最新房地产代理公司销售制度

至祥基本法

十、办公设备管理制度

1、员工不得随意使用公司的设备，设备的领用应以工作需要为前提，与本职工作无关者不得领用，员工使用公司设备，原则上由专人专用专人保管，且需得到总经理助理批准，总经理助理需得到总经理批准，并填写《物品携出申请表》，办理借出使用手续，不得私自将设备拿回家使用，不得私自将设备借给外单位或个人。若要外借需得到公司主管领导同意和签名，并报告资料管理员方可。

2、要正确使用设备。在使用新机器前，需认真阅读机器说明书，按说明书操作。

3、由于人为原因造成设备遗失或非因正常使用而损坏的，直接责任人应负责向公司赔偿。

4、复印、打印资料，应节约纸张，杜绝造成浪费，对造成浪费的员工一经发现给予20元罚款。

5、员工打印超过10页时，应在《打印登记表》上登记。

6、下班后和工作时间需外出（如：出去看盘，市调等等）的员工务必关闭电脑（包括显示器），如发现3次未关闭电脑的，将给予罚款30元处罚。(不包括中午时间)

7、严禁擅自拆卸和安装计算机及网络设备。 8、严禁使用私人U盘等存储设备上机。

9、办公设备员工应爱护使用，尽可能提高设备使用率，延长使用年限，如遇故障、损坏由行政部统一安排维修。

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十一、印制名片的管理规定

为树立公司形象，进一步方便公司对外联络，公司将统一给部分员工印制名片。相关事宜如下：

印制名片员工范围：

1、公司部门经理级、部门主管级员工。 2、公司对外联络频繁的员工。

名片职务声明： 员工的职务只有通过行政任命后才算生效，名片职务是为了方便对外业务，并不予薪酬挂钩。

印制名片程序：需要印制名片的员工先填写《名片印制登记表》，经部门经理批准后，由行政中心经理审核后，方可印制。

第四章 保密制度

一、保密内容

1、员工应增强保密意识，保守公司商业秘密和工作秘密，维护公司利益。 2、必须妥善保管公司机密文件及内部资料，不得擅自复印，不得带出公司。

3、机密文件和内部资料无需保留时，必须销毁。

4、不准对外提供涉及公司利益的内部文件，下列内容为公司机密，除非公开通报，员工严禁打听。任何人询问，以公司公开宣传资料为准，或坦率告知对方“不便回答”或“不了解情况”。

（1）公司资金状况、法律事务、利润税收、市场营销策略。

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（2）客户开发动态、策划方案、投标方案、业务合同金额、回款欠款情况。 （3）员工薪酬、业务奖励。

（4）合作伙伴的商业机密，如营销网络、促销方案、产品销量、价格、专利等。

(5)严禁员工自行通过任何方式拷贝公司的一切资料外用。

二、保密责任

员工必须保守公司秘密。相关的工作人员须签订《保密协议》。 1、公司有权对员工的行为进行监督，公司各员工应严守公司的商业秘密，维护公司的利益，严禁员工有损公司形象的行为，若发现员工有违反保密制度的行为，公司将保留追究其责任的权利，直至追究法律责任。

2、职工不得利用工作之便与其他公司合作经营项目，比如擅自给其他公司出具策划报告从中收取费用，公司一经发现给予扣发三个月工资的处理并追回非法所得，严重者给予辞退处理。

3、若员工离职，需将公司的商业资料全部交回。 本章涉及表格：《保密协议》

第五章 薪酬福利制度

一、薪酬制度

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1、员工工资的发放以银行转帐形式支付。工资的计算方法以月为单位，除特殊情况外，每月8日一次性发放上月工资。节假日、公司假日视为有薪假日，不扣发工资，但如遇公司工作需要，在节假日办公的，公司将不再重发工资及加班费。

2、代扣代缴部分

1、个人所得税和社会保险（个人承担部分）：指由员工个人支付的个人所得税和社会保险费用，由公司在其每月的工资中代扣代缴。 3、薪资调整

普 调：每年年初由公司视盈利状况制定普调百分比。

员工调薪：公司根据员工的工作表现及业绩来决定员工加薪的等级，由部门经理提出再由总经理审批。

晋升员工：当岗位发生变化时，将按新的岗位确定薪酬。如果表现突出，经过考核和批准，经总经理审批后可在本岗位薪级范围内上调薪酬。

（个人薪酬属于秘密，员工不应向外透露及在同事中询问和讨论。） 4、员工工资水平以薪点数代表，薪点越高，工资水平越高，反之越低；薪点本身没有单位，随赋予每个薪点货币价值的大小而代表不同金额。薪点结构根据每年经营状况进行调整。

二、员工福利

1、法定假日

(1) 元旦放假一天（元月一日）

(2) 春节放假三天（农历初一、初二、初三）

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