会展中心建设项目可行性研究报告(2018年版)

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目 录

第一章 总 论 ................................................................................................... 1 1.1 项目背景 ..................................................................................................... 1 1.2 项目概况 ..................................................................................................... 7 1.3 问题与建议 ................................................................................................. 8 第二章 需求分析 ............................................................................................. 10 2.1会展中心行业概况 .................................................................................... 10 2.2会展行业发展趋势 .................................................................................... 11 第三章 项目选址 ............................................................................................. 18 3.1 项目所在区域概况 ................................................................................... 18 3.2 项目选址 ................................................................................................... 18 3.3 项目土地权属类别与占地面积 ............................................................... 18 3.4 场址现状 ................................................................................................... 19 3.5 项目场地地质条件 ................................................................................... 19 3.6 公用工程条件 ........................................................................................... 21 第四章 建设方案 ............................................................................................. 23 4.1建设方案选择原则 .................................................................................... 23 4.2 项目总体规划方案 ................................................................................... 23 4.3 建筑方案 ................................................................................................... 25 4.4建筑装饰装修工程 .................................................................................... 27

4.5 设备方案 ................................................................................................... 28 4.6配套设施 .................................................................................................... 28 第五章 节 能 ................................................................................................. 36 5.1 概述 ........................................................................................................... 36 5.2 节能标准 ................................................................................................... 36 5.3 能源消耗预测 ........................................................................................... 36 5.4 项目所在地能源供应状况分析 ............................................................... 37 5.5 项目能源计量设置 ................................................................................... 37 5.6 节能措施综述 ........................................................................................... 38 第六章 环境影响评价 ..................................................................................... 42 6.1 规划、设计依据 ....................................................................................... 42 6.2 项目执行的环境质量标准 ....................................................................... 42 6.3 建设地址环境状况 ................................................................................... 42 6.4 设计原则 ................................................................................................... 42 6.5 环保质量标准及污染物排放标准 ........................................................... 43 6.6 主要污染物 ............................................................................................... 44 6.7 治理方案 ................................................................................................... 44 6.8 环境影响评价 ........................................................................................... 44 第七章 劳动卫生安全与消防 ......................................................................... 46 7.1 危害因素和危害程度 ............................................................................... 46 7.2 主要防护措施 ........................................................................................... 46

7.3 消防设计 ................................................................................................... 46 第八章 组织结构与人力资源配置 ................................................................. 50 8.1 组织机构 ................................................................................................... 50 8.2 定员 ........................................................................................................... 50 第九章 项目实施进度 ..................................................................................... 51 9.1 项目实施原则 ........................................................................................... 51 9.2 项目实施进度安排 ................................................................................... 51 9.3 项目实施进度表 ....................................................................................... 51 9.4 几点说明 ................................................................................................... 53 第十章 工程招标 ............................................................................................. 54 第十一章 投资估算与资金筹措 ..................................................................... 56 11.1 估算编制依据 ......................................................................................... 56 11.2 投资估算 .................................................................................................. 56 11.3 编制方法 .................................................................................................. 56 11.4 项目总投资.............................................................................................. 57 11.5 资金筹措 .................................................................................................. 58 第十二章 财务评价 ......................................................................................... 59 12.1 编制依据 ................................................................................................. 59 12.2 项目运营成本估算 ................................................................................. 59 12.3 财务评价 ................................................................................................. 59