2014年做房产经纪人的7个理由每日一讲（9月6日）

2014年做房产经纪人的7个理由每日一讲（9月6日） 每日一讲：

(单项选择题)

1、房地产经纪人员知识结构核心的外层是( )。

A.房地产经纪相关专业基础知识

B.文化修养方面的知识

C.外语知识

D.房地产经纪专业知识

2、在我国房地产市场中，房地产经纪业务相对较少的是( )。

A.房地产一级市场

B.房地产二级市场

C.房地产三级市场

D.房屋租赁市场

3、房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组织，是( )。

A.社团法人

B.公司法人

C.专业行政组织

D.公益组织

4、房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和(

A.职业道德

B.执业技术标准

C.执业纪律

D.行业组织章程

5、房地产经纪人员知识结构核心的外层是( )。

A.房地产经纪相关专业基础知识

)。

B.文化修养方面的知识

C.外语知识

D.房地产经纪专业知识

6、房地产经纪行业公平性管理的内容包括( )。

A.房地产经纪行业竞争与协作的管理

B.房地产经纪人员的职业风险管理

C.房地产经纪行业的诚信管理

D.房地产经纪收费管理

E.房地产经纪纠纷管理

7、房地产经纪人的权利不包括( )。

A.依法发起设立房地产经纪机构

B.处理房地产经纪有关事务并获得合理的报酬

C.同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构

D.要求委托人提供与交易相关的资料

8、房屋所有权即房屋产权，包含( )权能。

A.占有

B.使用

C.共有

D.收益

E.处分

9、在我国房地产市场中，房地产经纪业务相对较少的是(

A.房地产一级市场

B.房地产二级市场

C.房地产三级市场

)。

D.房屋租赁市场

10、关于甲机构投资人对机构的债务承担责任的说法，正确的为( )。 A.在其投资的财产范围内承担无限责任 B.对机构债务承担有限责任 C.对机构债务承担无限责任

D.以其个人财产对机构债务承担责任 11、张某与甲机构之间的关系为( )。

A. 执业关系 B.职业关系

C.法律责任关系 D.经济关系

12、同一条房地产经纪信息，对不同的人有不同的价值，在不同时间、不同环境的价值也可能不同。这说明房地产经纪信息具有( )的特征。

A.共享性

B.积累性

C.多维性

D.复杂性

13、房地产经纪的核心功能是( )。

A.提升房地产价值

B.促成房地产交易

C.维护房地产正常运营

D.规范房地产交易行为

14、在房地产卖方代理合同中，房地产经纪人的基本义务是( )。

A.尽快卖出标的物

B.实现标的物的最高出售价格

C.多找买家

D.撮合双方交易

15、甲机构和张某为王某提供的经纪服务属于( )。

A.房地产代理

B.房地产居间

C.房地产包销

D.房地产经销

16、甲机构在接受杨某的售房委托时，应开展的工作为( )。 A.实地查勘房屋状况 B.验看杨某的房产证 C.进行产权调查

D.帮助杨某修复房屋缺陷

17、下列房地产经纪机构中，以其全部资产对其债务承担责任的机构是(

A.房地产经纪有限责任公司

B.房地产经纪机构的分支机构

C.合伙制房地产经纪机构

D.个人独资房地产经纪机构

18、房地产经纪人员知识结构核心的外层是( )。

A.房地产经纪相关专业基础知识

B.文化修养方面的知识

C.外语知识

D.房地产经纪专业知识

19、新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是( )。

A.居间

B.包租转租

C.行纪

D.代理

20、房地产法律咨询服务的方式主要有( )。

A.个案解答

B.房地产经营咨询

)。

C.商业文书审查

D.土地开发投资咨询

E.房地产全程法律服务

21、在该办公用房经纪活动中，张某应( )王某开展有关工作。 A.领导 B.指导 C.协助 D.监督

22、如果杨某违约，廖某交给的定金应( )。 A.由甲机构原额返还 B.由甲机构双倍返还 C.由杨某原额返还 D.由杨某双倍返还

23、关于房地产经纪服务合同特征的说法，正确的有(

A.房地产经纪服务合同属于实践性合同

B.房地产经纪服务合同属于双务合同

C.房地产经纪服务合同属于有偿合同

D.房地产经纪服务合同属于单务合同

E.房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同

)。