2013年山东省潍坊市房地产市场月报（2013年9月） - 图文

4. 2013年9月商业项目成交明细

下图为2013年9月潍坊楼市商业项目各区成交明细。本月商业项目共成交287套，成交面积34332㎡。其中本月商铺共成交231套，成交面积28034㎡，其中写字楼成交56套，成交面积6298㎡。本月奎文区商铺成交65套，潍城区和寒亭区商铺分别成交50套。

2013年9月商业项目成交套数明细706050403020100奎文65商铺505035写字楼20141潍城20130坊子15400滨海0寒亭高新0峡山经济

5. 潍坊2013年10月开盘楼盘一览

项目名称 豪德北大门 万合华庭 潍坊中心 贵和华府 泰华幸福里 天同九龙湾 九龙华府 骏龙花园 壹号公馆 朗润盛世家园 嘉汇花溪地 虞河小镇 樱海揽郡 区域 潍城区 潍城区 奎文区 潍城区 寿光市 坊子区 奎文区 经济开发区 经济开发区 寒亭区 寒亭区 经济开发区 奎文区 开盘时间 2013-10-30 2013-10 2013-10 2013-10-06 2013-10 2013-10 2013-10 2013-10 2013-10 2013-10 2013-10 2013-10 2013-10 价格(元/㎡) 待定 待定 待定 均价3180元/平 待定 待定 均价6700元/平 待定 均价3700元/平 待定 均价4500元/平 均价3900元/平 待定 售楼电话 400-890-0000 转 26583 400-890-0000 转 12318 400-890-0000 转 71215 400-890-0000 转 44395 400-890-0000 转 41916 400-890-0000 转 16474 400-890-0000 转 66053 400-890-0000 转 66147 400-890-0000 转 65970 400-890-0000 转 98973 400-890-0000 转 65780 400-890-0000 转 13278 400-890-0000 转 21217 [9]

富氏壹号公馆 碧桂园翡翠湾 春景花园 和扬森林岛 雷士书香宜家 恒新阳光新城 恒信伯爵公馆 高密五金建材贸易广场 金宝商务中心 世纪东方商务大厦 高新区 青州市 高新区 奎文区 奎文区 坊子区 坊子区 高密市 奎文区 高新区 2013-10 2013-10 2013-10 2013-10 2013-10 2013-10 2013-10 2013-10-01 2013-10 2013-10 待定 待定 均价3880元/平 待定 均价4380元/平 待定 待定 起价5000元/平 均价6500元/平 待定 400-890-0000 转 26652 400-890-0000 转 40530 400-890-0000 转 26925 400-890-0000 转 40886 400-890-0000 转 44433 400-890-0000 转 40765 400-890-0000 转 43307 400-890-0000 转 26820 400-890-0000 转 66167 400-890-0000 转 20155

(五) 全市搜房电话来电情况

潍坊搜房网9月400来电6690通 环比上月减少878通

据搜房网数据监控中心统计，9月搜房400电话，共计来电6690通，环比8月减少878通。来电量最高的县区是高新技术开发区、奎文区、潍城区。本月来电量前三的楼盘是金马怡园（151通）、潍坊万达广场（146通）、中建大观天下（139通）。在来电量TOP10中，高新技术开发区楼盘占4个，奎文区楼盘占5个，潍城区楼盘占1个。 1、搜房400电话各月来电量统计

通过9月潍坊县市区来电量分析，受中秋节和十一小长假影响，9月来电总体有所减少：9月来电前三分别为高新区、奎文区、潍城区。其中来电量最高的为高新区共1905通，占比8月来电28.48%，环比8月减少537通；奎文区来电量为1899通，占比8月来电量28.39%，环比8月减少89通；潍城区来电量为1297通，占比8月来电19.39%，环比8月减少103通。

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潍坊搜房400电话各月来电量统计90008000700060005000400030002000100002013年4月2013年5月2013年6月2013年7月2013年8月2013年9月 7558737377626618597566902. 9月主要区县来电量统计

通过潍坊9月份400来电TOP3楼盘一览可以看出高新技术开发区占了2个楼盘，奎文区占1个楼盘；本月来电前三分别为金马怡园、潍坊万达广场、中建大观天下。其中来电量最高的为金马怡园，来电量为151通，接通率89%。潍坊万达广场位列第二，来电量为146通，接通率80%，中建大观天下位列第三，来电量为139通，接通率77%。

搜房网2013年9月各区县来电统计 各区 高新 奎文 潍城 坊子 经济开发区 寒亭 滨海 占比（%） 1905 1899 1297 385 298 288 107 来电量 28.48% 28.39% 19.39% 5.75% 4.45% 4.30% 1.60% 比上月增长量 -537 -89 -103 -19 -54 -4 -41

(六)9月潍坊楼市广告监测

本期报告以2013年9月01日至2013年9月30日潍坊各楼盘搜房网广告及报纸媒体广告监测统计数据及为基础，对楼盘投放排名、投放量进行汇总，以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。

1、9月搜房广告监测

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2013年9月搜房广告监测TOP10 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 楼盘名称 欧蓓莎购物中心 北大锦城 金马怡园 金都时代新城 广丰文化特艺城 紫瑞园 高速仁和盛庭 佳兆业8号 北海公馆 帝景国际 投放量 37.2 30 30 24 22.41 22 20.94 17.47 16 16 内容 首付3万 拥有会“赚钱”的商铺 依仁而居 以德为邻 邻里活动启动 200套80-120经典户型 1万抵2万 58# 59# 60#三楼联动 购房抽大奖 复式买一层送一层 样板间开放 11层楼王 最高优惠108000 二期准现房 限时特惠3千抵3万 280-760平稀缺湿地私享府邸 3885元/㎡起 交1万抵2万 超低首付2万5起

9月份共29个楼盘投放搜房广告，总投放量371.58版。投放量最大的是欧蓓莎购物广场，投放37.2版广告，其次是北大锦城，投放30版广告，第三是金马怡园，投放30版广告。

注：搜房在广告监测中对报纸媒体版面统计遵循如下原则：报纸广告发布版面量统计以1表示一个整版、1通栏=0.25整版、1半版=0.5整版；特刊、软文、小于1/4版的信息组合、二手房信息不在统计范围内。 2、9月报媒广告监测

2013年9月报纸媒体广告监测TOP10 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 楼盘名称 潍京 广丰特艺城 潍坊万达广场 帝景国际 锦绣名郡 恒大名都 五道庙商业街 博鳌晶品 潍坊中心 紫金花园 潍坊晚报 22.25 13.25 1 2.5 0.5 晨鸿信息 齐鲁晚报 合计 22.25 15.25 10 9.25 8 6 5.75 5 5 4.5 2 5 8 1 3.25 5 5 3.5 9 4.25 2.5 2 1

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