融资租赁计算

Rate因为是季付，1年4个季度，所以要用年利率除以4.

其中Nper，3年季付，合共12个季度。 Pv此处大家要注意2点，（1）是负号代表现金流中的支出，（2）是要按实际融资额进行计算，设备款是100万，但因为客户支付了20%的首付，实际融资额应该是1000000*（1-20%）。

Fv之前有提到，残值，尾款，都是未来值，此处填入20万即可。

Type，后付模式，可以填0或者忽略。 好了，至此，大家就算是依样画葫芦，也应该可以掌握最基本的PMT计算了。

事实上很多消费贷款的等额本息计算，都是用的PMT这个函数，比如住房贷款，大家感兴趣的可以随便搜个房贷计算器，然后自己设置一个金额，对比一下结果看看。

老谢的融资租赁计算课（02）

昨天讲的是等额本息的计算，今天的内容铺垫完，明天就可以讲等额本金的算法了。

首先说一下，除了PMT函数，相对应的还有Pv，Rate，Fv函数，作用上如果大家昨天的内容掌握的还不错的话，肯定知道是用来求什么的。其中RATE函数在没有保证金及手续费时，就是这个租赁行为的内涵收益率（IRR）。

说到这里，今天有朋友觉得老谢昨天讲的模式太浅，连保证金都没提。但其实有时真的来了好客户，大项目，租赁公司的报价有时反而可以单纯，干净的可怕，回归到最初的模式。

为什么？一方面是资质够好的客户，他们本身不愿接受较高的成本，而且这些企业里，也总会有些算的明白帐的财务人员，另一方面，

这种好项目，当我们去银行做保理时也会很顺利。

回到正题，这些函数彼此之间是可以互相进行运算的，只要记住每一项分别代表什么，就可以算出未知的一项，大家随便试一试就可以掌握。

因此，这些也不是老谢今天要跟大家分享的主要内容，一种泛用性更强的计算方法，这种计算方法就是EXCEL中的单变量求解功能。

各位先接题：客户每期用于还款的预算为20万，设备总款项700万元，利率成本为10%，支付方式为月后付，租期3年。

问，为了使租金能够匹配客户的预算，尾款应该设定为多少？

先来分析一下题目，所谓预算，既客户每月支出，既PMT，设备款项既Pv，求尾款，既求Fv。

那我们就先拿Fv来进行常规计算：

很简单的一个函数计算，那么接下来我们再看看单变量的求法：

先解释一下单变量的使用要求及必备环境： 1、只能有一个变量，必须单独占1单元格，运算之初可设定任何值或空白

2、必须有一个运算流程（函数、方程式或逻辑序列），并且对变量

3、变量必须被运算流程引用

4、变量本身不能是一个运算流程，同时不能处于循环引用中

（看起来稍显繁琐，其实简单到爆！）