建设工程竣工验收备案须知

建设工程竣工验收备案须知

一、工程竣工验收备案表（一式两份）填写 1、封面：

⑴、“工程名称”栏内：填写工程名称应与“工程规划许可证或施工许可证”工程名称相一致。 ⑵、“建设单位” 栏内：建设单位全称应与建设单位“法人公章”名称相一致。 2、第一页：

⑴、“工程名称”、“工程地址”栏内：填写工程名称应与“工程规划许可证或施工许可证”工程名称、工程地址相一致。

⑵、建筑工程进行竣工验收备案时“建筑面积”栏内：填写面积应与“工程施工许可证”中建筑规模相一致。

⑶、“工程类别”：分为“房屋建筑工程”、“市政工程”、“装修工程”，建设单位依据工程实际情况填写。

⑷、“单位名称” 栏内：填写各单位全称应与各参建单位“法人公章”名称相一致。 ⑸、报送时间：为送达备案机关日期。 3、第二页：

⑴、“竣工验收意见” 栏内：有关各方依据法律、法规填写工程竣工验收意见。

⑵、法定代表人（签字）：应有法定代表人签字，如为法定代表人指定的授权人签字，应出具法定代表人签署的“法人委托授权书”。

二、工程竣工验收备案文件（一式一份）整理要求：

㈠、工程竣工验收报告原件：依据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第五条第一款第二项，建设部令第78号，2000年颁发；

在工程竣工验收报告，其主要内容应包括：工程概况，工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。

㈡工程施工许可证（依据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》建设部令第78号）；

㈢、单位工程质量综合验收文件原件（市政基础设施工程为“工程竣工验收鉴定书”和“单位工程质量竣工验收记录”；房屋建筑工程为“单位（子单位）工程质量竣工验收记录”）；

㈣市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料及其它相关资料（仅限市政基础设施工程）：按照工程性质选择填写“市政基础设施有关质量检测和功能性试验资料清单（表一）”或“市政基础设施有关质量检测和功能性试验资料清单（表二）”（见附表） ㈤备案机关认为需要提供的有关资料：

1、工程规划许可证；

2、工程合同价款拨付情况说明（建建[2000]142号第五条第七款）原件：写明建设单位是否已经按合同约定拨付工程款，并注明工程合同总价、已付款数额、已付款占合同总价百分比。要求加盖双方单位公章。

㈥、规划、公安消、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件（中华人民共和国建设部令第78号令第五条）：指建设工程规划验收合格通知书、建筑工程消防验收意见书（仅限建筑工程）、环保认可或准许使用文件（由建设单位按环保部门有关规定办理相关手续，提供相关文件，详见京建质〔2007〕11号）。

㈦、施工单位签署的工程质量保修书（中华人民共和国建设部令第78号令第五条）：参照房屋建筑工程质量保修办法（建设部令第80号令发布）、建设部国家工商行政管理局关于印发《房屋建筑工程质量保修书》示范文本的通知（建建[2000]第185号）；

㈧、商品住宅的《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》（中华人民共和国建设部令第78号令第五条、建设部[1998]102号文），仅限商品住宅工程； ㈨、法规、规章规定必须提供的其他文件。

建设工程档案预验收意见原件 （依据北京市人民政府129号令《北京市城市建设档案管理办法》第十四条）

备注：1、备案表及备案文件内容严禁涂改，如有变更，须加盖建设单位公章；

2、所提供的备案文件如为复印件，应加盖复印单位公章，并注明原件存放处，经办人签名、

日期。

附表（转下页）

市政基础设施有关质量检测和功能性试验资料清单（表一）

工程名称： 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 资料名称 类别编号 页数 原件存放处 压实度试验记录（灌砂法） C6-3-2 沥青混凝土路面厚度检验记C6-3-5 录 路面平整度检查记录 C6-3-6 路面粗糙度检查记录 路面弯沉值检验记录 桥梁功能性试验报告 C6-3-7 C6-3-8 C6-3-10 T梁、挡墙板等主体结构混检测单位 凝土预制构件检测报告 桩基检测报告 检测单位 预制混凝土等构配件、材料C3-3-3 的出厂合格证 混凝土试块强度统计评定记C6-2-9 录 管道工程的混凝土等管材复检测单位 测报告 污水管道闭水试验记录 调试记录（通用） 设备强度/严密性试验记录 起重设备负荷试验记录 C6-4-13 C6-5-1 C6-5-3 C6-5-4 设备单机试运转记录（通用） C6-5-2 设备负荷联动（系统）试运C6-5-5 行记录 水池满水试验记录 C6-5-7 消化池气密性试验记录 曝气均匀性试验记录 电气绝缘电阻测试记录 电机试运行记录 变压器试运行检查记录 C6-5-8 C6-5-9 C6-6-1 C6-6-3 C6-6-5 电气照明全负荷试运行记录 C6-6-2 电气接地装置隐检/测试记录 C6-6-4 建设单位（公章）： 监理单位（公章）： 项目负责人（签字）： 总监理工程师（签字）：

年 月 日 年 月 日

市政基础设施有关质量检测和功能性试验资料清单（表二）

工程名称： 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 资料名称 射线检测报告 超声波检测报告 磁粉检测报告 渗透检测报告 供水管道水压试验记录 供热管道水压试验记录 类别编号 C6-2-11 C6-2-13 C6-2-15 C6-2-16 C6-4-1 C6-4-3 页数 原件存放处 供热管网（场站）试运行记录 C6-4-4 燃气管道气压强度试验验收单 C6-4-7 燃气管道严密性试验验收单 阴极保护系统验收测试记录 调试记录（通用） C6-4-8 C6-4-12 C6-5-1 设备单机试运转记录（通用） C6-5-2 设备强度/严密性试验记录 起重设备负荷试验记录 C6-5-3 C6-5-4 设备负荷联动（系统）试运行C6-5-5 记录 水池满水试验记录 C6-5-7 电气绝缘电阻测试记录 电气照明全负荷试运行记录 电机试运行记录 电气接地装置隐检/测试记录 变压器试运行检查记录 C6-6-1 C6-6-2 C6-6-3 C6-6-4 C6-6-5 建设单位（公章）： 监理单位（公章）： 项目负责人（签字）： 总监理工程师（签字）：

年 月 日 年 月 日