新建汽车驾驶证考试考场场地项目可研报告

第一章 项目提要

1.1 项目名称

**市汽车驾驶考试场建设项目 1.2 承担单位 **市政法学院 1.3 建设地点 **市**区**乡**村 1.4 建设性质 新建

1.5 建设内容

本项目规划总用地面积为338.2亩（折合约225470.4M），总建筑面积为9458M。主要建设内容分为考试道路、红外线桩考场以及房屋建筑三大部分，其中：考试道路长7公里，均为宽7米的20cm厚水泥路面；红外线桩考场，面积为10000M，场地进行20cm厚水泥硬化；加油站建筑面积1200M，为单层砖砼结构；汽修厂建筑面积2058M，为单层砖砼结构；学员接待中心建筑面积2400M，为三层框架结构；学员考试中心建筑面积3800M，为五层框架结构。并购置相应的汽车驾考设备、设施，以及办公用具及空调等。

1.6 建设期限

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2008年07月～2009年12月 1.7 总投资及资金筹措

项目总投资6000万元，全部由项目业主自筹。 1.8 主要技术指标

主要技术经济指标

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 项目名称 总用地面积 考试道路 红外线考场 房屋建筑面积 加油站 汽修厂 学员接待中心 学员考试中心 建设工期 总投资 财务内部收益率 财务内部净现值 投资回收期 财务内部收益率 12 13 14 15 财务内部净现值 投资回收期 投资利润率 投资利税率 盈亏平衡点 单位 亩 公里 m m m m m m 年 万元 ％ 万元 年 ％ 万元 年 ％ ％ ％ 222222数量 338.2 7 10000 9458 1200 2058 2400 3800 3 6000 15.18 2431.44 6.38 10.60 1065.30 7.39 17.55 23.73 35.89 备 注 合约225470.4M 所得税前 所得税前 所得税前 所得税后 所得税后 所得税后 21.9 结论与建议

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1.9.1 综合评价

(1)本项目的实施，能够加强机动车驾驶考试工作的基础设施条件，更好的规范机动车驾驶考试工作，是确保机动车驾驶人考试工作顺利实施的前提和保障。项目建成后，不但极大地加强了**市汽车驾驶考场工作的应对能力，有效分担交警总队**考场的接考压力，分流交警总队**考场的考试学生，对于推动驾培市场健康有序发展，保障道路交通安全，以及促进本地区社会经济的发展均有着十分重要的意义。

(2)本项目筹建的各项工作，如项目选址，建设标准、规划设计等都是按**市城市总体规划和城市规划行政技术准则的规定进行的，因此，本项目在技术上是可靠的。

(3)本项目完成后，年均总营业收入5617.37万元，年均总成本费用4193.59万元，年均销售税金及附加370.75万元，年均利润总额为1053.03万元，年均税后利润总额789.77万元。本项目的内部收益率10.60%、投资利润率17.55%、投资利税率23.73%，动态投资回收期9.02年。因此，从经济评价的角度看，本项目是可行的。

综上所述，请上级各有关部门给予支持、帮助，使本项目尽早建设投入使用，以充分发挥其社会效益，造福于民。

1.9.2建议

(1)按照统一规划，配套建设的原则，认真编制工程建设的详细

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规划和实施计划。使项目达到经济、适用、美观的标准。

(2)为了确保工程建设质量和消防安全，工程建设一定要按照国家标准的正规设计、正规施工、正规安装，采用合格的材料和电器、水暖器材。

(3)实施过程中应注意保护环境和防止噪音污染。

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