某区机关办公楼、档案馆及会议中心工程施工组织设计

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色乳胶漆饰面外，其余均二装施工。

楼地面施工：厨房、储藏间地面为40厚1∶2.5水泥豆石地面外，其余楼地面二装施工。

外墙装饰：干挂石材、铝塑板饰面和玻璃幕墙，均为二装施工。 4、屋面设计概况

无水种植屋面为40厚Ф6.5＠200（双向）刚性防水和15厚聚氨脂（一布四涂）防水屋面，50厚聚苯板保温找坡层，20厚卵石层，200厚蛭石粉面层。

5、水、电工程设计概况

本工程安装部分内容包括给排水系统、电气照明系统、消防灭火系统、屋面雨水排水系统、防雷及接地系统等。

防雷及接地系统：屋顶沿女儿墙明设避雷网，所有金属管、用电设备外壳均与避雷带作可靠连接。避雷网采用Ф12园钢沿女儿墙敷设，并与框架剪力墙、柱钢筋焊接，接入基础与基础内主筋贯通。

6、电视、电话、空调、电梯等工程设计概况 详见各专业设计施工图。 7、环境挡土墙工程设计概况

本工程因场地情况，在3、4、5、6各栋号设有建筑挡墙和较多的环境挡土墙，挡墙形式为C20重力式仰斜毛石砼挡墙，同时，环境挡墙附设有M5水泥砂浆砌筑MU30毛石截水沟。其具体设计概况详见某工程有限公司某分公司设计的，工程编号为2006-17茶园新城区综合服务中心A区建筑工程挡土墙设计施工图。

二、水文地质及气候条件

依据建设方提供的《某市茶园新区综合服务中心（A区）岩土工程勘察报

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告》揭示，本工程场区属亚热带季风性湿润气候区，气候温暖潮湿，雨量充沛，且春早夏长，秋多绵雨，冬季多雾，常年平均气温为17.8～18.6℃，极端最高温度44℃，极端最低温度-2.5℃，多年平均降雨量1141.8m，5～9月降雨占全年的70%，暴雨多集中在7～8月份，最大月降雨量195mm，常年平均风速1.1m/s，最大风速27m/s。

三、工程特点及施工难点 （一）工程特点

1、本工程场地地质复杂，且位于斜坡地带，局部岩层外倾，顺层坡向20～26°，易滑移，高切坡危岩多；

2、本工程靠7、8号楼有较多的地下滞水层，场地内地下水丰富； 3、本工程场区场平施工未全面完成，场地内道路为土质路基；

4、本工程场地地势高差变化大，场地最高高程339.60m，最低高程290.30m，相对高差49.30m；

5、本工程栋号多，且房屋建筑多错落，外墙结构线子多。同时，环境挡土墙、地下管网、管沟等附属设施项目多；

6、本工程仅为结构施工项目，主要项目内外装饰施工不在本工程施工承包范围内。

（二）施工难点

1、本工程为某区机关办公楼、档案馆及会议中心工程，为政府的形象工程，质量要求高、质量责任重。

2、本工程栋号多，且环境挡土墙、地下管网、管沟等附属设施项目及水电、消防、电梯等专业工种多，同时，场区内还有某六建在内的挡土墙施工和A0线的场平施工，各施工单位的施工配合和协调管理难度较大。

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3、本工程场地地势高差变化大，标高多，同时，房屋建筑错落多，外墙结构线子多，施工测控难度大。

4、本工程场地地质易滑移，危岩多，施工时不确定因素多，安全影响大。 5、本工程场地大，且为土质地基，现场文明施工管理难度大。

6、本工程建筑面积大，栋号多，要在业主要求的120天工期时间内完成全部施工任务，工期紧。

四、质量、工期要求 （一）质量要求

达到国家有关施工质量验收规范要求，并一次性验收合格。 （二）工期要求 施工工期120天。

第三章 施工准备

一、施工现场准备

1、根据业主提供的定永久性坐标和高程控制点，按照建筑总平面图要求，进行施工场地控制网测量，设臵场区永久性控测桩。

2、完善施工现场水通、电通、道路畅通、通信通和场地平整，同时按照消防要求，设臵消火栓供现场消防备用。

3、根据本项目工程施工需要，按照施工平面图的临时设施需要量计划，建造各项临时设施，为正式开工准备好用房。

4、根据施工机具需要量计划，按施工平面图要求，组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式存放，并应进行相应的保养和试运转等各项工作。

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5、根据建筑材料、构（配）件和制品需要量计划，组织其进场，并按规定地点和方式储存或堆放。

6、建筑材料进场后，及时进行各项材料及砼、砂浆的试验、检验工作，对于新技术项目，制定相应试制和试验计划，并均在开工前准备完善。

二、内业技术准备

1、适用于本工程所需的各种施工规程、验收规范、检验评定标准，应备足所需数量。

2、组织项目班子全体成员，认真学习阅读设计图说，写出读图纪要交设计方，参加图纸会审，将漏、空、缺、碰消除在施工前。

3、认真做好施工组织设计编制、交底、贯彻工作，将施工组织设计的要求贯穿于施工全过程。

4、作好原始资料的调查分析，认真编制施工图预算及施工预算，做好分部工程的工料分析。

5、组织技术交底，使各级人员熟悉工程情况，了解设计意图，掌握规范及技术标准要求和施工方法。

6、编制详细的人工挖孔桩、危岩支护、模板工程、施工用电、脚手架工程、屋面防水施工等专项工程施工组织设计，报业主和监理工程师审批。

7、作好塔机的选型、定位、基础设计及安拆施工方案编审工作。 8、准备足够多的声象资料及技术表格，以保证技术竣工资料的填写、收集、整理、装订、移交。

三、物质资源准备

1、根据本施工组织设计提出主要设备、机具计划，以便设备机具主管部门及时供应足量、完好的设备、机具。

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