某小型建筑项目施工组织设计

四、施工技术方案

第一章 编制说明

1、本施工组织设计严格按照工程设计图纸及招标书对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署。

2、根据本工程设计特点、功能要求，本着“百年大计，质量第一”的质量意识和对业主高度负责的原则，以业主的要求为准绳，对工程质量终身负责，以“科学、经济、优质、高效” 为本施工组织设计编制的指导思想。

3、公司上下对本工程非常重视，收到招标文件后，立即召集参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究相关资料后，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。

第二章 工程概况

1、工程名称:

2、工程规模：面积1601.88平方米。 3、工程地点:

4、质量要求：按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2011）及建筑工程各专业工程施工验收规范组织验收，一次验收合格。

5、工期要求：120日历天。

第三章 编制依据

1、工程建设项目的招标文件、工程量清单以及施工图纸。

2、 ISO9001质量体系对施工企业的具体要求。

3、我公司的人力资源、技术水平、机械设备装备情况及质量、安全管理体系与管理制度。

4、国家和行业现行的施工及验收规范，以及云南省和曲靖市地方的相关管理技术规定、规程。

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?．《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2011） ?．《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002） ?．《砼结构工程施工质量验收规范》（GB20204—2002） ?．《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002） ?．《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207—2002） ?．《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002） ?．《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2002） ?．《建筑给水排水及采暖工程施工质量规范》（GB50242—2002） ?．《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002） ?．《建筑防水工程技术规程》（DBJ15—19—97） ⑴．《施工企业安全生产评价标准》（JGJ/T77—2003） ⑵．《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号

第四章 施工程序及施工大纲

针对本工程较集中，工程量大，施工工期较紧的特点，我公司将采取有组织的流水施工，同时将针对建设工程质量、施工工期、安全生产、文明施工、环境保护采取一系列的具体措施。 1、施工准备

熟悉图纸→设计交底→图纸会审→编制专项方案→制订材料购买计划。

2、进场准备

进场前，尽快会同甲方、监理单位移交建设场地范围、建筑红线桩位、水准引点、配合甲方对已完成的桩基工程验收，准备施工技术资料，并确定建设单位自行负责订货的项目。 3、技术准备

图纸会审，编制施工组织设计的专项施工方案、技术交底等工作。 4、现场准备

?．根据提供的红线桩位进行定位，建立建筑物轴线控制网，钉龙门桩，把高程水准点引入现场永久性建筑上或现场设置永久性水准

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点上。

?．施工用水、用电由建设单位提供的引如点按“施工总平面布置图”布置完善。

?．搭设施工需要的临时设施，主要是现场的办公室，临时库房及生活用房等。

5、施工流水段的划分

本工程我项目部将组织四个综合施工队伍实施砌体工程、砼结构工程、建筑装饰装修工程、给排水工程。 6、施工顺序

施工顺序原则是“先基础，后主体，先地上，后地下，平面流水，立地交叉施工”，本工程三个区域同时开始进行施工，开工时间见施工进度计划表。

将本工程划分2单位工程，分部分项按统一标准执行，每结构的地基部分为一个检验批。 7、施工大纲 ?．施工管理机构

本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选派具有改革开拓精神、丰富施工经验、良好服务态度、正直、勤奋、实干的工程技术和管理人员组成本工程的项目部，严格实行项目经理责任制。故我公司研究由经验丰富的建造师担任项目经理，一个项目技术负责人，组成施工技术部，质量安全部，财务预算部，水电安装部对项目实施管理。项目管理人员见管理人员表，项目部的组织机构框图如下：

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为加强项目部的思想政治工作，充分调动全体员工的积极性，保证以最优的质量、最快的速度、一流的管理干好本工程。

同时，在本工程施工管理上将严格按项目法组织施工，执行全面承包责任制，在部门设置上将配齐从开工到交工所有的职能部门人员，以确保整个工程在施工过程中的连续性，从而为全面管理、全面协调创造有利条件。

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