光荣电子工业（苏州）有限公司施工组织设计

光荣电子工业（苏州）有限公司 第三期建设工程 施工组织设计

第一章、工 程 概 况

一、

总体概况

光荣电子工业（苏州）有限公司第三期建设工程，工程位于苏州市高新区湘江路1458号光荣电子工业（苏州）有限公司厂区内。本工程由工场、连廊、门卫室、垃圾站、泵房及消防水池、发电机房组成。工场为地上二层，屋面为钢结构屋面；连廊、门卫室、发电机房、消防泵房及垃圾站均为一层，其中连廊为钢结构。

本工程基地用地面积为5312.13平方米。总建筑面积为9848.55平方米。其中：工场建筑面积9307.82平方米，连廊建筑面积153.92平方米, 门卫室建筑面积69.05平方米，垃圾站建筑面积165.6平方米，消防泵房建筑面积51.68平方米，发电机房建筑面积100.48平方米。本工程设计标高±0.000相当于绝对标高3.9m；门卫室±0.000相当于绝对标高3.90m；消防泵房±0.000相当于绝对标高3.90m；发电机房±0.000相当于绝对标高3.9m；垃圾站±0.000相当于绝对标高3.80m。

本工程由北京都林国际工程设计咨询有限公司设计，目前现场三通一平工作已基本具备，符合开工条件。 二、

设计概况

1. 本工程屋面结构采用钢结构，按6度抗震烈度设防，三级抗震等级。本工程三

期扩建工场基础结构形式为独立承台基础，总数为72只；其中JC1(2600*2600)2只、JC2(3000*3000)13只、JC3(3300*3300)35只、JC4(3700*3600)1只、JC5(4200*4200)13只、JC6(1700*1200)6只、JC7(4200*3000)1只、JC7a（4200*3000）1只。门卫室、连廊、垃圾站、泵房及消防水池均为条型基础。本工程采用C30混凝土，电梯井采用C30抗渗混凝土、等级为P6。

2. 本工程工场±0以下采用MU10页岩砖，M5水泥砂浆砌筑，±0以上采用MU7.5

混凝土空心砌块，M5混合砂浆砌筑，电梯井壁采用MU15混凝土空心砌块，M7.5混合砂浆砌筑。 3. 楼地面种类为：

1) 地面部分：水泥砂浆地面、聚氨酯油漆地面、环氧涂料地面、300*300防滑

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地砖地面(有防水)、防滑地砖地面。

2) 楼面部分：水泥砂浆楼面、架空活动地板楼面、水泥砂浆上环氧地面漆自

流平楼面、300*300防滑地面楼面、聚氨酯油漆楼面。

4. 屋面为：本工程屋面彩钢板不上人保温屋面。 5. 外墙面为：白色、蓝灰色涂料外墙。

6. 内墙面为：乳胶漆墙面、面砖防水墙面、玻璃吸音墙面。

7. 门窗为：钢制自动图拉门、钢制甲级防火固定窗、铝合金中间固定两侧推拉窗、

铝合金推拉窗、铝合金框单侧固定单侧推拉窗、四扇平开窗。

第二章、工程承包范围

根据建设单位提供的招标文件，本工程的施工范围为：

1、工场工程的土建工程、电气工程、给排水工程、采暖通风工程、动力工程的施工、设备采购、安装。

2、门卫室工程的土建工程、电气工程、给排水工程、采暖工程的施工、设备采购、安装。

3、垃圾站工程的土建工程、电气工程、给排水工程的施工、设备采购、安装。 4、泵房及消防水池工程的土建工程、电气工程、给排水工程的施工、设备采购、安装。

5、发电机房工程的土建工程、电气工程、给排水工程的施工、设备采购、安装。 6、连廊工程的钢结构工程的施工、设备采购、安装。

7、室外道路、给水、雨水、污水、热力、路灯等扩建改造工程的施工、设备采购、安装。

8、业主要求的一期、二期厂房部分改造工程的施工。

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第三章、现场环境条件

1. 场地

目前，施工现场场地范围内“三通一平”工作已经完成。 2. 道路

根据施工现场的实际情况，施工现场的主要出入口由业主大门出入，用彩钢板围墙将施工区与厂区隔开。将正式道路路基完成作为施工用临时道路，根据建设单位提供的场地进行部分临时设施的搭设。 3. 施工临时用水、用电

本工程施工现场临时用水、用电因在现场无明显位置，在工程开工后，根据建设单位提供的临时用水、用电源按照实际情况进行调整，原则上临时用水、用电顺围墙布置。 4．施工现场布置：见附页现场平面布置图

第四章、总体施工布置和管理保证

一、

总体安排

1. 施工时遵循“先地下、后地上、先结构、后装饰”的施工原则。在施工中,流水

段的施工搭接必须密切配合，合理地安排好施工顺序，使在有限的施工工期内，进行各工种的穿插施工，同时做好各工种间的相互协调以确保工程进度按计划实施。

二、

施工顺序

建筑物定位?水准标高引测?土方开挖、垫层?弹线?承台施工?基础柱施工?回填土?地梁土方开挖、梁底垫层混凝土浇捣?弹线、砖模施工?回填土、板底垫层混凝土浇捣?地梁、板插筋帮扎?现浇地坪混凝土浇捣、养护?框架柱梁浇筑?楼层板钢筋混凝土浇捣?钢结构柱吊装?钢结构屋面安装?四周矮墙砌筑?钢结构围墙安装?楼层板钢筋混凝土施工?内隔墙施工?机电安装?内装饰施工?竣工（水电安装穿插进行不占工期）。 三、

项目管理人员配备

为了优质高效地完成本工程的施工任务，我公司将充分发挥企业的综合实力

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强、施工总承包经验丰富的优势，选派具有类似施工经验的优秀管理人员组成施工总承包班子，以确保现场各项施工管理工作能步步到位，满足业主的需要。 1. 项目管理机构

根据本工程的规模和特点，组织以项目经理负责制的管理层，全权负责该工程的管理，项目班子按项目法施工管理的模式配备，对工程的质量、安全、工期、成本等综合效益有计划的组织协调和管理。

项目经理部组成

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 2. 工程管理 1) 强化计划管理

项目部将按按照周计划服从月计划、月计划服从总计划的原则进行组织施工的原则。严格按照施工组织设计和施工方案中的各项计划组织施工，公司定期检

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姓名 黄茂华 陆志冲 黄施华 刘永华 葛永平 成刚 李奇斌 胡劼 陈玲 陈彬 东海冲 黄振明 施庆忠 职务 项目经理 项目工程师 技术员 预算员 施工员 质量员 安全员 试验员 资料员 材料员 仓库保管 木工工长 钢筋工长 职称 工程师 工程师 工程师 工程师 助工 助工 备注