甲父的买房合同，而蒙受了巨大损失，不仅损失了房屋装修、搬家费等，还因未及时购得房产，而遇到房产涨价导致损失，乙遂根据合同法状告甲父。 请回答下列问题：

(1)合同法理论称甲父与乙之间的房屋买卖合同为何种类型合同？ (2)《合同法》对此类合同如何规定？甲父是否需要承担违约责任？ (3)甲父在此案中，应对乙提起的哪些损失负赔偿责任？为什么？

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