浅析旧建筑外立面改造之现实意义

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浅析旧建筑外立面改造之现实意义

作者：宋潇泠

来源：《建筑与文化》2013年第09期

摘要：针对城市化进程中对旧建筑处理出现的问题和误区，按照经济可持续发展、历史文化传承与绿色生态环保的观点，对旧建筑再生利用中的外立面改造，多角度多视野地分析其现实意义，以期引起充分重视并树立正确的思想方法。文中列举的一些数据和案例，不乏启迪与参考。

关键词： 旧建筑 外立面改造 现实意义

当我们倘佯于城市街道，时常会感受到经济快速发展带来的巨大变化，拔地而起的新大楼、大片开发的新小区展示出城市建设的勃勃生机。然而，夹杂其中仍有大量并非古建筑的旧建筑，有些因当时设计水平和经济条件的限制，虽未达到应有的使用寿命，外观却已显陈旧落后，严重的则是斑驳凌乱，更与周边环境无法协调。

有统计显示，我国目前约有130亿平方米的旧建筑需要进行改造。从经济可持续发展和绿色环保生态观出发，相当比例的旧建筑可以通过外立面的改造，达到改观建筑形象和改善建筑功能等多方面目的，具有十分重要的现实意义。 一.美化城市景观

建筑外立面，其表现为建筑的外部空间界面，以及其展现出来的形象和构成方式，使人们可以从视觉上直观地对建筑进行判断和评价。随着经济发展和生活质量的提高，人们对构成城市元素的建筑自然就有了新的认识和更高的要求。

从八十年代开始，国内的一些学者和专家即已涉及对旧建筑改造和旧建筑外立面改造的研究与实践；至九十年代起，更多有关理论方面的论文和著述相继发表，成为建筑界的一个热衷话题。

经过不断的探寻和实践，现在已涌现了许多此方面成功并可借鉴的案例。如上海3.22公顷的新天地改造工程，采用新技术加固保留了大量具有历史痕迹的外墙立面，旧建筑拆下来的青砖则用于铺设室外地面，群体建筑中又插入了不少协调对比的现代元素，营造出独具风情的休闲商娱氛围。再如杭州1.3公里长的中山南路改造工程，按照“南宋御街”的要求，对两侧破旧凌乱旧房立面进行了富有古典商业韵味的改造，路面采用不同纹理组合的石板铺设，部分店铺前还配以流水和花卉绿植，民国时期的西洋建筑则也进行了修缮保留。对个别体量较大的房屋，在外立面进行开窗和增设遮阳等。道路一处开挖展示出的古代南宋御街实体，使用了的钢架玻璃盖体，便于行人观看，反映出历史的延续。现在，杭州的南宋御街已经成为一处重要的旅游购物和观赏景点。