乡村旅游项目可行性研究分析报告

...

第六部分 乡村旅游项目环保、节能与劳动安全方案

在乡村旅游项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和 职业安全方面的法规、法律，对乡村旅游项目可能造成周边环境影响或劳动 者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析， 提出防治措施， 并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小 的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设乡村旅游项目 都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环 境保护和劳动安全要有专门论述。

一、乡村旅游项目环境保护

（一）乡村旅游项目环境保护设计依据 （二）乡村旅游项目环境保护措施 （三）乡村旅游项目环境保护评价 二、乡村旅游项目资源利用及能耗分析 （一）乡村旅游项目资源利用及能耗标准 （二）乡村旅游项目资源利用及能耗分析 三、乡村旅游项目节能方案 （一）乡村旅游项目节能设计依据 （二）乡村旅游项目节能分析 四、乡村旅游项目消防方案 （一）乡村旅游项目消防设计依据 （二）乡村旅游项目消防措施

13

...

...

（三）火灾报警系统 （四）灭火系统 （五）消防知识教育

五、乡村旅游项目劳动安全卫生方案 （一）乡村旅游项目劳动安全设计依据 （二）乡村旅游项目劳动安全保护措施 第七部分 乡村旅游项目组织和劳动定员

在可行性研究报告中，根据乡村旅游项目规模、乡村旅游项目组成和工 艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应 的人员培训计划。

一、乡村旅游项目组织 （一）组织形式 （二）工作制度

二、乡村旅游项目劳动定员和人员培训 （一）劳动定员

（二）年总工资和职工年平均工资估算 （三）人员培训及费用估算

第八部分 乡村旅游项目实施进度安排

乡村旅游项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成 部分。乡村旅游项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设乡村旅游 项目到乡村旅游项目达到正常生产这段时期，这一时期包括乡村旅游项目实

14

...

...

施准备，资金筹集安排， 勘察设计和设备订货， 施工准备，施工和生产准备， 试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动 和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相 互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将乡村旅游项目实施时期每个 阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。

一、乡村旅游项目实施的各阶段 （一）建立乡村旅游项目实施管理机构 （二）资金筹集安排 （三）技术获得与转让 （四）勘察设计和设备订货 （五）施工准备 （六）施工和生产准备 （七）竣工验收

二、乡村旅游项目实施进度表 三、剂乡村旅游项目实施费用 （一）建设单位管理费 （二）生产筹备费 （三）生产职工培训费 （四）办公和生活家具购置费 （五）其他应支出的费用

第九部分 乡村旅游项目财务评价分析

15

...

...

一、乡村旅游项目总投资估算 二、乡村旅游项目资金筹措

一个建设乡村旅游项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。 乡村旅游项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设乡村旅游项目固 定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方 式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的 资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中， 应对下列内容加以说明：

（一）资金来源

（二）乡村旅游项目筹资方案 三、乡村旅游项目投资使用计划 （一）投资使用计划 （二）借款偿还计划

四、乡村旅游项目财务评价说明 &财务测算假定 （一）计算依据及相关说明 （二）乡村旅游项目测算基本设定 五、乡村旅游项目总成本费用估算 （一）直接成本 （二）工资及福利费用 （三）折旧及摊销 （四）工资及福利费用

16

...